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第1篇：項(xiàng)目可行性分析報告范文

紅酒(Redwine)是葡萄酒的通稱，并不一定特指紅葡萄酒。紅酒有許多分類方式。以成品顏色來說，可分為紅葡萄酒、白葡萄酒及粉紅葡萄酒三類。其中紅葡萄酒又可細(xì)分為干紅葡萄酒、半干紅葡萄酒、半甜紅葡萄酒和甜紅葡萄酒，白葡萄酒則細(xì)分為干白葡萄酒、半干白葡萄酒、半甜白葡萄酒和甜白葡萄酒。

研究證實(shí)，適當(dāng)飲用紅葡萄酒對健康有益，紅酒提煉的SOD活性特別高，其抗氧化功能比由葡萄直接提煉要高得多。葡萄子富含的營養(yǎng)物質(zhì)多酚，其抗衰老能力是維他命E的50倍，是維他命C的25倍，而紅酒中低濃度的果酸還有抗皺潔膚的作用。

隨著生活水平的提高，越來越多的人開始注重生活的情趣和品位，紅酒正是作為一種生活品質(zhì)的符號而受到越來越多人的喜愛。眾所周知，喝紅酒有許多的好處，比如紅酒是女人養(yǎng)顏的佳品，它能夠提供人體所需的多種營養(yǎng)素，還有助于睡眠;而一項(xiàng)來自荷蘭科學(xué)家的最新研究也顯示，適度飲酒，特別是每日飲用適量的紅酒可以延長男性的壽命。紅酒在西方有深厚的文化底蘊(yùn)，紅酒文化源遠(yuǎn)流長，但是在我國許多人對紅酒的了解還停留在表面，要想真正了解紅酒文化，理解紅酒文化的真諦還有待努力。正是鑒于此，紅酒之家對于渴望了解紅酒文化，享受高品質(zhì)生活的人來說就顯得尤為珍貴和重要。

【目錄】

第一部分 紅酒銷售項(xiàng)目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、紅酒銷售項(xiàng)目概況

(一)項(xiàng)目名稱

(二)項(xiàng)目承辦單位

(三)可行性研究工作承擔(dān)單位

(四)項(xiàng)目可行性研究依據(jù)

本項(xiàng)目可行性研究報告編制依據(jù)如下：

1.《中華人民共和國公司法》;

2.《中華人民共和國行政許可法》;

3.《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)(20xx)20號 ;

4.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄20xx版》;

5.《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;

6.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會20xx

年審核批準(zhǔn)施行;

7.《投資項(xiàng)目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年

8. 企業(yè)投資決議;

9. ……;

10. 地方出臺的相關(guān)投資法律法規(guī)等。

(五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

(六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

二、紅酒銷售項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

在可行性研究中，對項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

(一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場前景

(二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問題

(三)項(xiàng)目政策保障問題

(四)項(xiàng)目資金保障問題

(五)項(xiàng)目組織保障問題

(六)項(xiàng)目技術(shù)保障問題

(七)項(xiàng)目人力保障問題

(八)項(xiàng)目風(fēng)險控制問題

(九)項(xiàng)目財務(wù)效益結(jié)論

(十)項(xiàng)目社會效益結(jié)論

(十一)項(xiàng)目可行性綜合評價

三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項(xiàng)目作全貌了解。

表1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表

四、存在的問題及建議

對可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。

1.項(xiàng)目總投資來源及投入問題

項(xiàng)目總投資主要來自項(xiàng)目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項(xiàng)目申報審批工作。預(yù)計項(xiàng)目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項(xiàng)目可研報告編制、項(xiàng)目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)行及驗(yàn)收等工作。

項(xiàng)目發(fā)起公司擬設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶用于項(xiàng)目建設(shè)用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。

2.項(xiàng)目原料供應(yīng)及使用問題

項(xiàng)目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應(yīng)充足，可以實(shí)現(xiàn)就近采購。項(xiàng)目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

3.項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性問題

項(xiàng)目生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則，擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，對生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

第二部分 紅酒銷售項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。

一、紅酒銷售項(xiàng)目建設(shè)背景

(一)紅酒銷售項(xiàng)目市場迅速發(fā)展

紅酒銷售項(xiàng)目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內(nèi)市場、擴(kuò)大出口創(chuàng)匯、吸納社會就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯……

(二)國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

我國非常中國紅酒銷售領(lǐng)域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強(qiáng)，突出表現(xiàn)在如下幾個方面：

(1)穩(wěn)定國內(nèi)外市場;

(2)提高自主創(chuàng)新能力;

(3)加快實(shí)施技術(shù)改造;

(4)淘汰落后產(chǎn)能;

(5)優(yōu)化區(qū)域布局;

(6)完善服務(wù)體系;

(7)加快自主品牌建設(shè);

(8)提升企業(yè)競爭實(shí)力。

(三)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

……

二、紅酒銷售項(xiàng)目建設(shè)必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、紅酒銷售項(xiàng)目建設(shè)可行性

(一)經(jīng)濟(jì)可行性

(二)政策可行性

(三)技術(shù)可行性

本項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)方案，為保證工藝先進(jìn)性，關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)國外廠商，其他輔助設(shè)備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，20xx年改制為股份有限公司，經(jīng)過多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐，公司創(chuàng)造出一流的紅酒銷售工藝和先進(jìn)的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和檢測，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項(xiàng)目順利開展。

(四)模式可行性

紅酒銷售項(xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目發(fā)起公司自行組織，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，土建工程由公司自主組織建設(shè)。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目運(yùn)作由該公司全資注冊子公司主導(dǎo)，項(xiàng)目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個市場。目前，國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強(qiáng)勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。

(五)組織和人力資源可行性

第三部分 紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品市場調(diào)查

(一)紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場調(diào)查

(二)紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查

(三)紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品價格調(diào)查

(四)紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查

(五)紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場調(diào)查

(六)紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查

二、紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測

市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

(一)紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場預(yù)測

(二)紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測

(三)紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品價格預(yù)測

(四)紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測

(五)紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場預(yù)測

(六)紅酒銷售項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

第四部分 紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

(一)工藝設(shè)備選型

(二)工藝說明

(三)工藝流程

三、紅酒銷售項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

(二)營銷模式

在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進(jìn)行研究。

1、投資者分成

2、企業(yè)自銷

3、國家部分收購

4、經(jīng)銷人情況分析

(三)促銷策略

……

第五部分 紅酒銷售項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

一、紅酒銷售項(xiàng)目建設(shè)地

(一)紅酒銷售項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

(二)紅酒銷售項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

(三)紅酒銷售項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

(四)紅酒銷售項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

近年來，項(xiàng)目所在地多元產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，第一產(chǎn)業(yè)基本穩(wěn)定，工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁;新興產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展新的帶動力量;餐飲娛樂、交通運(yùn)輸?shù)鹊谌a(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展;一大批改制企業(yè)充滿活力，民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)展步伐加快。重點(diǎn)調(diào)產(chǎn)工程扎實(shí)推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)多元化支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在形成，綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)……

(五)紅酒銷售項(xiàng)目建設(shè)地人口情況

(六)紅酒銷售項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸

項(xiàng)目運(yùn)作立當(dāng)?shù)?，面向國?nèi)、國際兩個市場，項(xiàng)目建設(shè)地交通運(yùn)輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運(yùn)輸網(wǎng)。公路四通八達(dá)，境內(nèi)有3條國道、2條省道，高速公路建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，將進(jìn)一步改善當(dāng)?shù)氐墓愤\(yùn)輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項(xiàng)目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時投放到銷售目標(biāo)市場。

二、紅酒銷售項(xiàng)目土建總規(guī)

(一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)

1.廠址

2.廠房建設(shè)內(nèi)容

3.廠房建設(shè)造價

(二)土建規(guī)劃總平面布置圖

(三)場內(nèi)外運(yùn)輸

1.場外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

2.場內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

3.場內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

(四)項(xiàng)目土建及配套工程

1.項(xiàng)目占地

2.項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

(五)項(xiàng)目土建及配套工程造價

(六)項(xiàng)目其他輔助工程

1.供水工程

2.供電工程

3.供暖工程

4.通信工程

5.其他

第六部分 紅酒銷售項(xiàng)目紅酒銷售、節(jié)能與勞動安全方案

在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護(hù)和勞動安全要有專門論述。

一、紅酒銷售項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案

(一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

(三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評價

二、紅酒銷售項(xiàng)目資源利用及能耗分析

(一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

(二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析

三、紅酒銷售項(xiàng)目節(jié)能方案

按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨(dú)列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項(xiàng)目以及其他年耗能20xx噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項(xiàng)目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目立項(xiàng)必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見后，項(xiàng)目方可立項(xiàng)。因此，對建設(shè)規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項(xiàng)目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項(xiàng)目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。

(一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目節(jié)能分析

四、紅酒銷售項(xiàng)目消防方案

(一)項(xiàng)目消防設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目消防措施

(三)火災(zāi)報警系統(tǒng)

(四)滅火系統(tǒng)

(五)消防知識教育

五、紅酒銷售項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生方案

(一)項(xiàng)目勞動安全設(shè)計依據(jù)

(二)項(xiàng)目勞動安全保護(hù)措施

第七部分 紅酒銷售項(xiàng)目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。

一、紅酒銷售項(xiàng)目組織

(一)組織形式

(二)工作制度

二、紅酒銷售項(xiàng)目勞動定員和人員培訓(xùn)

(一)勞動定員

(二)年總工資和職工年平均工資估算

(三)人員培訓(xùn)

本項(xiàng)目采用“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”實(shí)施人員培訓(xùn)，所謂“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”指的是定崗前招聘、基本技能培訓(xùn)等由公司安排各部門技術(shù)骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項(xiàng)基本技能。經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負(fù)責(zé)人針對崗位特有業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)徒式指導(dǎo)和培訓(xùn)。兩種方式的結(jié)合既保證了員工定崗的準(zhǔn)確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時間，這對于節(jié)約人員培訓(xùn)成本和縮短培訓(xùn)時間都具有極好的效果。

第八部分 紅酒銷售項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目實(shí)施時期的進(jìn)度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

一、紅酒銷售項(xiàng)目實(shí)施的各階段

(一)建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

(二)資金籌集安排

(三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

(四)勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

(五)施工準(zhǔn)備

(六)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

(七)竣工驗(yàn)收

二、紅酒銷售項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

三、紅酒銷售項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

(一)建設(shè)單位管理費(fèi)

(二)生產(chǎn)籌備費(fèi)

(三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

(四)辦公和生活家具購置費(fèi)

(五)其他應(yīng)支出的費(fèi)用

第九部分 紅酒銷售項(xiàng)目財務(wù)評價分析

圖-4 財務(wù)評價基本思路

一、紅酒銷售項(xiàng)目總投資估算

二、紅酒銷售項(xiàng)目資金籌措

一個建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中，應(yīng)對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對下列內(nèi)容加以說明：

(一)資金來源

(二)項(xiàng)目籌資方案

三、紅酒銷售項(xiàng)目投資使用計劃

(一)投資使用計劃

(二)借款償還計劃

四、項(xiàng)目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定

(一)計算依據(jù)及相關(guān)說明

1.《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，20xx年1月1日起實(shí)施。

2.《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，[財政部令第5號]，20xx年1月1日起實(shí)施。

3.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》，[國務(wù)院令第512號]，20xx年1月1日起實(shí)施。

4.《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》，[財政部、國家稅務(wù)總局令第50號]，20xx年1月1日起實(shí)施。

5.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會20xx年審核批準(zhǔn)施行。

6.項(xiàng)目必須遵守的國內(nèi)外其他工商稅務(wù)法律文件。

(二)項(xiàng)目測算基本設(shè)定

五、紅酒銷售項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算

(一)直接成本

(二)工資及福利費(fèi)用

(三)折舊及攤銷

(四)工資及福利費(fèi)用

(五)修理費(fèi)

(六)財務(wù)費(fèi)用

(七)其他費(fèi)用

(八)財務(wù)費(fèi)用

(九)總成本費(fèi)用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

(一)銷售收入

(二)銷售稅金及附加

(三)增值稅

(四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現(xiàn)金流估算

(一)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算

(二)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算

第十部分 紅酒銷售項(xiàng)目不確定性分析

在對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，這對項(xiàng)目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。

(一)盈虧平衡分析

(二)敏感性分析

第十一部分 紅酒銷售項(xiàng)目財務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會效益評價

在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進(jìn)行財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評價，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

一、財務(wù)評價

財務(wù)評價是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財務(wù)上是否可行。

(一)財務(wù)凈現(xiàn)值

財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。

如果項(xiàng)目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過了所要求的盈利水平，項(xiàng)目財務(wù)上可行。

(二)財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)

財務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。

一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項(xiàng)目可行。

(三)投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：

(1)計算公式

動態(tài)投資回收期的計算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：

Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

(2)評價準(zhǔn)則

1)Pt≤Pc(基準(zhǔn)投資回收期)時，說明項(xiàng)目(或方案)能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的;

2)Pt>Pc時，則項(xiàng)目(或方案)不可行，應(yīng)予拒絕。

(四)項(xiàng)目投資收益率ROI

項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準(zhǔn)投資利潤率)時，項(xiàng)目在財務(wù)上可考慮接受。

(五)項(xiàng)目投資利稅率

項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率，計算公式為：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準(zhǔn)投資利稅率)時，項(xiàng)目在財務(wù)上可考慮接受。

(六)項(xiàng)目資本金凈利潤率(ROE)

項(xiàng)目資本金凈利潤率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。

項(xiàng)目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項(xiàng)目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

(七)項(xiàng)目測算核心指標(biāo)匯總表

二、國民經(jīng)濟(jì)評價

國民經(jīng)濟(jì)評價是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的核心部分，是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項(xiàng)目對國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評價項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評價采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，也可計算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值(ENPV)，經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計算和分析以外，還應(yīng)對項(xiàng)目的社會效益和社會影響進(jìn)行分析，也就是對不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

第十二部分 紅酒銷售項(xiàng)目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施

二、法律政策風(fēng)險及防控措施

三、市場風(fēng)險及防控措施

四、籌資風(fēng)險及防控措施

五、其他相關(guān)風(fēng)險及防控措施

第十三部分 紅酒銷售項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、結(jié)論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評價，對建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：

1.對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

2.對主要的對比方案進(jìn)行說明

3.對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4.對應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見

5.對不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見

6.可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

二、附件

凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨(dú)成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。

1.項(xiàng)目建議書(初步可行性報告)

2.項(xiàng)目立項(xiàng)批文

3.廠址選擇報告書

4.資源勘探報告

5.貸款意向書

6.環(huán)境影響報告

7.需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報告

8.需要的市場預(yù)測報告

9.引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報告

10.引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件

11.其他主要對比方案說明

12.其他

三、附圖

1.廠址地形或位置圖(設(shè)有等高線)

2.總平面布置方案圖(設(shè)有標(biāo)高)

3.工藝流程圖

第2篇：項(xiàng)目可行性分析報告范文

【關(guān)鍵詞】項(xiàng)目；可行性報告；水中油分析儀；能源；石油

當(dāng)前，水中油已經(jīng)成為石油生產(chǎn)、使用過程中，破壞周圍自然環(huán)境，威脅人類生活、生產(chǎn)的嚴(yán)重危害現(xiàn)象，不僅給周邊生態(tài)環(huán)境造成嚴(yán)重影響，同時造成極大經(jīng)濟(jì)損失。為此，實(shí)現(xiàn)對水中油成分以及含量進(jìn)行精確測量，對水中油現(xiàn)象進(jìn)行監(jiān)控與檢測是非常有必須要的。而水中油分析儀作為專業(yè)測量、檢測儀器，可以有效滿足上述要求，本文就結(jié)合水中油分析儀，對其項(xiàng)目可行性報告進(jìn)行探究與討論。

1.水中油形式及特點(diǎn)

1.1來源

在當(dāng)前生活、生產(chǎn)中，水中油主要源自以下幾種情況：石油生產(chǎn)、加工過程，比如儲運(yùn)設(shè)備、煉油裝置因故泄漏，生產(chǎn)車間沖洗水；機(jī)械運(yùn)行過程中泄漏，比如轉(zhuǎn)動機(jī)械軸封以及汽輪機(jī)油等等；居民日常生活，比如日常餐飲清洗、油脂廠泄漏、傾倒等等；金屬加工，比如防銹、除銹以及切削；采油、輸油，比如管道泄漏以及油輪泄漏等等。水中油依據(jù)其自身含有成分差異，劃分為礦物油、生物油以及合成油脂等幾類。

1.2存在形式、特點(diǎn)

1.2.1溶解態(tài)

一般講，溶解態(tài)形式的水中油存在量最少，基本不會對水物理特性造成其它影響，且無法憑借肉眼觀察到水質(zhì)變化。這類存在形式的特點(diǎn)是在純水中礦物油溶解最差，一旦水中存有表面活性劑或者是有機(jī)溶劑時，就會增強(qiáng)礦物油溶解性。

1.2.2懸浮態(tài)

其存在量要遠(yuǎn)多于溶解態(tài)，且水界面與油滴清晰可見，長時間處于一種靜置可分離狀態(tài)，并受流動狀態(tài)、溫度以及混合強(qiáng)度等方面影響，該種形態(tài)其油滴顆粒大小變化較大，分離相對容易。特點(diǎn)是該水中油往往以固態(tài)顆?；蛘呶⑿∫簯B(tài)存于水中，顆粒直徑也會隨著水流動及其混合狀態(tài)產(chǎn)生不同變化，進(jìn)而致使水物質(zhì)的光傳導(dǎo)特性產(chǎn)生變化，散射、投射以及折射等會因懸浮油滴大小而發(fā)生諸多改變。

1.2.3浮華態(tài)

這種形式的水中油也要遠(yuǎn)多于溶解態(tài)，水、油之間并不存在明顯界面，且因表面活性劑以及油脂本身就存有乳化作用，所以分離起來相對困難。該種形式特點(diǎn)：乳化是因?yàn)橛椭瑯O性與表面活性劑相互作用或者是同機(jī)械混合作用而形成的，所以該種乳化態(tài)形式下水中油顆粒相對較小，且存在明顯界面，而且穩(wěn)定性要遠(yuǎn)優(yōu)于懸浮態(tài)。

1.2.4游離態(tài)

這種形態(tài)的水中油存在量很大，多以聚集或者是漂浮形式存留于水中或者水面上，該類油污同空氣相接觸后，會隨著時間而不斷加重、加深其組成顏色。該種形態(tài)的水中油是當(dāng)前最為常見的一種存在形式，往往在水中會以明顯明顯的聚集狀態(tài)存在。

2.水中油分析儀

所謂水中油分析儀是專門為測試水中的微量油濃度而設(shè)計制造的。它通過紫外-熒光檢測技術(shù)來對水中油進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測。作業(yè)中無需其它輔助藥劑，無需消耗品亦不會對環(huán)境造成污染，是相對環(huán)保、安全的在線檢測儀器。水中油分析儀依據(jù)其形態(tài)可劃分成為臺式、在現(xiàn)式以及便攜式，當(dāng)前我國中石油、中石化以及中海油等大型石油石化企業(yè)都用來其檢測煉化污中石油類污染的排放限量。

3.水中油分析儀項(xiàng)目可行性報告用途及事項(xiàng)

這種可行性報告多用在新建或者擴(kuò)建內(nèi)資企業(yè)中的水中油分析儀項(xiàng)目，方便日后企業(yè)于發(fā)改委處申請立項(xiàng)或者是申請專項(xiàng)貸款。需注意的是，該類可行性報告需加蓋相應(yīng)的工程咨詢章才算生效。

依據(jù)國家發(fā)改委所制定頒布的《企業(yè)投資項(xiàng)目備案管理暫行辦法》，所有企業(yè)在實(shí)施該項(xiàng)目前必須至該項(xiàng)目建設(shè)所在地發(fā)改委提交相應(yīng)的“水中分析儀項(xiàng)目可行性研究報告”，以申請立項(xiàng)。利用外資或者是不設(shè)計政府專項(xiàng)資金的企業(yè)在制定投資項(xiàng)目時需依據(jù)備案制立項(xiàng)。此外還需企業(yè)提交“水中油分析儀項(xiàng)目可行性研究報告”、公司資質(zhì)材料、備案請示以及項(xiàng)目建設(shè)地址圖等等資料，且配合好發(fā)改委做好相應(yīng)的項(xiàng)目立項(xiàng)備案表。

在項(xiàng)目備案的同時，還需對該項(xiàng)目節(jié)能以及辦理環(huán)境進(jìn)行評估、評價。并依據(jù)結(jié)合編制相應(yīng)的環(huán)境影響報告以及節(jié)能評估報告。需注意的是這兩種報告在制定過程中均需研究、參考“水中油分析儀項(xiàng)目可行性研究報告”。

4.水中油分析儀項(xiàng)目可行性報告

從以下幾個方面進(jìn)行簡單介紹：

4.1項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)及社會效益

單從項(xiàng)目收益方面看，該項(xiàng)目擁有廣闊前景，且優(yōu)勢明顯，順應(yīng)了國家當(dāng)前的產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展，同時帶來一定社會效益以及經(jīng)濟(jì)效益。該項(xiàng)目產(chǎn)品起點(diǎn)較高，且擁有先進(jìn)技術(shù)設(shè)備。此外，該項(xiàng)目啟動、投產(chǎn)之后，能從一定程度上推動我國未來有關(guān)水中油分析儀產(chǎn)品的研究、生產(chǎn)及供應(yīng)能力，促進(jìn)該行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，并實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量與市場競爭力的有效提高。另外項(xiàng)目實(shí)施后還可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的迅速增長。

4.2項(xiàng)目建設(shè)背景

行業(yè)政策背景利好。該行業(yè)已經(jīng)擁有了較為完善、合理的基礎(chǔ)條件，且社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境良好，市場空間廣闊，較為系統(tǒng)的工業(yè)配套體系，國家關(guān)注度與重視度較高，已經(jīng)制定相關(guān)引導(dǎo)或者是鼓勵性政策，促進(jìn)行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。

4.3項(xiàng)目優(yōu)勢

4.3.1節(jié)能

通過合理選擇電壓，可改變降低變壓級次；能改善電壓質(zhì)量以及功率因數(shù)；從一定程度上降低高次諧波對電網(wǎng)帶來的影響；通過選擇精選變壓器以及節(jié)能型變壓器位置確定變配電室位置，從而使得變配電室處在負(fù)荷中心，有效的縮短了電纜長度及其能源損失；選用節(jié)能型變壓器實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排；選用無功就地補(bǔ)償電動機(jī)，以降低項(xiàng)目運(yùn)行過程中的總電流，并控制變壓器損耗及其線路損耗。同時實(shí)現(xiàn)輸電線路以及變壓器利用率的提高，線路末端電壓的提高。同傳統(tǒng)的幾種補(bǔ)償相比較，至少降低一半損耗；選用高效節(jié)能工具，結(jié)合建筑的實(shí)際照明情況以及各類電光源照度標(biāo)準(zhǔn)，該項(xiàng)目應(yīng)最好選擇使用T5節(jié)能燈。通過對多種照明產(chǎn)品進(jìn)行參數(shù)對比，得出相同照度下，選用T5熒光燈單燈功率僅為31W，而T8熒光燈單燈功率僅是39W，兩者功率相差約為20%。

4.3.2環(huán)境影響評價

主要從以下幾方面對該項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境進(jìn)行評價：項(xiàng)目建設(shè)所在地周圍環(huán)境質(zhì)量評價；項(xiàng)目建設(shè)期間周圍環(huán)境質(zhì)量評價；項(xiàng)目建成后環(huán)境影響評價；總體環(huán)境影響評價結(jié)論。

5.總結(jié)

近些年，隨著科技的不斷進(jìn)步以及生產(chǎn)技術(shù)的日益成熟，水中油分析儀開始逐漸的被推廣應(yīng)用開來，從一定程度程度上推動該行業(yè)發(fā)展。文章主要結(jié)合水中油形式、特點(diǎn)以及水中油分析儀對水中油分析儀項(xiàng)目可行性研究報告進(jìn)行了簡單介紹與討論，為日后進(jìn)一步做好水中油分析儀項(xiàng)目可行性研究報告的研究工作提供了一定理論支持。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

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[3]吳邦春，彭曉彤，周懷陽，蕭蘊(yùn)詩，何斌.基于海底觀測網(wǎng)的深海化學(xué)監(jiān)測系統(tǒng)的設(shè)計[J].儀器儀表學(xué)報，2011（05）.

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第3篇：項(xiàng)目可行性分析報告范文

煤礦項(xiàng)目申請報告說明：

第一章總論

一、項(xiàng)目背景

說明：概述市場及技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀和項(xiàng)目提出的理由

二、項(xiàng)目簡介

（一）項(xiàng)目名稱

（二）項(xiàng)目建設(shè)單位

（三）項(xiàng)目擬建地區(qū)和地點(diǎn)

（四）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

（五）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

（六）投資估算和資金籌措

三、項(xiàng)目可行性與必要性分析

說明：從市場發(fā)展、國家政策，公司管理、生產(chǎn)技術(shù)等方面多角度論證項(xiàng)目的可行性，結(jié)合項(xiàng)目的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益及當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展情況分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性。

四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說明

說明：將研究報告中的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對項(xiàng)日經(jīng)濟(jì)效益有一個綜合了解。

第二章項(xiàng)目建設(shè)單位介紹

一、建設(shè)單位簡介

二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)

三、管理團(tuán)隊(duì)

四、勞動定員與人員培訓(xùn)

第三章露天煤礦資金市場分析與預(yù)測

說明：項(xiàng)目立項(xiàng)之前，政府決策者首先需要對產(chǎn)品市場發(fā)展前景進(jìn)行了解，然后才能進(jìn)行決策，決定是否將項(xiàng)目立項(xiàng)，因此在項(xiàng)目可行性分析報告的市場分析中，要詳細(xì)闡述產(chǎn)品市場規(guī)模、發(fā)展趨勢、需求預(yù)測等方面的內(nèi)容，并確定建設(shè)規(guī)模。

一、市場規(guī)模

二、目標(biāo)市場分析

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

第四章產(chǎn)品與技術(shù)方案

一、產(chǎn)品方案

二、生產(chǎn)技術(shù)方案

三、生產(chǎn)工藝流程

四、主要生產(chǎn)設(shè)備

第五章項(xiàng)目建設(shè)條件

一、項(xiàng)目選址

二、項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)地理位置

三、項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

四、項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

第六章工程建設(shè)方案與總圖布置

一、工程建設(shè)原則

二、總平面布置和運(yùn)輸

三、主體建筑工程

四、輔助工程建設(shè)

第七章節(jié)能、節(jié)水保護(hù)

一、編制依據(jù)

二、能耗與水耗分析

三、節(jié)能、節(jié)水措施

第八章環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生

一、設(shè)計依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

二、環(huán)境影響分析

三、環(huán)境保護(hù)措施

四、勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生

五、消防措施

第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

說明：項(xiàng)目建設(shè)時間是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目，到項(xiàng)目運(yùn)營生產(chǎn)這段時間，包括項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、資金籌措、勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨、施工前準(zhǔn)備、施工過程、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段，各階段工作緊密銜接、交叉進(jìn)行。因此，在項(xiàng)目可行性分析報告中，需對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、科學(xué)安排。

一、項(xiàng)目實(shí)施階段規(guī)劃

二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第十章建設(shè)投資估算

說明：項(xiàng)目建設(shè)投資估算、使用計劃和資金籌措方式，是項(xiàng)目可行性分析報告的重要組成部分。

一、投資估算范圍

二、建設(shè)投資估算

（一）項(xiàng)目總投資

（二）固定資產(chǎn)投資（土地費(fèi)用、土建工程、裝修裝飾、設(shè)備、預(yù)備費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息）

（三）流動資金

三、分年投資計劃表

四、資金籌措

第十一章項(xiàng)目財務(wù)評價

說明：財務(wù)評價結(jié)論是項(xiàng)目建設(shè)方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策的重要依據(jù)。

一、基本財務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)

二、

銷售收入預(yù)測與成本費(fèi)用估算

三、盈利能力分析

1、損益和利潤分配表

2、現(xiàn)金流量表

3、計算相關(guān)財務(wù)指標(biāo)（投資利潤率、投資利稅率、財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期）

四、敏感性分析

五、盈虧平衡分析

六、財務(wù)評價結(jié)論

第十二章項(xiàng)目綜合評價結(jié)論

一、項(xiàng)目可行性分析結(jié)論

二、項(xiàng)目建設(shè)建議

第4篇：項(xiàng)目可行性分析報告范文

【關(guān)鍵詞】財務(wù)管理;教學(xué)效果;創(chuàng)新

財務(wù)管理課程是高職院校會計和財務(wù)管理類專業(yè)中開設(shè)的一門非常重要的課程。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，現(xiàn)代企業(yè)管理環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了變化，引發(fā)了企業(yè)財務(wù)管理的創(chuàng)新，財務(wù)管理已經(jīng)向網(wǎng)絡(luò)化管理模式發(fā)展。但財務(wù)管理的教學(xué)仍然沒有適應(yīng)社會環(huán)境和市場的變化。高職院校應(yīng)當(dāng)不斷吸納新理念、新內(nèi)容和新方法。從教學(xué)理念、教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法、社會實(shí)踐等方面進(jìn)行教學(xué)創(chuàng)新，以期培養(yǎng)出更優(yōu)秀的財務(wù)管理人才。

一、財務(wù)管理課程的特點(diǎn)

(一)課程內(nèi)容比較抽象、理解難。財務(wù)管理的課程內(nèi)容體系包括理論教學(xué)和實(shí)踐教學(xué)兩部分。理論教學(xué)涉及融資決策、投資決策、利潤分配決策、營運(yùn)資金管理等方面，實(shí)踐教學(xué)包括課堂實(shí)踐、課外實(shí)踐和校外實(shí)踐，各部分相互聯(lián)系。因此，財務(wù)管理是一門理論性與實(shí)踐性比較強(qiáng)的課程，如籌資決策、投資決策的內(nèi)容，既要求學(xué)生理解和掌握其相關(guān)的籌資和投資理論知識、方法，又要求學(xué)生具備籌資決策分析、投資決策分析運(yùn)用的能力，能根據(jù)實(shí)際情況靈活運(yùn)用這些理論知識、方法，解決實(shí)際中存在的問題。而這些內(nèi)容相對會計等課程而言，內(nèi)容更加抽象。(二)計算量大、公式多。財務(wù)管理課程相對其他會計類課程而言，計算量相對較多，計算方法也較多。如，進(jìn)行籌資決策，需要先進(jìn)行資金需求量的預(yù)測，再權(quán)衡成本、收益和風(fēng)險進(jìn)行決策。而進(jìn)行資金需求量的預(yù)測，常見的就有銷售百分比法、高低點(diǎn)法和回歸直線分析法等。進(jìn)行決策時，常見的有資本成本比較法和每股收益無差別點(diǎn)法等。(三)實(shí)踐性較強(qiáng)。財務(wù)管理課程的性質(zhì)屬于管理學(xué)范疇，是一門以微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)為理論基礎(chǔ)、以資本市場為課程背景、以現(xiàn)代企業(yè)為對象，闡述財務(wù)管理的基本理論和方法的應(yīng)用性學(xué)科，是一門綜合性、政策性和實(shí)踐性都很強(qiáng)的學(xué)科，對于一個企業(yè)的經(jīng)營與發(fā)展，財務(wù)管理是企業(yè)管理中極其重要的一個環(huán)節(jié)，操作性也非常強(qiáng)。財務(wù)管理人員需要了解財經(jīng)政策，根據(jù)企業(yè)財務(wù)管理環(huán)境，企業(yè)的目標(biāo)確立財務(wù)管理的目標(biāo)，并進(jìn)行相關(guān)的預(yù)測和決策等財務(wù)活動。

二、財務(wù)管理教學(xué)中存在的問題

(一)教學(xué)內(nèi)容過于抽象。財務(wù)管理學(xué)課程本身較抽象，基本范疇多且含義豐富，難以理解和掌握。學(xué)生學(xué)習(xí)這門課大多深感內(nèi)容深奧，晦澀難懂。如，財務(wù)管理的環(huán)境，學(xué)生很難用自身的體驗(yàn)來感知這些理論，感覺理論與現(xiàn)實(shí)相差太遠(yuǎn)。僅靠教師課堂單向傳輸很難激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)激情。(二)教學(xué)手段和教學(xué)方法單一。目前的財務(wù)管理教學(xué)方法呆板，以教師為中心，以單一教材為對象，教師講、學(xué)生記的“填鴨式”的傳統(tǒng)課堂教學(xué)仍是普遍存在現(xiàn)象。尤其是財務(wù)管理課程涉及大量的計算，有很多老師都把主要精力花在講解計算公式上，認(rèn)為公式記熟了，題目會做了，考試出成績了，學(xué)生就教好了。其實(shí)，這種想法是錯誤的。對于財務(wù)管理中的計算，只是為企業(yè)財務(wù)管理活動提供相應(yīng)的分析數(shù)據(jù)，關(guān)鍵要掌握對計算結(jié)果的分析和判斷能力。(三)實(shí)踐能力較弱。財務(wù)管理是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的課程，但目前財務(wù)管理實(shí)踐教學(xué)條件欠缺，教師缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，整體實(shí)踐能力較弱。1、實(shí)踐教學(xué)條件欠缺。企業(yè)財務(wù)信息保密以及籌集實(shí)踐經(jīng)費(fèi)困難等因素的影響，實(shí)踐基地難以落實(shí)。因此，在財務(wù)管理教學(xué)中，實(shí)踐環(huán)節(jié)相對較少，學(xué)生進(jìn)行實(shí)踐教學(xué)的機(jī)會和時間有限，實(shí)踐教學(xué)也主要停留在教師授課時輔以例子或例證，以說明自己所要闡述的觀點(diǎn)，基本上忽略了結(jié)合財務(wù)管理環(huán)境。2、實(shí)踐教師教學(xué)能力較弱。目前高校的財務(wù)管理老師基本都是科班出身，理論功底扎實(shí)。但由于大多是走出校門就走進(jìn)校門，缺乏實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，本身實(shí)踐能力就弱，在教學(xué)過程中不可避免出現(xiàn)照本宣科，從理論到理論，即使有些案例，也難以講解透徹，授課過程顯得枯燥乏味。

三、改革財務(wù)管理教學(xué)的幾點(diǎn)建議

第5篇：項(xiàng)目可行性分析報告范文

基本上，是凡可行性報告，都會有項(xiàng)目總體概況的介紹，一定要簡單陳述一下，你所要分析的項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目的背景及目前發(fā)展情況

此項(xiàng)目所處的背景及目前在市場上的發(fā)展情況，簡單扼要，但不必用大片概論來贅述。

3、當(dāng)今市場環(huán)境

這一點(diǎn)很重要，這個項(xiàng)目能否運(yùn)作，全靠當(dāng)前市場的狀況，這里要明確寫出市場預(yù)期以及市場前景、市場潛力。

4、項(xiàng)目的規(guī)模及成立所需條件

這一點(diǎn)也很重要，項(xiàng)目有大有小，這時候你一定展開論述項(xiàng)目的規(guī)模性以及所要的條件，已經(jīng)這些東西的必然性。

5、組織實(shí)施方案

既然是可行性分析報告，那么必然會有可行性的實(shí)施方案，你沒有實(shí)施方案，一切都是紙上談兵，明確說明這個方案的可實(shí)施性。

6、融資與效益的對比

這時候一定要簡要分析一下產(chǎn)出與收入的對比，畫出簡單效益產(chǎn)出比圖表，簡單扼要分析回報率等等。

7、結(jié)論與建議

第6篇：項(xiàng)目可行性分析報告范文

程序化、系統(tǒng)化的立項(xiàng)審批體系

首先要對項(xiàng)目進(jìn)行合理的事先評估。項(xiàng)目的目標(biāo)應(yīng)同企業(yè)的發(fā)展方向一致，而且企業(yè)可以用于項(xiàng)目的資金是有限的，企業(yè)應(yīng)選擇那些有發(fā)展?jié)摿η彝顿Y回報率高的項(xiàng)目。

接下來，對于初步選定的項(xiàng)目應(yīng)編制一份詳細(xì)的可行性分析報告，報告中應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的立項(xiàng)依據(jù)、實(shí)施方案、投入預(yù)算以及預(yù)期收益，提請高層管理者審批。

在可行性分析報告通過審批以后，應(yīng)編制一份詳盡的項(xiàng)目實(shí)施計劃書，列出企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)對項(xiàng)目所做的支持、詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案以及將達(dá)到的目標(biāo)、具體的支出預(yù)算，詳細(xì)的經(jīng)濟(jì)效益分析、項(xiàng)目完成后對企業(yè)的意義、檢驗(yàn)項(xiàng)目是否成功完成的具體方法和指標(biāo)，以及在實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的問題與解決方案。

經(jīng)過立項(xiàng)審批程序被確定下來以后，應(yīng)按照項(xiàng)目計劃書開始著手進(jìn)行項(xiàng)目的實(shí)施。醫(yī)藥企業(yè)要成功地對項(xiàng)目進(jìn)行管理，還應(yīng)建立一套對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)控的程序，以保證項(xiàng)目的實(shí)施始終同企業(yè)的發(fā)展方向保持一致。

“信息”與“人”：項(xiàng)目管理兩要素

在項(xiàng)目的實(shí)施過程中，信息傳遞渠道的暢通是非常重要的，對于項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度應(yīng)每月進(jìn)行回顧總結(jié)，每年應(yīng)組織專家對項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行評價，以保證企業(yè)投資的項(xiàng)目健康、有序地發(fā)展，始終同企業(yè)的發(fā)展方向保持一致。

要實(shí)施一個項(xiàng)目，應(yīng)明確該項(xiàng)目的帶頭人（項(xiàng)目經(jīng)理），由他來全面負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)問題，他應(yīng)該成為該項(xiàng)目實(shí)施過程中各項(xiàng)信息傳遞的樞紐，全面掌握項(xiàng)目的進(jìn)程，在組織中起到承上啟下的作用。

第7篇：項(xiàng)目可行性分析報告范文

作者：賴華子 陳旺余 單位：南昌大學(xué)法學(xué)院

信托機(jī)構(gòu)模式的法律制度設(shè)計信托機(jī)構(gòu)模式

按照轉(zhuǎn)出地的特點(diǎn)與土地承包經(jīng)營權(quán)的期限而設(shè)計不同的農(nóng)地流轉(zhuǎn)方案，信托機(jī)構(gòu)以自己的名義與農(nóng)地需求者簽訂農(nóng)地轉(zhuǎn)承包合同或租賃合同。該類信托流轉(zhuǎn)模式包括以下制度:(一)農(nóng)地信托合同制度農(nóng)地信托合同是界定信托人與受托人權(quán)利與義務(wù)的基本文件，主要規(guī)定雙方當(dāng)事人的身份，信托的目的，信托農(nóng)地的位置與物理現(xiàn)狀，農(nóng)地的種類與耕作特點(diǎn)，周邊的農(nóng)田水利與交通條件，適宜農(nóng)業(yè)種植或開發(fā)的方式，嚴(yán)禁種植與開發(fā)的方式，土地承包經(jīng)營權(quán)剩余的期限，農(nóng)地信托的期限，預(yù)期收益的心理價位，信托收益人與信托收益的支付方式，農(nóng)地返還時的狀態(tài)，國家政策變動或發(fā)包方調(diào)整承包地導(dǎo)致信托人土地承包經(jīng)營權(quán)變動的處理方式，農(nóng)地信托人的誠信義務(wù)與協(xié)助用地的義務(wù)，糾紛的處理方式等。合同約定不明的按《信托法》與《合同法》的規(guī)定辦理。(二)農(nóng)地信托機(jī)構(gòu)管理制度農(nóng)地信托機(jī)構(gòu)除必須具備《信托法》規(guī)定的經(jīng)營資格外，應(yīng)要求信托機(jī)構(gòu)熟悉農(nóng)業(yè)法規(guī)，有高度的農(nóng)業(yè)責(zé)任感和維護(hù)農(nóng)民利益的自覺性;應(yīng)設(shè)定土地信托經(jīng)營者的資格準(zhǔn)入制度，取得土地信托經(jīng)營資格證書，有完善的土地信托經(jīng)營規(guī)章;要求主要的土地信托從業(yè)人員，在取得信托業(yè)從業(yè)資格證書，熟悉土地與農(nóng)業(yè)法規(guī)。對明知某類土地信托業(yè)務(wù)有損農(nóng)民、農(nóng)地或改變農(nóng)地的農(nóng)業(yè)用途，而仍然放任，造成土地資源損害或者農(nóng)民利益損失的行為，主管部門應(yīng)取消其農(nóng)村土地信托從業(yè)資格，并追究有關(guān)法律責(zé)任。(三)信托農(nóng)地轉(zhuǎn)包或租賃合同制度信托農(nóng)地轉(zhuǎn)包或租賃合同是信托機(jī)構(gòu)與農(nóng)地轉(zhuǎn)入者簽訂的規(guī)范雙方權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議。該合同的效力應(yīng)該以農(nóng)地信托合同的效力為基礎(chǔ)，不得違反農(nóng)地信托合同的禁止性條款。農(nóng)地轉(zhuǎn)入者按照合同規(guī)定的用地方式取得農(nóng)地的使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)與收益權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)仍屬于信托人，按合同交納土地使用費(fèi)，遵守法律法規(guī)與國家政策，不濫用農(nóng)地與掠奪式開發(fā)農(nóng)地，不改變農(nóng)地的農(nóng)業(yè)用途，信托人對農(nóng)地的使用方式有特別限制的從其規(guī)定。(四)信托當(dāng)事人與農(nóng)地使用人責(zé)任制度信托人違反信托誠信義務(wù)，信托土地有權(quán)利瑕疵或違背信托合同干擾農(nóng)地使用人依法行使經(jīng)營權(quán)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。信托機(jī)構(gòu)超越信托人規(guī)定的用地方式或期限，低于信托人約定的出讓農(nóng)地的價位出讓農(nóng)地使用權(quán)，有拖欠信托收益或其它損害信托人利益的行為，依法承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任。農(nóng)地使用人未按照農(nóng)地轉(zhuǎn)包或租賃合同的規(guī)定使用農(nóng)地，拖欠農(nóng)地使用費(fèi)的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，掠奪式開發(fā)農(nóng)地造成農(nóng)地貧瘠化、鹽堿化或其它損害農(nóng)地的行為應(yīng)依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

經(jīng)營者受托模式的制度設(shè)計經(jīng)營者受托模式

實(shí)際上是農(nóng)地經(jīng)營者與農(nóng)地信托機(jī)構(gòu)同為一人，對信托機(jī)構(gòu)的管理制度轉(zhuǎn)化為對農(nóng)地經(jīng)營者的管理制度，省去了信托農(nóng)地轉(zhuǎn)包或租賃合同制度。這是一種按照經(jīng)營者需要而設(shè)計的模式，有必要設(shè)計保護(hù)農(nóng)戶權(quán)益的特別制度。經(jīng)營者信托模式的制度設(shè)置主要有:(一)農(nóng)地信托經(jīng)營者管理制度有一定實(shí)力的公司憑借資金、技術(shù)與農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的優(yōu)勢，根據(jù)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目對特定農(nóng)地的需要與農(nóng)民簽訂農(nóng)地信托流轉(zhuǎn)合同而成為農(nóng)地信托經(jīng)營者。農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險性，要求立法從保障農(nóng)地有效利用與保護(hù)農(nóng)民利益的角度設(shè)置如下制度。1.信托農(nóng)地調(diào)查制度:信托經(jīng)營者應(yīng)對宜開發(fā)的農(nóng)地進(jìn)行權(quán)屬與現(xiàn)狀調(diào)查與信托意愿調(diào)查，在充分調(diào)查的基礎(chǔ)上與農(nóng)民簽訂農(nóng)地信托意向書，但不得讓農(nóng)民交納押金或保證將來一定信托流轉(zhuǎn)農(nóng)地。對不愿意簽訂農(nóng)地信托意向書的農(nóng)戶，可以在村干部的協(xié)調(diào)下簽訂農(nóng)地置換協(xié)議意向書，或租賃、轉(zhuǎn)包農(nóng)地協(xié)議書，盡量使農(nóng)地開發(fā)的土地集中連片。2.農(nóng)地信托信息披露與交流制度:農(nóng)地進(jìn)行信托前，信托經(jīng)營者應(yīng)向農(nóng)民充分披露農(nóng)地信托的含義、信托目的、信托操作流程、信托風(fēng)險、信托人權(quán)益、信托期限、信托收益人的指定、信托的變更、信托終止后農(nóng)地的歸屬等問題。農(nóng)地信托信息披露與交流的期間不得少于二個月，以便讓農(nóng)民充分了解農(nóng)地信托的事項(xiàng)，讓農(nóng)民與家人有一個充分的討論時間，充分尊重農(nóng)民的信托意愿。3.農(nóng)地信托開發(fā)項(xiàng)目可行性分析報告制度:農(nóng)地信托經(jīng)營者根據(jù)農(nóng)地信托意向書的簽訂情況制作農(nóng)地信托農(nóng)業(yè)開發(fā)的可行性分析報告，可行性分析報告必須載明宜開發(fā)農(nóng)地的地理位置，土地承包經(jīng)營權(quán)人的農(nóng)地信托意向，對不愿意信托流轉(zhuǎn)農(nóng)地的農(nóng)戶所承包土地的處置辦法，宜進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的發(fā)展前景與風(fēng)險分析及對策，農(nóng)地信托的操作程序與方案等。農(nóng)地信托農(nóng)業(yè)開發(fā)可行性分析報告必須經(jīng)過縣級農(nóng)業(yè)主管部門核準(zhǔn)后，方可以進(jìn)行實(shí)質(zhì)的農(nóng)地信托操作程序。4.農(nóng)地信托操作公告制度:農(nóng)地信托農(nóng)業(yè)開發(fā)可行性分析報告經(jīng)縣級農(nóng)業(yè)主管部門核準(zhǔn)后，信托經(jīng)營者應(yīng)農(nóng)地信托公告，并附上“農(nóng)地信托農(nóng)業(yè)開發(fā)可行性分析報告”。操作公告應(yīng)張貼于農(nóng)民居住區(qū)，并向農(nóng)業(yè)主管部門及村委員備案，以方便管理與查閱。操作公告應(yīng)將農(nóng)地信托農(nóng)業(yè)開發(fā)公司的經(jīng)營范圍、經(jīng)營特點(diǎn)、經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營前景的分析、經(jīng)營風(fēng)險與防范的對策、農(nóng)地信托的具體操作程序、入托農(nóng)地的使用方式與保護(hù)措施、農(nóng)地信托的標(biāo)準(zhǔn)合同文本、農(nóng)地信托的登記等事項(xiàng)進(jìn)行全面的闡明，并設(shè)置咨詢電話與現(xiàn)場解答地點(diǎn)等。5.信托農(nóng)地經(jīng)營者資格準(zhǔn)入制度:法律應(yīng)該就信托農(nóng)地經(jīng)營者的注冊資本、開發(fā)技術(shù)、技術(shù)人員與管理人員等設(shè)置相應(yīng)的條件，并由農(nóng)業(yè)行政主管部門實(shí)行資質(zhì)管理以杜絕不良資質(zhì)的農(nóng)業(yè)開發(fā)公司信托農(nóng)民土地，造成農(nóng)地?fù)p毀或圈地而不開發(fā)等損害農(nóng)民利益現(xiàn)象的發(fā)生。(二)入托農(nóng)戶的權(quán)益保護(hù)制度為了增加農(nóng)地信托的吸引力，農(nóng)地信托可以設(shè)置信托土地最低收益分紅制度，信托土地變更與回收制度，信托土地保護(hù)制度和入托農(nóng)民勞動與生活保障制度。農(nóng)地經(jīng)營者可以根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的經(jīng)營習(xí)慣和自己的用地規(guī)劃設(shè)置信托土地變更與回收制度，但基本上是以入托農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)的剩余承包年限為基礎(chǔ)，入托農(nóng)民對信托土地的期限有預(yù)期安排的，按照該農(nóng)民自己的用地計劃期間簽定不同期限的農(nóng)地信托合同的，應(yīng)以農(nóng)地經(jīng)營公司農(nóng)業(yè)開發(fā)用地規(guī)劃的一個完整的經(jīng)營期間為基礎(chǔ)，對不足一個經(jīng)營期間的農(nóng)地可安排農(nóng)地置換以方便入托農(nóng)地的連片開發(fā)。對因國家政策變動或入托農(nóng)地的承包經(jīng)營權(quán)人死亡或其它原因喪失農(nóng)地承包經(jīng)營權(quán)，需要變更或調(diào)整信托土地的信托期限的，按照法律的規(guī)定變更或調(diào)整信托土地的委托人與受益人。因入托農(nóng)民失業(yè)而農(nóng)地經(jīng)營公司又不能安排其進(jìn)入公司工作的，原則上由農(nóng)地經(jīng)營公司置換其原入托農(nóng)地以保證公司農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的穩(wěn)定。信托土地保護(hù)制度是指在農(nóng)地經(jīng)營者有違法或違約損害信托農(nóng)地行為時，入托農(nóng)民可以撤消信托，收回入托農(nóng)地，并可要求土地經(jīng)營者恢復(fù)土地原狀與賠償損失。對信托農(nóng)地經(jīng)營者圈地而超過二年以上未進(jìn)行開發(fā)的，入托農(nóng)民除可以要求分配信托收益外，還可以依法撤消農(nóng)地信托。入托農(nóng)民勞動與生活保障制度是指對主要依靠經(jīng)營承包地為其生活來源的農(nóng)戶，不得將其所承包的全部土地納入信托，其所承包的農(nóng)地確因地理位置的特殊，必須納入農(nóng)地信托的，應(yīng)充分尊重該農(nóng)戶的意見，由公司安排其進(jìn)入公司工作或?yàn)槠渲脫Q承包地。監(jiān)管部門應(yīng)協(xié)調(diào)公司與該農(nóng)戶簽訂勞動就業(yè)合同，對不愿意在公司就業(yè)的農(nóng)民應(yīng)出具從事其它正當(dāng)職業(yè)的證明或說明書，并要求農(nóng)地信托經(jīng)營公司向該類農(nóng)民出具優(yōu)先招錄其進(jìn)入公司勞動的保證函，在入托農(nóng)民在其它行業(yè)失業(yè)時，能被優(yōu)先安排進(jìn)農(nóng)地信托公司工作，以保證他們的基本生活。地方政府可用財政補(bǔ)貼的方式鼓勵農(nóng)民參加農(nóng)村合作醫(yī)療保險、失業(yè)保險和養(yǎng)老保險，為農(nóng)地信托流轉(zhuǎn)創(chuàng)造一個好的社會保障環(huán)境。

第8篇：項(xiàng)目可行性分析報告范文

關(guān)鍵詞 事業(yè)單位 對外投資 核算與管理 經(jīng)濟(jì)效益

事業(yè)單位對外投資是指事業(yè)單位通過利用貨幣資金、實(shí)物、無形資產(chǎn)等方式對其他單位實(shí)行的投資，對外投資是當(dāng)前事業(yè)單位資產(chǎn)中的重要組成部分，同時也是經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計的重難點(diǎn)，其核算與管理也顯得越來越重要。

一、事業(yè)單位對外投資的主要方式和內(nèi)容

目前事業(yè)單位對外投資主要包括以下幾種方式：（1）獨(dú)資設(shè)立企業(yè)；（2）通過合資、合作、入股、聯(lián)營等方式運(yùn)營企業(yè)；（3）購買國債；（4）經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門認(rèn)可的其他投資等。

二、事業(yè)單位對外投資核算與管理中存在的主要問題

1.對外投資存行為在很大盲目性，缺乏一定的可行性論證

任何經(jīng)濟(jì)活動都應(yīng)做好其可行性分析，而對外投資作為事業(yè)單位重要的經(jīng)濟(jì)活動，除了要進(jìn)行投資可行性論證以外，更應(yīng)做好科學(xué)、民主的決策，提高其可行性論證。然而部分事業(yè)單位對外投資未經(jīng)主管部門、國有資產(chǎn)管理部門和財政部門批準(zhǔn)或者備案，甚至也未進(jìn)行相應(yīng)的可行性論證，導(dǎo)致投資存在十分嚴(yán)重的投資風(fēng)險。

2.對外投資核算不規(guī)范，不能反映單位資金變化情況

目前來看一些事業(yè)單位對外投資的科目核算，往往是記入“預(yù)付賬款”或“其他應(yīng)收款”科目，不能嚴(yán)格按照《事業(yè)單位會計制度》要求在財務(wù)報表中披露對外投資的相應(yīng)情況；或者雖然通過“對外投資”科目核算，但并未同時通過“事業(yè)基金—投資基金”以及“事業(yè)基金—一般基金”的核算，因此無法如實(shí)的將單位資金變化情況進(jìn)行正確反映。

3.對外投資科目設(shè)置不完善，不能反映對外投資盈虧情況和實(shí)際價值

事業(yè)單位會計核算主要采用收付實(shí)現(xiàn)制，“對外投資”科目僅核算的是對外投資的初始成本。在后期計量過程中，只有在實(shí)際取得收益時才將金額記入“其他收入”科目，而對于投資過程中形成的損失，則無法在賬面進(jìn)行反映，只在收回投資時進(jìn)行沖銷?！皩ν馔顿Y”科目賬面始終無法反映對外投資的盈虧情況和實(shí)際價值，也無法掌握對外投資公司的資產(chǎn)情況和經(jīng)營狀況，對于出現(xiàn)的虧損不能及時進(jìn)行入賬核算，容易使虧損持續(xù)擴(kuò)大，造成國有資產(chǎn)流失。

4.事業(yè)單位對外投資存在只投不管，一投了之的現(xiàn)象

部分事業(yè)單位疏于管理，對投資的經(jīng)營管理情況缺乏應(yīng)有的重視，沒有后續(xù)的監(jiān)督和考核機(jī)制。既不在會計核算上反映投資收益，也不關(guān)注投資損失。對外投資的企業(yè)由于缺少約束機(jī)制，存在延遲分配利潤或不分配利潤的現(xiàn)象，結(jié)余資金長期結(jié)余在企業(yè)賬戶，造成國有資產(chǎn)向小集體的流失。

三、規(guī)范事業(yè)單位對外投資核算與管理的意見和建議

1.加強(qiáng)“投資可行性論證報告”的真實(shí)、可靠及客觀性

任何投資前期的可行性分析及決策都將成為該投資效益的關(guān)鍵，事業(yè)單位對外投資也不例外，因此對外投資項(xiàng)目必須進(jìn)行相應(yīng)的可行性分析研究。結(jié)合項(xiàng)目的基本性質(zhì)，組織有資格的單位及專家對其進(jìn)行可行性分析報告的編制，同時對該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)及技術(shù)上是否可行和合理進(jìn)行科學(xué)、全面的分析和論證。

2.完善制度辦法，規(guī)范核算管理

由于目前《事業(yè)單位會計制度》中所規(guī)范的對外投資科目核算內(nèi)容僅能反映期初投資成本，無法滿足后續(xù)計量的核算要求，為了進(jìn)一步完善對外投資核算，可以參照《企業(yè)會計準(zhǔn)則》中關(guān)于長期股權(quán)投資和金融工具的確認(rèn)和計量的核算要求，增設(shè)“對外投資公允價值變動”、“對外投資減值準(zhǔn)備”等會計科目，對對外投資持有期間賬面價值進(jìn)行調(diào)整，使其能夠及時反映盈虧變動情況，真實(shí)反映對外投資實(shí)際價值。

3.建立科學(xué)有效的對外投資報告和反饋制度

建立對外投資項(xiàng)目定期報告和反饋制度，設(shè)置盈虧警戒線，對變化幅度較大的投資項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)警，及時止損。

4.建立嚴(yán)格的經(jīng)營責(zé)任制及獎懲制度

為充分確保國有資產(chǎn)能夠保值增值，切實(shí)的提高其投資效益，必須建立較為完善的投資項(xiàng)目經(jīng)營責(zé)任制，同時逐步完善考核獎懲制度。

四、加強(qiáng)事業(yè)單位對外投資管理的具體措施

1.開展專項(xiàng)檢查

深入了解對外投資的基本現(xiàn)狀。對事業(yè)單位對外投資中存在的資金隱患、制度缺陷、投資決策程序簡單等容易引發(fā)投資風(fēng)險的問題，進(jìn)行規(guī)范化管理。

2.完善管理制度

結(jié)合《事業(yè)單位會計制度《征求意見稿》的修訂，及時完善事業(yè)單位內(nèi)部對外投資行為制度，從而全面加強(qiáng)對所辦企業(yè)的國有資產(chǎn)監(jiān)管職能。

3.嚴(yán)格審批程序

對外捐贈、對外擔(dān)保、不良資產(chǎn)核銷等重大事項(xiàng)必須根據(jù)相關(guān)決議按部就班的進(jìn)行，由企業(yè)提出申請，然后由投資設(shè)立企業(yè)事業(yè)單位及主管部門提出審核意見后報財政部門進(jìn)行審批。

4.加強(qiáng)財務(wù)監(jiān)督

及時向主管部門和財政部門報送年度財務(wù)報告以及審計報告，確保財政部門和相關(guān)主管部門能夠及時掌握事業(yè)單位所辦企業(yè)的真實(shí)財務(wù)信息，從而有效分防范企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的發(fā)生。

隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷深入，事業(yè)單位對外投資的形式將更趨多樣化，要想做到防止國有資產(chǎn)不被流失，維護(hù)國家資產(chǎn)及單位資產(chǎn)的合法權(quán)益，提高投資收益，就必須做好對外投資的核算與管理工作。

參考文獻(xiàn)：

第9篇：項(xiàng)目可行性分析報告范文

一、造價控制水平?jīng)Q定著企業(yè)技改項(xiàng)目的最終效益

工程造價直接影響到企業(yè)技改完成后的生產(chǎn)成本，因?yàn)楣こ淘靸r稍微偏高，就會導(dǎo)致今后固定資產(chǎn)折舊多，產(chǎn)品中的固定成本就會高。企業(yè)降低成本是非常困難的事情，所以要求在工程項(xiàng)目造價上一定加強(qiáng)內(nèi)部控制，絕對防止人為的工程造價升高。這就必須加強(qiáng)工程造價管理，明確初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的編制方法，按照規(guī)定的權(quán)限和程序進(jìn)行審核批準(zhǔn)，確保概預(yù)算科學(xué)合理。

企業(yè)可以委托具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)或招聘具有造價編制和審核資格的人員開展工程造價咨詢工作。也可以為招標(biāo)確定設(shè)計單位和勘探單位，提供詳細(xì)的設(shè)計要求和基礎(chǔ)資料，并與他們進(jìn)行有效的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)交流。

初步設(shè)計應(yīng)當(dāng)在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)交流的基礎(chǔ)上，采用先進(jìn)的設(shè)計管理實(shí)務(wù)技術(shù)，進(jìn)行多方案比選。施工圖設(shè)計深度及圖紙交付進(jìn)度應(yīng)當(dāng)符合項(xiàng)目要求，要求工程管理部門必須反復(fù)征求技術(shù)與設(shè)備管理部門的意見，并且一定指派懂行的專業(yè)人員與設(shè)計單位聯(lián)系，防止因設(shè)計深度不足、設(shè)計缺陷，造成施工組織、工期、工程質(zhì)量、投資失控以及生產(chǎn)運(yùn)行成本過高等問題。

施工圖交付以后，企業(yè)必須組織資深工藝技術(shù)人員、土建技術(shù)員和造價人員審核圖紙，一定仔細(xì)查找問題，把工程成本壓縮在設(shè)計階段。同時也避免設(shè)計深度不足。

另外，企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立設(shè)計變更管理制度。設(shè)計變更是一種約定俗成說法，沒有定義。但一般是指各種原因所引起的設(shè)計變更，包括工程量變更、工程項(xiàng)目的變更、進(jìn)度計劃變更、施工條件變更以及原招標(biāo)文件和工程量清單中未包括的新增工程等。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)提供全面、及時的現(xiàn)場服務(wù)。因某些管理人員過失造成設(shè)計變更的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行責(zé)任追究制度。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)組織工程、技術(shù)、財會等部門的相關(guān)專業(yè)人員或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對編制的概預(yù)算進(jìn)行審核，重點(diǎn)審查編制依據(jù)、項(xiàng)目內(nèi)容、工程量的計算、定額套用等是否真實(shí)、完整和準(zhǔn)確。

二、可行性分析決定企業(yè)技改工程造價的合理性

企業(yè)技改的可行性分析是企業(yè)決定是否實(shí)施技改的關(guān)鍵，而可行性分析報告中對技改項(xiàng)目的投資調(diào)查非常關(guān)鍵，同時也直接決定著企業(yè)技改的工程造價。

一般而言，企業(yè)技改可行性研究報告的內(nèi)容包括：項(xiàng)目概況，項(xiàng)目建設(shè)的必要性，市場預(yù)測，項(xiàng)目建設(shè)選址及建設(shè)條件論證，建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，項(xiàng)目外部配套建設(shè)，環(huán)境保護(hù)，勞動保護(hù)與衛(wèi)生防疫，消防、節(jié)能、節(jié)水，總投資及資金來源，經(jīng)濟(jì)、社會效益，項(xiàng)目建設(shè)周期及進(jìn)度安排，招投標(biāo)法規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容等。

為了保證企業(yè)技改可行性報告的科學(xué)性和合理性，企業(yè)的決策層應(yīng)當(dāng)組織規(guī)劃、工程、技術(shù)、財會、法律等部門的專家對項(xiàng)目建議書和可行性研究報告進(jìn)行充分論證和評審，出具評審意見，作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。在項(xiàng)目評審過程中，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目投資方案、投資規(guī)模、資金籌措、生產(chǎn)規(guī)模、投資效益、布局選址、技術(shù)、安全、設(shè)備、環(huán)境保護(hù)等方面，核實(shí)相關(guān)資料的來源和取得途徑是否真實(shí)、可靠和完整。

三、招投標(biāo)工作決定企業(yè)技改工程造價的可控性

對于一些中大型技改項(xiàng)目而言，招投標(biāo)工作必不可少。企業(yè)技改項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)采用公開（或邀請）招標(biāo)方式，遵循公開、公正、平等競爭的原則，招標(biāo)公告，提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件，擇優(yōu)選擇承包單位和監(jiān)理單位。

依照國家招投標(biāo)法的規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)決定是否編制標(biāo)底。需要編制標(biāo)底的，標(biāo)底編制過程和標(biāo)底應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密。在確定中標(biāo)人前，企業(yè)不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法組織工程招標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，擇優(yōu)選擇中標(biāo)候選人。

只能通過公平、公開和公正的招標(biāo)工作，企業(yè)技改項(xiàng)目的總造價才能更趨合理，有利于企業(yè)從項(xiàng)目總體上控制工程造價，避免造價過高，降低技改的效益水平。

四、設(shè)計與施工是控制工程造價的兩個關(guān)鍵環(huán)節(jié)

設(shè)計作為企業(yè)技改項(xiàng)目的靈魂，是建設(shè)方案的構(gòu)想和藍(lán)圖，也直接影響著企業(yè)技改項(xiàng)目的總投資和總造價。施工是由藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的實(shí)施過程，而施工階段也是企業(yè)技改花錢最多，容易出質(zhì)量、安全事故，影響工程進(jìn)度的階段，一旦施工組織不科學(xué)，將會導(dǎo)致企業(yè)技改項(xiàng)目的返工、誤工，最終造成建設(shè)成本增加，使工程造價不受控制。

4.1樹立設(shè)計在技改項(xiàng)目中的龍頭地位

能否以較少的投資，取得較高的投資效益，在很大程度上取決于設(shè)計方案水平的高低和設(shè)計質(zhì)量的好壞。為了更好的控制企業(yè)技改的工程造價，必須從設(shè)計合同簽訂時抓起，把限額設(shè)計納入合同特殊條款，并對設(shè)計院按合同考核。由專業(yè)管理部門和生產(chǎn)單位技術(shù)人員組成的專業(yè)組，從設(shè)計技術(shù)協(xié)議開始到施工圖審查，進(jìn)行全過程的動態(tài)管理。

4.2做好企業(yè)技改項(xiàng)目的施工組織設(shè)計和優(yōu)化

施工組織設(shè)計是規(guī)劃和指導(dǎo)企業(yè)技改工程的全過程和全局性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是溝通工程設(shè)計和施工之間的橋梁。因此，對企業(yè)技改項(xiàng)目而言，施工組織設(shè)計的科學(xué)性和合理性直接決定著工程造價控制的水平，也直接影響著企業(yè)技改項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等效益指標(biāo)。

施工組織設(shè)計的優(yōu)化實(shí)際上是一個決策的過程，造價工程師應(yīng)根據(jù)技改工程的實(shí)際情況及其所處地質(zhì)條件、氣候條件、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和承建單位的能力深入分析承建單位提交的施工組織設(shè)計，努力尋求多個改進(jìn)方案，選擇其中最佳方案，并力促承建單位能夠接受最佳方案，使其造價控制在所確定的目標(biāo)之內(nèi)。施工組織設(shè)計的優(yōu)化應(yīng)充分考慮全局，抓住主要矛盾，預(yù)見薄弱環(huán)節(jié)，實(shí)事求是地做好施工全過程的合理安排。