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第1篇：房屋建筑工程行業(yè)分析范文

【關鍵詞】房屋建筑工程；技術；優(yōu)化管理；創(chuàng)新

隨著社會的發(fā)展和進步，人們的經(jīng)濟觀念也發(fā)生了較大的變化，對于住房有了更高的期待。這就要求必須要加強對于房屋建筑工程技術的優(yōu)化管理，提升管理水平和技術質量，以此來從根本上保證房屋建筑工程的實效性，為人們生活質量的提高創(chuàng)造條件。只有從根本上確保房屋建筑工程技術的優(yōu)化管理，才能夠從根本上提升企業(yè)的核心競爭力，同時滿足社會百姓的更高要求。

1房屋建筑工程技術優(yōu)化管理的必要性分析

作為一項民生工程，房屋建筑的質量是百姓備受關注的焦點內容。實現(xiàn)有效的技術優(yōu)化管理，首先對于及時有效地實現(xiàn)現(xiàn)場施工的跟蹤，保證工程的順利開展有著十分重要的意義；其次，實現(xiàn)對于房屋建筑工程的有效管理，能夠實現(xiàn)技術改革和實際施工技術相結合，使工程施工人員的管理能力能夠得到加強，整體專業(yè)素質水平得以提高?？傊瑢τ诜课萁ㄖこ潭?，實現(xiàn)有效的技術優(yōu)化管理有著十分重要的作用。

2房屋建筑工程技術管理中出現(xiàn)的問題

2.1缺乏系統(tǒng)有效的房屋建筑管理體系

目前房屋建筑工程技術管理中存在的問題之一是，缺乏系統(tǒng)有效的房屋建筑管理體系。從目前的形勢來看，很多建筑企業(yè)中的房屋建筑施工并不是自己的工程施工，往往是將建筑工程交給建筑團隊來承包，這樣在很多時候往往會出現(xiàn)分工不合理、缺少明確的合同等問題，導致可能在很多的問題上出現(xiàn)分歧，從而在無形中降低了管理的質量。其次，很多的施工團隊工人所受的教育水平并不高，他們由于文化程度上的限制，導致他們的工作無法與管理規(guī)定結合起來，這樣就極大地降低了房屋建筑工程管理的質量和效果?？傊?，缺乏系統(tǒng)有效的房屋建筑管理體系，是目前房屋建筑工程技術管理中出現(xiàn)的最大問題。

2.2房屋建筑技術質量管理不過關

房屋建筑質量技術管理不過關也是目前房屋建筑工程管理中出現(xiàn)的另一問題。隨著社會的發(fā)展和進步，科技的發(fā)展速度非常快，這是房屋建筑技術管理中遇到的最大挑戰(zhàn)。技術是房屋建筑的靈魂所在，要想從根本上提升房屋建筑工程的生命力，就必須要把好質量關，以此來實現(xiàn)房屋建筑工程技術的有效管理。但是，很多企業(yè)一位地追求利益，節(jié)省成本，同時加上技術不過關，讓房屋建筑工程面臨著較多的質量問題，直接降低了房屋建筑工程技術管理的實現(xiàn)。

3房屋建筑工程技術優(yōu)化管理的思路和對策研究

3.1與時俱進，實現(xiàn)房屋建筑管理的創(chuàng)新性

要想從根本上實現(xiàn)有效的房屋建筑工程技術優(yōu)化管理，就必須要與時俱進，實現(xiàn)房屋建筑管理的創(chuàng)新性。隨著時代的發(fā)展和進步，市場在不斷地發(fā)生變化，人們的觀念和思維也在發(fā)生較大的變化，因此房屋建筑工程管理也應該做到與時俱進嗎，實現(xiàn)有效地創(chuàng)新。首先，對于房屋建筑管理來說，應該將所有的工作落到實處，以此來不斷地實現(xiàn)工程質量的提升。其次，質量管理應該與時代的發(fā)展速度結合起來，有效地完成計劃目標，從而保證整個工程團隊得到更好地發(fā)展。

3.2建立完善、科學的房屋建筑管理體系

建立有效的房屋建筑工程技術管理體系，是實現(xiàn)房屋建筑工程技術優(yōu)化管理的根本保證。第一，要建立有效的管理機制，實現(xiàn)有效的制度管理，對所有的管理人員和工作人才進行約束，以此來不斷地提升工作質量。第二，加強對于工作人員的監(jiān)督和管理，對他們進行嚴格要求，以此來不斷地提升房屋建筑工程技術優(yōu)化管理，讓整個團隊得以更好地進步和發(fā)展。第三，建立有效的激勵機制，對于工作認真的工作人員來進行有效的獎勵，而對于工作不認真、業(yè)績較差的人員進行有效地懲罰，以此來督促他們更好地工作。只有這樣，才能夠有效地解決房屋建筑工程中遇到的各種問題，更好地促進整個團隊的發(fā)展和進步。

3.3加強房屋建筑工程技術人才的培養(yǎng)

加強房屋建筑工程技術人才的培養(yǎng)，突出房屋建筑工程管理的技術性，以此來為房屋建筑工程技術管理提供堅實的后盾。具體而言，首先要加強對于房屋建筑工程技術人才的培訓，不斷地結合時代的要求，對他們進行技術上的考核，督促他們更好地進行創(chuàng)新。其次，可以通過實現(xiàn)校企合作，在各個高校中廣泛地吸取優(yōu)秀人才，從而為整個工作團隊提供有力的人才支撐，這樣能夠有效地推動整個房屋建筑團隊的創(chuàng)新和發(fā)展，以便于更好地實現(xiàn)房屋建筑工程技術管理的優(yōu)化，為整個建筑工程團隊的發(fā)展創(chuàng)造機會。

4 結語

房屋建筑工程技術的優(yōu)化管理是目前建筑行業(yè)工作的重點內容，它切實關系到房屋建筑本身的質量、安全性以及人身安全等，對于社會的穩(wěn)定發(fā)展有著十分重要的作用。目前房屋建筑工程技術管理中出現(xiàn)了建筑管理體系的不完善以及房屋建筑質量管理不過關等問題，影響了房屋建筑工程行業(yè)的發(fā)展和進步。因此，要想從根本上實現(xiàn)房屋建筑工程技術優(yōu)化管理，就要保證房屋建筑管理的創(chuàng)新性、建立科學的建筑管理體系、加強建筑工程技術人才的培養(yǎng)、突出房屋建筑工程管理的技術性等，以此來從根本上確保房屋建筑工程技術的優(yōu)化管理，促進社會更好地穩(wěn)定和發(fā)展。

參考文獻

[1]王小紅.我國房屋建筑項目施工戰(zhàn)略管理研究[D].吉林大學，2015.

[2]王文娟.關于房屋建筑工程施工的技術管理措施的探析[J].科學中國人，2014，16：49.

[3]王文娟.關于房屋建筑工程施工的技術管理措施的探析[A]. 科學中國人（人文社科版）[C].：，2014：1.

[4]楊凱峰.關于高層房屋建筑工程技術管理的要點分析[J].江西建材，2015，04：294+297.

第2篇：房屋建筑工程行業(yè)分析范文

社會經(jīng)濟的發(fā)展，帶來了我國各項工程不斷增加，建筑業(yè)也如雨后春筍一樣紛紛而起。作為與民生息息相關的工程，房屋建筑工程的質量、安全成為人們廣泛關注的問題。在房屋建筑過程中，建筑工程管理與施工管理是房屋建筑的兩大工程，直接影響著房屋的質量與使用壽命［1］。因此，提高房屋建筑工程的施工管理與工程管理，提高建筑行業(yè)的經(jīng)濟效益與整體質量，促進建筑行業(yè)更向前一步發(fā)展。本文結合作者多年建筑工程的實際經(jīng)驗，對房屋建筑工程管理與施工管理進行探討，簡述了其所存在問題并提出相應的解決措施。

關鍵詞:

高層建筑;工程管理;施工質量管理;探討

建筑行業(yè)的發(fā)展關系著我國城市對外的形象與國家的經(jīng)濟效益與社會效益，加強房屋施工質量與工程管理，保障廣大人民群眾得生命、財產安全，成為國家關注的重點。隨著各大建筑企業(yè)競爭日趨激烈，建筑行業(yè)不斷增多，城市化建設越來越完善，工程管理與施工質量也隨著建筑工程的增多而逐漸完善。然而，在我國高層建筑中，仍存在著一定的工程管理與施工質量問題，制約著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，對此，本文作者以多年工作經(jīng)驗出發(fā)，對影響建筑工程質量的問題進行探討并給出相應措施，提高工程管理與施工質量，促進我國建筑行業(yè)更健康、更快速的發(fā)展。

1加強建筑工程施工質量管理的重要意義

隨著社會發(fā)展，城市化進程不斷加快，建筑行業(yè)也在飛速發(fā)展中，對于建筑工程來講，建筑物的質量是建筑的根本，而想要保證建筑物的質量的首要條件是保證施工質量［1］。在現(xiàn)代社會，建筑施工的質量與社會連接越來越緊密，建筑的安全關系著社會的安定，人們的生命財產安全，更關系著建筑行業(yè)的信譽、形象與未來發(fā)展。工程管理的好壞與施工質量息息相關，因此，建筑工程管理與施工質量成為建筑工程的重要話題。

2房屋建筑工程管理與施工質量所存在的問題

2．1施工原材料質量管理問題

隨著我國社會經(jīng)濟向前發(fā)展，建筑行業(yè)也在飛速發(fā)展中，城市土地面積的日漸減少，各種高層建筑逐漸在城市中拔地而起。若想保證高層建筑的質量問題，首先，建筑材料的質量應達到國家規(guī)定的標準。在建筑行業(yè)飛速興起的今天，材料供應行業(yè)也因此而興起，各種材料供應商紛紛涌入建筑材料供應市場，然而，供應商本身資本的參差不齊使得其供應材料的質量也呈現(xiàn)出參差不齊之狀，造成許多不符合國家標準的建筑材料被應用于房屋建筑中，嚴重影響著人們的生命安全與財產安全。除此外，建筑行業(yè)對材料質量監(jiān)督力度的不足，工程采購人員對材料質量的不夠重視，也是造成材料質量差問題的主因［2］。

2．2房屋建筑工程質量管理難度大

在高層房屋建筑中，由于房屋建筑工程較復雜，致使建筑工期出現(xiàn)工期較長現(xiàn)象，在建筑施工中，極易因自然因素以及人為因素的干擾而為建筑工程帶來質量問題。人為因素主要包括建筑施工技術、施工材料質量問題、施工所用的各大機械設備的影響、施工人員專業(yè)素養(yǎng)等。自然因素包括建筑施工所在地理位置、天氣因素影響等［3］，不論是哪種環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題極易造成施工質量問題?？傊^長的施工工期總會受到各方面因素的影響，進而影響施工工程管理與施工質量。

2．3房屋建筑工程施工質量管理力度不足問題

(1)建筑企業(yè)趕進度問題。目前，我國建筑行業(yè)正處于蓬勃發(fā)展階段，工程建筑不斷增多，為促進建筑企業(yè)獲得較高的經(jīng)濟效益，快速發(fā)展，部分企業(yè)出現(xiàn)了所接工程多，往往一個工程未完全竣工而建筑團隊已經(jīng)趕去其他工程的現(xiàn)象，甚至為了更快的完成工程獲得收益，出現(xiàn)不顧工程質量，盲目趕工期現(xiàn)象，造成了建筑工程管理力度低，施工質量差，為建筑工程的質量帶來較大問題。(2)施工人員的專業(yè)素養(yǎng)有待提高。在我國，多數(shù)施工人員仍然以農民工為主，本身文化水平較低，建筑水平不高，無論是管理層或是施工技術人員，其本身的文化水平難以對房屋建筑工程中遇事的正確判斷與及時處理，為施工的質量管理帶來不足，尤其是需要較高的技術含量的高層建筑，技術與管理人員專業(yè)水平的不足對房屋的整體質量帶來較大影響。(3)房屋建筑施工管理體系不足。在我國，房屋建筑企業(yè)的過快發(fā)展，使得企業(yè)內部的底蘊不足，無論是管理水平或是管理體系都處于較低水平，導致房屋建筑質量難以達到我國規(guī)定的程度。此外，在房屋建筑過程中，多數(shù)質量問題多是隱性的，質量問題難以被發(fā)現(xiàn)且隱蔽時間較長，若是在建筑后期發(fā)現(xiàn)施工質量問題，補救措施將會浪費大量的人力、財力、時間等，若是質量問題未被發(fā)現(xiàn)，則為高層建筑的居住者帶來巨大的威脅，因此，房屋建筑工程管理問題不容忽視［6］。

3提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施

3．1加大對施工原材料的管理力度

在房屋建設過程中，建筑原材料的質量問題是保證房屋建筑質量的基礎，因此，保證建筑材料的質量成為建筑施工的首先重視的問題。在材料管理中，建筑施工企業(yè)可根據(jù)以下幾點來控制材料的質量:①企業(yè)應加強對材料采購部門的監(jiān)督與管理。企業(yè)應培養(yǎng)采購人員分辨材料質量好壞的能力，并對施工問題加以了解，保證采購材料的質量適用所要建筑的環(huán)節(jié);②注重培養(yǎng)采購部門人員的職業(yè)道德。在掌握材料質量好壞與適用施工區(qū)域的同時，采購人員能抵制住金錢的誘惑，一切以企業(yè)利益為優(yōu)先，采購符合工程質量的材料;③選擇實力強勁、信譽良好的材料供應商。施工單位在進行材料采購前期，應充分調查市場材料供應商的情況，選擇信譽良好的供應商為材料的充足供應與質量提供保障，在材料貨源與質量得到保障后，可選取性價比較高的供應商為建筑工程供應材料，在根本上杜絕質量差的材料摻入好的材料中，進而影響施工質量;④認真做好材料質量檢測工作。利用科學的檢測方法對材料進行詳細檢測，并及時記錄檢測情況，一旦出現(xiàn)不合格產品應及時更換。

3．2提高施工企業(yè)的綜合素質，改進施工工藝

據(jù)統(tǒng)計，在我國建筑工程中，高達80%以上的質量問題均是施工不當造成的，因此，企業(yè)應抓緊提高企業(yè)內部人員的綜合能力，減少因施工不當而造成高層建筑質量問題［4］。尤其是施工工程逐漸向現(xiàn)代化發(fā)展，房屋建筑越來越向高處發(fā)展，施工所涉及到的知識面越來越寬，對施工技術要求越來越高，而施工企業(yè)卻缺乏專業(yè)的加速人員。對此，施工單位應加強對技術人員專業(yè)知識與技能的培訓，使得施工方案明確、施工質量保證，在房屋建筑施工中，具備專業(yè)知識與實踐能力的技術團隊是保證施工質量的根本。

3．3完善房屋建筑施工管理體系

在房屋建筑工程中，質量監(jiān)管是貫穿整個施工過程的重要環(huán)節(jié)，無論是施工前期對施工設計的監(jiān)管，或者施工中對施工過程的監(jiān)管，甚至在完工后期對施工各項數(shù)據(jù)的檢測收尾等都需要質量監(jiān)管人員進行落實。在施工過程中，建筑企業(yè)應保證各個工程都具備專業(yè)的質量檢測人員，并實行責任落實到個人的制度，保證質量監(jiān)管人員能夠積極、認真的完成本職工作。在施工過程的資金流動情況也應安排專職財務人員，對資金流動進行監(jiān)管、記錄，保證賬務分明［5］。以此保證房屋建筑施工的質量，提高建筑企業(yè)的社會效益與經(jīng)濟效益。

4總結語

施工工程管理與施工質量是整體建筑工程的質量保障。在房屋建筑施工中，建筑企業(yè)應加大對企業(yè)內部人員的綜合能力培養(yǎng)，提高施工人員素質，完善施工管理體系，切實提高我國房屋建筑工程管理與施工質量控制，是促進社會經(jīng)濟效益與社會效益發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，保障人民的人身安全。

參考文獻

［1］葉惠．提高房屋建筑工程管理與施工質量探討［J］．江西建材，2014(20):267．

［2］方靜．分析提高房屋建筑工程管理與施工質量［J］．城市建設理論研究(電子版)，2013(28):347．

［3］胡廣磊，曹宏良．分析提高房屋建筑工程管理與施工質量［J］．城市建設理論研究(電子版)，2015，5(26):310．

［4］馬躍進，馬艷珍．提高房屋建筑企業(yè)工程管理與施工質量探討［J］．東方企業(yè)文化，2014(21):198．

［5］黃波．提高房屋建筑工程管理與施工質量探討［J］．城市建設理論研究(電子版)，2015(18):179．

第3篇：房屋建筑工程行業(yè)分析范文

關鍵詞：房屋建筑工程 工程監(jiān)理 質量管理

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2017）03（b）-0163-02

我們都知道，房屋建筑工程的質量與人們居住的環(huán)境有著密不可分的聯(lián)系，所以房屋建筑的質量管理一定要加強。房屋建筑工程的施工是一項十分復雜、繁瑣的項目，并且所涉及的內容很多，因此給房屋建筑工程的質量管理帶來了很大的難度。房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質量管理作為一項重要的內容，應該受到大家廣泛的重視，可是在施工現(xiàn)場的質量管理中的確還存在著很多問題，使得監(jiān)理現(xiàn)場的質量管理工作沒能在房屋建筑工程中發(fā)揮出真正的價值，從而讓很多的工作只是停留在表面。因此文章有針對性地對房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質量管理進行了分析。

1 強化房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質量管理的重要性與必要性

根據(jù)實際的房屋建筑工程施工來看，可以很好地反映出我國建筑行業(yè)的管理水平，因此想要有效地提高建筑工程施工現(xiàn)場的質量管理水平，就需要不斷地引入先進的管理模式，采用新的技術，從而更好地滿足人們的需求。在建筑工程中，監(jiān)理工作是監(jiān)督管理工程質量最為重要的一個環(huán)節(jié)，但是目前我國的房屋建筑工程質量監(jiān)理中還存在著很多的問題：我國有關質量監(jiān)理方面的一些法律不夠完善，相關的立法程序也需要改進，更是沒有一個相關的質量監(jiān)理目標，從而導致了房屋建筑工程施工現(xiàn)場的質量監(jiān)理工作很難落實；由于我國現(xiàn)階段的建筑市場處于一種改革狀態(tài)，因此在質量管理方面還比較缺乏，使其房屋建筑工程的質量管理體系得不到有效的保障，并且監(jiān)理工作也比較隨意；在當今房屋建筑工程中并沒有一套完整的質量監(jiān)理系統(tǒng)，從而信息化的渠道及傳播也很單一，導致了房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質量管理的工作無法正常實施。

2 目前房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質量管理問題

2.1 立法因素

對于現(xiàn)階段的建筑工程而言，質量監(jiān)理工作還存在著很多的問題，比如在法律方面不夠全面，使其很難落實到實際情況中，并且在建筑工程的施工現(xiàn)場，針對質量監(jiān)理方面的立法也比較低，沒有確定的監(jiān)理要求，使其施工人員在操作時無法揮發(fā)監(jiān)理工作的真正意義。

2.2 缺乏管理體系

目前，我國的建筑行業(yè)市場處于一種改革的階段，使其管理體系中存在著一些問題，但是建筑工程的質量監(jiān)理，卻非常隨意，從而讓建筑工程的監(jiān)理工作比較缺乏。在建筑工程的施工中，雖然非常重視一些相關的資料，但是卻沒有落實到實際的監(jiān)理工作中，也沒有合理的管理體系，使工程的監(jiān)理質量管理工作無法發(fā)揮出自身的價值。

2.3 管理信息不流通

對于建筑工程來說，監(jiān)理現(xiàn)場質量管理的不健全，還因為信息渠道無法流通，使其導致了在實際的建筑工程中質量與形態(tài)無法保持一致，最終嚴重地影響了建筑工程的質量監(jiān)理工作。

2.4 缺乏安全管理

由于建筑工程的安全意識不夠，而且對施工現(xiàn)場也不夠了解，使其安全的管理得到不解決，安全防范意識不足。比如：在建筑工程中，施工通常都具有動態(tài)性，其材料、施工工序時常會發(fā)生變化，從而安全無法得到控制，并且不同的施工工藝對安全管理有著不同的要求，使其讓管理工作加大了難度。另外，施工的應急管理不足，并且安全事故具有突發(fā)的特點，由于應急的不足導致了很多不必要的事件發(fā)生。再就是，施工單位沒有單獨地設置專門的應急處理，在有突發(fā)事件的時候，導致了應急管理比較混亂，最終降低了應急的工作效率。

3 加強房屋建筑工程施工現(xiàn)場質量監(jiān)理工作的措施

3.1 嚴格控制房屋建筑工程的施工材料質量

在房屋建筑工程中，監(jiān)理人員應該融合施工設計與工程監(jiān)理規(guī)范詳細地審核施工設計圖紙內容，并且充分地了解房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質量管理的相關法律法規(guī)。在進行房屋建筑施工前，施工單位首先應該建立一套單獨記錄工程的賬本，詳細地記錄下近半年的施工材料，然后再準確地對施工材料進行分類，按照不同的規(guī)范單一存放，當然存放的地方一定是施工設計圖紙中規(guī)定的位置。大家都知道，在建筑工程中，施工材料的質量直接決定了建筑工程的使用情況，所以說，一定按照規(guī)定的要求對材料質量進行嚴格控制。一旦材料沒有達到標準，堅決不能進入施工場地。為了可以更好地控制施工材料質量，我可以采用以下幾類方法：制定一個詳細的材料匯表，其中包括有房屋建筑工程的監(jiān)理規(guī)劃、規(guī)范、取樣參考資料等相關的內容；在進入施工現(xiàn)場時，嚴格檢查材料的質量，全面了解各種材料，為后期的工作提供有效的保障；監(jiān)理人員時常對施工現(xiàn)場進行檢查，在第一時間內保障材料的質量；如果發(fā)現(xiàn)有不合格的材料不給予進入施工現(xiàn)場，并且還要利用儀器進行相關檢測，再做好標記，防止因為忘了而把不達標的材料使用到建筑工程中。

3.2 嚴格根據(jù)施工圖紙施工

合格，對于建筑工程來說，是一項十分重要的指標，因此要想房屋建筑工程的質量達標，就需要根據(jù)設計圖紙進行操作，使其在實際的建筑工程中實施施工圖紙的構思，從而讓建筑工程的功能得到有效的運用。身為一名優(yōu)秀的監(jiān)理工作人員，首先需要掌握施工圖紙中的特點，然后再按照房屋建筑工程中的標準進行施工。特別是對房屋建筑的專業(yè)來說，監(jiān)理人員一定要結合自己專業(yè)的優(yōu)勢，真正地實現(xiàn)建筑工程施工的相關規(guī)范，使其嚴格地做好工程質量工作。通常情況下，審核房屋建筑的施工圖紙分為以下幾種：確定房屋建筑工程的順序，然后再根據(jù)房屋建筑的施工設計圖紙盡可能地達到圖紙中的要求規(guī)范，從而可以很快地找出施工中存在的問題，并進行及時解決，使其促進房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質量管理的提高。

3.3 有效地控制房屋建筑工程質量通病

通常情況下，房屋建筑工程別容易出現(xiàn)混凝土振搗不均勻、地下室滲水等相關的施工質量問題。因此，為了能夠更好地保障房屋建筑工程的施工質量，施工單位可以嚴格地按照施工管理進行控制，并且在施工結束后，仔細地審核工程的質量，如若發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理。可能就是因為房屋建筑工程是一項復雜、繁瑣及工程量非常大的項目，所以監(jiān)理人員一定要有效地檢測到施工現(xiàn)場的狀況，防止建筑工程有返工情況發(fā)生，最終保障房屋建筑工程的質量。

4 結語

總而言之，房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質量管理是施工中十分關鍵的一項環(huán)節(jié)，所以對房屋建筑工程的監(jiān)理工作一定要不斷地加強，才能夠有效地防止在施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全隱患，從而促進房屋建筑工程質量的提高和我國建筑行業(yè)的進步。

參考文獻

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[2] 何偉義.淺談房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質量管理[J].城市建設理論研究：電子版，2015，5（13）.

第4篇：房屋建筑工程行業(yè)分析范文

關鍵詞:房屋建筑;施工質量管理;問題;對策

隨著中央對房地產行業(yè)的不斷調控和土地制度的改革，以及資金運作等多方面的因素影響，現(xiàn)在的房地產企業(yè)都在面臨著巨大的挑戰(zhàn)和同行競爭的壓力。房屋建筑企業(yè)對質量的控制和管理不僅是防止施工過程的管理不當，更深層次的意義在于將企業(yè)的人力、物力、財力的作用發(fā)揮到極致。對有限的資源進行控制，加強管理手段，爭取用最少的投入，謀取最大的利益，以便在房地產逐年增多的趨勢下確保自己企業(yè)的有效發(fā)展。

1房屋建筑工程施工質量管理的準則和特征分析

房屋建筑工程施工質量管理準則的內容有預測不安全因素和培養(yǎng)工作人員安全意識，在預測不安全因素時要求建筑施工人員在項目施工初期就必須要做好品質管理方面的工作。完整的項目管理與對應的品質管理方式是預測不安全因素的主要方式。再者，在項目初期就嚴格實行施工質量品質管理能夠把控住不安全因素的特征和原因，有助于積極采取對策解決這些不安全因素。住戶的人身和資產安全與建筑工程施工質量品質密切相關，在進行房屋建筑施工時要有意識地培養(yǎng)工作人員的安全意識和責任意識，讓其在進行作業(yè)時將質量放在第一位。為了保證整個施工過程的質量品質，相關施工單位應該對自己擁有的人財物資源進行合理配置，在施工作用過程中持續(xù)培養(yǎng)工作人員的安全意識和質量品質意識，持續(xù)提升工作人員的主動性和責任心，盡可能地提升施工質量和施工水平。穩(wěn)定性與可靠性是房屋建筑工程施工質量的主要特征，在進行房屋建造時，不僅要滿足用戶的需求，更要保證房屋建筑自身的穩(wěn)定性與可靠性，保證房屋建筑質量，做好施工質量管控工作。

2施工質量管理的問題分析

工程招標、材料設備購置、施工管理制度、施工人員的主觀意識和行為以及施工監(jiān)管等因素都會影響房屋建筑施工質量，這些因素在施工過程中也容易出現(xiàn)問題。

2．1工程招標問題

建筑行業(yè)的競爭日趨激烈，各建筑企業(yè)為了競標成功不惜運用各種正當或不正當手段，各種不合法招標現(xiàn)象已經(jīng)數(shù)見不鮮。部分建筑企業(yè)在招標時產生的不當行為嚴重破壞了投招標中的公平公正原則，擾亂了招標市場秩序，使得房屋建筑工程在招標方面出現(xiàn)了極大問題。其次，在進行房屋建筑工程招標時，對前來競標的建筑單位的資質審查不到位，一些不具備建筑工程承包資格的小型企業(yè)競標成功，使得工程建設到一半便無力支撐，出現(xiàn)嚴重的爛尾樓問題。再者，部分企業(yè)采用一些非法途徑騙取承包商資格，增加了工程建設風險，影響工程建設的質量和品質。

2．2施工過程中存在的問題

由于房屋建筑施工自身的特點要求決定了其所使用的材料性能，在施工過程中，用于房屋建筑施工的材料必須有較強的質量保證。在進行施工規(guī)劃時要將材料要求精確、細致的羅列出來，為后續(xù)工作的開展提供指引。然而，部分施工單位為了追逐更多的利潤，降低工程造價成本，單方面購買規(guī)格品種不符合要求、質量不過關的材料設備。在實際施工操作過程中，尺寸不準確的預制構件斷面、標號達不到施工要求的水泥、力學性能不達標的鋼筋以及配合比例不準確的混凝土等常常出現(xiàn)在房屋建筑施工中。這些不符合建筑要求的材料的使用給房屋建筑施工工程埋下了極大的安全質量隱患，一經(jīng)倒塌就會造成極大的經(jīng)濟損失和社會損失，影響我國和諧社會的構建進程。規(guī)模大、施工程序多以及管理事務繁瑣是房屋建筑工程施工的主要特點，為了保證施工過程的有序進行，需要設置一整套完善的施工管理制度和監(jiān)管制度來幫助進行管理，以保證施工質量。然而部分企業(yè)由于沒有正確認知到管理制度和監(jiān)管機制的功能作用及其重要性，在進行房屋建筑施工時，單純的追求工程建設進度和自身的經(jīng)濟效益。沒有在質量管理與監(jiān)督機制等方面花費過多心思，使得工程的質量管理常常流于形式，落不到實處。房屋建筑中施工監(jiān)管機制的缺乏，為工程質量埋下了極大的安全隱患。已經(jīng)出現(xiàn)問題的地方人們尚不能發(fā)掘，也就不能及時采取補救措施，使得房屋建筑工程的質量難以得到保障。

3應對策略分析

針對我國房屋建筑施工質量現(xiàn)存問題，在后續(xù)發(fā)展過程中，相關建筑施工單位和監(jiān)管單位要根據(jù)房屋建筑自身特點，做好施工質量監(jiān)控管理工作。面臨日趨嚴峻的國內外市場競爭形勢，建筑施工單位只有立足品質，確保施工質量，樹立自身品牌才能發(fā)展長遠。在新常態(tài)經(jīng)濟發(fā)展新形勢下，要做好房屋建筑施工質量管理控制工作，需要做好以下幾方面。

3．1嚴格工程招標程序

在進行房屋建筑工程招標時，要提高競標單位的準入門檻，并嚴格對其資質進行審查，做好工程招標質量控管工作。在現(xiàn)實生活中，房屋建筑承包企業(yè)規(guī)模大小以及所具備的施工能力都不盡相同，房屋建筑的規(guī)模大小也不完全相同。相關的建設單位在招標時要立足實際，根據(jù)工程量大小以及承包單位資質，合理選擇投標單位。只有嚴格工程招標程序，做好承包單位資質、信譽、資金、能力等方面的審查工作，才能規(guī)范招標過程，保證房屋建筑工程施工質量。

3．2全面提升建筑施工管理者的綜合素質

建筑施工企業(yè)在進行房屋建筑施工時，要做好前期的準備工作，成立由項目經(jīng)理、施工班組等主體組成在內的專門質量管理小組。并對所有參與工程的管理人員進行安全和質量意識培訓，增強管理人員的安全責任意識和施工質量意識，做好房屋建筑施工質量控制管理工作。在施工建設過程中，管理人員要自覺提升自身的管理能力和綜合素養(yǎng)，做好質量控制工作，樹立典型榜樣，發(fā)揮標桿作用。此外，還可以通過建立獎懲機制來約束建筑施工管理者的行為，對不負責任的管理人員進行調崗辭退處理，迫使其提升自身素質，進而保證房屋建筑施工。

3．3加大材料控制力度

建筑施工材料是保證建筑工程質量的骨架，是影響共造成質量的關鍵因子。為了從源頭上做好房屋建筑施工質量控制管理工作，在挑選房屋建筑施工材料時，必須購買符合國家質量認證標準和房屋建筑施工特點的高品質材料，絕對不能以次充好、偷工減料。再者，在采購水泥、鋼筋等原材料時，要安排專門的人員進行此項工作并落實相應的責任機制，避免逐利心理引發(fā)的建筑質量問題。在對原材料進行運輸入庫處理時，要做好檢查登記工作，加大材料環(huán)節(jié)控制力度，強化房屋建筑施工質量管理。

3．4嚴格圖紙審查制度

建筑施工單位要轉變觀念，正確認知圖紙設計和圖紙審查工作的重要性，建立健全圖紙審查制度，將圖紙審查工作落到實處，適當擴大房屋建筑施工圖紙審查范圍，嚴格審查要求，最大限度保證圖紙質量。在審查過程中，如果出現(xiàn)了與規(guī)范不符合的內容，圖紙審查部門要及時告知設計人員和建筑施工單位，責令其調整、修改，而不能放任不管。此外，為了提高房屋建筑施工質量管理控制水平，建設出高質量無安全隱患的現(xiàn)代城市建筑，還需要施工單位對操作人員進行業(yè)務技能培訓，提升建筑施工人員的專業(yè)技術水平，增強其業(yè)務能力。4結束語在后續(xù)房屋建筑施工質量控制管理工作中，施工單位沒和建筑監(jiān)察部門要深入分析質量問題的產生原因，并在結合建筑規(guī)范和房屋建筑施工自身特點的基礎上采取有針對性的措施解決這些既存問題，為我國房屋建筑施工的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展提供借鑒方法。

作者:段海江 單位:太原建工集團有限公司

參考文獻:

［1］蔣濤．房屋建筑工程施工質量管理的研究［J］．科技經(jīng)濟導刊，2016(14):175－176．

［2］劉發(fā)文．房屋建筑工程施工質量管理中存在的問題研究［J］．江西建材，2016(06):288－289．

［3］崔永紅．房屋建筑工程施工質量管理的問題與對策［J］．居業(yè)，2016(03):162－163．

第5篇：房屋建筑工程行業(yè)分析范文

【關鍵詞】房屋建筑；施工安全；問題；措施

1 前言

在我國的社會經(jīng)濟調整發(fā)展的今天，我國的建筑行業(yè)也得到了快速發(fā)展，在二者的共同刺激下，我國的城市化進程不斷加快，越來越多的城市建筑拔地而起，因此建筑安全成為了社會討論的熱點話題。房屋建筑與其它建筑體不同，房屋建筑的施工安全不僅關系著施工現(xiàn)場工作人員的人身與財產安全，還關系著社會大眾的日常生活與人身安全。但是，就目前我國建筑行業(yè)的施工安全現(xiàn)狀來看，并沒有達到人民群眾的期望。建筑行業(yè)傳統(tǒng)的施工安全管理辦法已經(jīng)不能適應現(xiàn)在飛速發(fā)展的建筑行業(yè)，特別是房屋建筑工程的施工安全。房屋建筑施工具有一定的特殊性，現(xiàn)場的施工人員要在露天的工作環(huán)境下進行高危作業(yè)，這就使得房屋建筑工程的安全事故發(fā)生率要高于其它建筑工程。因此，本文關于房屋建筑施工的安全問題研究具有一定的社會現(xiàn)實意義，文章將通過對房屋建筑安全施工當中存在的問題進行深入分析，提出具有針對性的建議，旨在實現(xiàn)我國建筑行業(yè)，特別是房屋建筑的安全生產與更好的發(fā)展。

2 房屋建筑安全施工中存在的問題

2.1 安全施工意識較為低下

所謂的安全施工意識，指的就是房屋建筑的施工者高度重視施工現(xiàn)場潛在的安全隱患，可以對這些安全隱患進行準確的評估和排除的能力。就房屋建筑的具體情況來看，房屋建筑的施工人員要在室外進行工作，并且要從事許多高空作業(yè)?，F(xiàn)在的許多房屋施工現(xiàn)場有許多不良現(xiàn)象在增加著房屋施工工程的不安全性，比如說施工現(xiàn)場的許多施工用料擺放不正規(guī)、電線亂搭、有毒性的物質隨意擺放等等，這就使得施工現(xiàn)場很可能發(fā)生漏電觸電和中毒等惡性事件。而這些事件的存在，都要歸結于房屋建筑工地的管理者與施工者自己的安全施工意識低下，施工單位應該加大對這些不安全因素的重視程度，如果一直意識不到這些安全隱患，房屋建筑工地的施工安全將得不到真正的保證，施工者也會一直工作在一個不安全的環(huán)境當中。

2.2 施工安全的教育滯后

房屋建筑工地的施工工人的安全教育相對滯后，工人沒有充足的安全知識，施工工作人員的素質較為低下，對施工安全有直接的影響。就目前建筑業(yè)的工作人員來看，大多數(shù)施工工人都是有了工程之后臨時湊起來的，綜合來看，房屋建筑行業(yè)的人員流動性相對較大。而房屋建筑施工單位一般不會對施工工人的個人綜合素質有多高的要求，更不會為了提升其安全意識而加大資金投入對施工工人進行安全教育，這也就使得現(xiàn)在房屋建筑行業(yè)中的許多施工工人的安全意識相關知識十分缺乏。而正是這種安全教育的滯后，使得房屋建筑行業(yè)的施工工人的整體素質呈下滑趨勢。根據(jù)相關調查顯示，在現(xiàn)在的房屋建筑行業(yè)當中，許多施工者都是外來民工，他們的綜合素質相對低下，缺少一定的安全知識與技能，施工單位不肯加大資金投入進行施工者的安全教育，使得我國的房屋建筑行業(yè)的從業(yè)人員的整體安全教育水平滯后，這也就無疑增大了房屋建筑等來的安全事故發(fā)生頻率。

2.3 建筑行業(yè)中的一些違規(guī)安檢存在

房屋建筑施工中存在安全隱患，從其根本上來說，是由建筑行業(yè)本身的市場性導致的。有市場必定存在著競爭，有競爭就會有不法競爭者擾亂市場秩序，而這些不法競爭者的違法違規(guī)經(jīng)濟行為就會給房屋建筑施工安全帶來很大的威脅。建筑行業(yè)中的違法違規(guī)市場行為一般表現(xiàn)為某些施工單位的安全生產管理辦法與管理制度在房屋建筑施工現(xiàn)場根本就得不到貫徹與落實，相關的安全生產制度也只是個擺設，房屋建筑工程的承包企業(yè)的總部與分部間沒有良好的協(xié)調機制，這都給房屋建筑施工帶來了很大的安全隱患，使房屋建筑施工的安全事故發(fā)生頻率大幅度提升。

2.4 施工現(xiàn)場的安全防范工作做不到位

施工現(xiàn)場的安全防范工作對于房屋施工安全具有重大的影響。施工現(xiàn)場的防范工作應該在施工開始之前由主要的施工單位對其內容進行規(guī)定，安全防范工作的內容包括很多方面，比如說施工設備的安全防范工作就是其中之一，指對施工所需要用到的施工設備進行質量檢測，確定其達到國家規(guī)定的相關標準，杜絕因施工設備的質量問題而導致的意外安全事故。高空作業(yè)大量地存在于房屋建筑的施工當中，如果鋼索和纜繩這些施工設備不合格，可想而知，施工工人的生命就會懸于一線。另外，一些不法的施工單位為了追求自身利益的最大化，在施工過程中會選擇偷工減料來節(jié)約成本或者選擇質量較差，價格較低的建筑用料，這無張會為施工安全帶來許多潛在的威脅，使施工現(xiàn)場危險叢生。

3 加強房屋建筑施工安全的對策

3.1 提高施工者的安全意識

施工工人的安全意識低下已經(jīng)成為了引發(fā)房屋建筑施工安全事故的一個重要因素，因此，想要降低房屋建筑施工安全事故的發(fā)生頻率就一定要從施工工人的安全生產意識抓起。要想快速提高施工工人的安全意識，就一定要對房屋建筑工人的安全防范意識加以培養(yǎng)，這些都要從企業(yè)的安全教育當中得到灌輸。所以，施工單位要經(jīng)常組織施工工人進行安全教育培訓，使每一位施工工人都能夠了解到基本的施工安全知識，提高自己的安全意識，提高自我保護意識，找到提高自身技能的動力，以此為助力于加強房屋建筑施工安全現(xiàn)關的改善。

3.2 加強房屋建筑施工現(xiàn)場的管理工作

房屋建筑施工現(xiàn)場的設備與施工用料的隨意擺放給房屋建筑施工現(xiàn)場的安全帶來了很大的隱患，所以，加強房屋建筑施工現(xiàn)場的管理工作勢在必行。眾所周知，房屋建筑施工現(xiàn)場的規(guī)模一般來說較大，并且所需要的施工設備、用料和施工工人的數(shù)量都很在，這就使得許多房屋建筑工地的管理人員無法對其實現(xiàn)良好的管理，施工安全問題也由此而來。因此，施工的相關負責人在施工開始之前就要對房屋建筑施工現(xiàn)場進行有效地勘察，對施工設備和用料等所需安置的物品進行合理的布局，根據(jù)勘察結果制定出切實可靠的施工現(xiàn)場管理方案。其次，要注意在施工現(xiàn)場醒目的地方懸掛安全生產的警示牌，以防施工工人因疏忽而造成不良后果。

3.3 建立健全相應的安全監(jiān)督體制

房屋建筑工程的主要施工單位應當定期或者不定期地對房屋建筑施工工地進行安全檢查，制定切實可行的安全監(jiān)督體制并將其落實在實際的施工工作當中，使安全監(jiān)督體制充分發(fā)揮其監(jiān)督作用，盡力杜絕房屋建筑工地施工安全事故的發(fā)生。

4 小結

房屋建筑工程的施工過程中存在著許多安全隱患，本文對房屋建筑工程施工中存在的一些安全問題進行了分析，并提出了提高施工人員的安全意識，加大安全教育，加強施工現(xiàn)場管理和建立健全相應的安全監(jiān)督體制的針對性措施，希望以此來引起建筑行業(yè)對于房屋建筑工程施工安全問題的重視，并可以及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，使我房屋建筑行業(yè)盡快實現(xiàn)高質量的安全生產。

參考文獻：

[1]彭林海.淺議建筑工程安全管理[J].佳木斯教育學院學報，2012（3）.

[2]李志惠.建筑工程安全管理的現(xiàn)狀及其對策[J].建材與裝飾，2012（11）.

第6篇：房屋建筑工程行業(yè)分析范文

關鍵詞：如何做好；房屋建筑；質量管理

中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：

1 房建工程的特點

從總體上來看，房建工程具有下面幾個方面的特點：

1.1房建工程的綜合性較強，影響工程質量的因素比較多。房屋建筑工程和其他工程一樣，在施工的過程中涉及面比較廣，包括選址、設計、施工等各項具體的工作，事情比較復雜，很容易因為工程設計、材料質量、施工方法、施工人員素質等因素影響到工程的最后質量。

1.2房屋建筑具有單件性，工程質量波動性比較大。房屋建筑是一種產品，但這種產品不同于一般的工業(yè)產品，沒有固定的流水作業(yè)線，不是采用固定的工藝要求、完善的生產設備及穩(wěn)定的作業(yè)環(huán)境創(chuàng)造出來的，房屋建筑產品具有單件性，生產過程流動性非常大，即便是同一個施工企業(yè)承建的，也可能因為各種因素的影響而產生比較大的質量差異。

1.3房屋建筑工程的質量具有隱蔽性。在房屋建筑工程施工過程中，很多工程具有隱蔽性，而且工程的工序繁雜，交接頻繁，甚至出現(xiàn)交叉現(xiàn)象。這樣一來，就為工程質量埋下了隱患，使工程質量具有隱蔽性，如果在施工過程中不能及時進行監(jiān)督和檢查，就會造成質量管理上的失控，有些質量問題單從表面上檢查不出來，如果檢查不夠及時，便失去了質量控制的最佳時機。

2 現(xiàn)代房屋建筑工程中突出的質量弊病

2.1 工程設計缺乏合理性

房屋建筑工程設計人員專業(yè)能力不達標，且極少到施工現(xiàn)場調研，只是根據(jù)理論知識或者是施工方上報的數(shù)據(jù)來設計施工方案，那么必然會造成工程設計方案缺乏合理性，所以埋藏了安全隱患。例如，在對房屋某承重墻進行防水設計時，沒有到現(xiàn)場觀察房屋的實際情況，導致防水檐高度不夠，沒有考慮建筑裂縫滲水，導致房屋在短暫時間內就有墻壁脫落以及墻體裂縫產生，如果不及時采取防護措施就可能引發(fā)安全事故。

2.2 施工才材料不合格

通過對房屋建筑倒塌事故調查分析，絕大多數(shù)房屋質量事故引發(fā)的根本原因就是施工材料不合格，從某個角度來考慮，房屋建筑工程質量取決于施工材料的質量。某些自身道德素質及材料鑒別能力低的采購員，在選購材料的時候往往受利益驅使，允許不合格的原材料進入施工現(xiàn)場，為低質量材料敞開了大門，從而導致不合格建工材料大量涌入施工現(xiàn)場。例如，在個別房屋工程建設使用中，我們可以發(fā)現(xiàn)使用不久的房屋墻體就有墻皮大面積脫落，不但影響了建筑物美觀，還侵害了消費者合法權益。

2.3 監(jiān)理單位執(zhí)行法規(guī)力度欠缺

監(jiān)理單位嚴格執(zhí)法是保證房屋建筑工程高質量的基本前提，盡管我國已經(jīng)實施了一系列關于房屋建筑質量監(jiān)理的法律法規(guī)，但是在現(xiàn)場施工中使用效果并不理想，很多監(jiān)理單位在對施工現(xiàn)場監(jiān)理時只是做表面文章，并沒有從中發(fā)現(xiàn)問題，即使發(fā)現(xiàn)問題了但在施工方的周旋下也就過去了，這在事故調查中就可以明顯體現(xiàn)出來此方面的弊端。據(jù)調查顯示，某些監(jiān)理單位人員貪圖個人利益，忽視了自己承擔的重要職責，給人民生命財產安全埋藏眾多隱患。

3 提高房屋建筑工程質量管理的措施

隨著我國社會經(jīng)濟的迅猛發(fā)展與城市化建設步伐的加快，建筑行業(yè)呈現(xiàn)出一片欣欣向榮的發(fā)展景象。房屋建筑逐漸成為城市化建設的代言人，常常被作為某個城市發(fā)展程度的關鍵衡量指標。然而在房屋建筑給社會帶來利益的同時，其安全事故的發(fā)生也給社會發(fā)展及人們生活帶來了沉重的危害，因此我們要竭盡全力來保證房屋建筑工程的高質量。

3.1完善房屋建筑工程質量管理機制

提高房屋建筑工程質量管理要重點強調就是完善房屋建筑工程質量管理機制，利用法律法規(guī)為實施工程質量控制保駕護航。施工過程中的質量控制決定了工程質量管理的實際應用情況，要提前做好工程質量事后的驗收檢查工作，只有切實將施工過程中質量控制落實到位，才能為高質量工程提供可靠依據(jù)。合理與規(guī)范的工程質量管理機制與工程質量息息相關，其涉及到的層面比較復雜，比如質量管理組織機構、質量控制監(jiān)理單位、工程質量相關規(guī)程制定等。所以，要綜合考慮多方面的可能影響因素，認真對質量管理機制進行科學的規(guī)劃，從而完善房屋建筑工程質量管理機制，并且在實踐中驗證建筑工程質量管理機制的合理性，并對存在的問題進行修訂。

3.2嚴把材料進入施工現(xiàn)場質量關

通過上述房屋建筑質量問題分析可知，工程材料對房屋建筑工程質量有直接影響，高質量材料決定了高質量工程建設。因此在現(xiàn)場施工中必須要嚴把材料進入施工現(xiàn)場質量關，從材料計劃的制定、材料采購管理、驗收檢查等各個程序都要遵照規(guī)程執(zhí)行。要應用現(xiàn)代化網(wǎng)絡技術時刻關注材料市場動態(tài)，對材料供應廠家有全面的了解，對所有產品都做好進貨檢驗核查，并對材料進行取樣實驗檢測，將實驗結果與廠家提供指標對比，禁止不合格材料流入建筑施工現(xiàn)場，從根源杜絕安全隱患的發(fā)生。

3.3實行質量目標責任制

實行質量目標責任制要從以下幾方面著手：第一，嚴格執(zhí)行責、權、利相結合的原則?！柏煛敝傅氖潜ＷC質量的職責。要把職責與崗位相掛鉤。“權”說的是進行質量控制任務時所擁有的特殊權能，這是工程質量監(jiān)理順利開展的基礎。“利”是指按照質量職責后完成情況給予的物質獎勵或者精神激勵，以此來調動全體員工的工作熱情。第二，明確工程質量承保責任人，并要鑒定有法律效率的合同書，以免在安全事故發(fā)生時找不到直接負責人。第三，質量承保內容要根據(jù)工程的進展情況進行科學的調整，考核標準也要與之相適應，確保整個工程質量監(jiān)管體系都能適應施工現(xiàn)場變化的需要，防止有人利用法律漏洞獲取個人利益。第四，編制質量目標責任制應該人性化，要與施工方、監(jiān)理單位、業(yè)主商量制定，并由質量管理單位簽訂責任書。

3.4加大質量監(jiān)管的執(zhí)法力度

施工質量監(jiān)理單位所有活動都要在相關規(guī)范的指導下進行，在執(zhí)法過程中避免其他因素影響，切實做好專項檢查、巡視檢查、過程檢查等工作。如果發(fā)現(xiàn)工程質量存在問題就要及時提出整改措施，并派專業(yè)監(jiān)督施工方整改工作是否落實，并要將工程進展情況書寫成報告形式將最新動態(tài)呈報給質監(jiān)站。此外，監(jiān)督檢查工作還要給予施工器械管理足夠重視，對不符合規(guī)范要求機械設施要督促撤換。

4 結束語

房屋建筑工程質量具有綜合性與規(guī)范性的特點，評價工程質量的指標要很多包括安全性、經(jīng)濟性、服務性、實用價值、美觀度等方面，所以建筑工程要想真正達到高質量需要全方面提高。隨著我國房屋建筑行業(yè)快速發(fā)展也呈現(xiàn)出質量問題，導致房屋建筑安全事故發(fā)生率逐年增加，從某種意義上說阻礙了和諧社會的建設。如何能夠提高房屋建筑工程質量已成為業(yè)內討論的熱點話題，但是普遍認為應該從工程質量管理方面著手。由此可見，在構建中國社會發(fā)展的當今，提高房屋建筑工程質量管理已是建筑行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的必然選擇。就目前建筑行業(yè)發(fā)展趨勢看，未來的房屋建筑工程量會繼續(xù)增加，對中國城市化建設中仍然具有重要地位。由于房屋建筑工程質量與人民切身利益密切相關，因此如何能保證房屋建筑工程高質量是我們研究的重點，切實提高房屋建筑工程質量管理是建筑行業(yè)發(fā)展的必然選擇。

參考文獻：

[1] 盛小飛，沈愷.如何做好提高房屋建筑工程質量管理[J].建材發(fā)展導向，2011，（9）.

[2] 何啟軍.對提高房屋建筑工程質量管理的思考[J].山西建筑，2012，（29）.

[3] 彭燕莉，曹勝中.淺談房屋建筑施工質量管理[J].建筑設計管理，2009，（1）.

第7篇：房屋建筑工程行業(yè)分析范文

關鍵詞：房屋建筑；項目管理；存在問題；解決措施

中圖分類號：TU8文獻標識碼： A

前言

建筑工程項目管理是整個以具體的項目施工為主體進行的項目施工全過程的管理，不斷的優(yōu)化施工全過程的綜合性的管理和控制。實際上就是從項目開始進行的項目管理，并且通過項目策劃和控制，使得施工的目標、施工的進度和質量的要求都可以實現(xiàn)。由于建設項目是一次性的，為了節(jié)約成本，達到節(jié)能減排和建設預期的目標，建造出符合建筑工程質量的房建。作為工程建設的管理人員來說，必須要認識到工程管理在房屋建筑工程中的重要性，并且分析出房屋建筑工程中出現(xiàn)的問題，針對于這些問題提出可解決的措施。

1.房屋建筑工程項目管理存在的問題

1.1、施工人員素質較低

房屋建筑項目管理水平的高低，主要是房屋建筑工程項目管理人員所決定的，擁有一支高素質、高水平的房屋項目管理隊伍，是房屋建筑企業(yè)項目管理水平不斷提升的關鍵。但是，當前我國從事房屋建筑行業(yè)的大部分人員是農民工，從專業(yè)建筑院校畢業(yè)的人才數(shù)量非常少。農民工在專業(yè)知識、綜合素質、職業(yè)修養(yǎng)方面都存在著很多的問題，這也就使得房屋建筑企業(yè)在項目管理中出現(xiàn)了小小的問題。再加上房屋建筑企業(yè)進行人才招聘和培訓方面的不完善，這就在一定程度上阻礙了房屋建筑項目管理水平的提高。

1.2、法律法規(guī)不完善，安全管理不健全

建筑工程發(fā)展日益加快，但我國項目管理的法律法規(guī)卻仍然不健全，盡管我國已經(jīng)頒布了很多關于規(guī)范建筑施工秩序的法律法規(guī)，但是這此早已部能滿足現(xiàn)有工程建設的需求。據(jù)統(tǒng)計，建筑工程發(fā)生的事大有一大半是源于“三違”(違反勞動紀律、違規(guī)施工、違規(guī)指揮)，有此建筑企業(yè)沒有按照法律規(guī)定的要求進行施工，這就導致了一系列建筑施工問題的發(fā)生。隨著新材料、新技術、新設備、新上藝的采用，一部分陳舊的操作規(guī)程已經(jīng)補能滿足現(xiàn)在新科技的需要了，存在著生產和安全相背離的狀況。

1.3、對核算階段不夠重視

在實施建筑工程建設時，核算工作的不重視也是建筑工程管理中所存在的問題之一，某些建設企業(yè)在施工建設工程以后，只注重執(zhí)行工程施工方案和施工進度的按時完成，從而就忽略了工程預算這一點，影響了整個建筑工程的完成效率和建設效益，因此，建筑工程企業(yè)要高度重視建筑工程的核算工作。

1.4、質量控制不夠嚴格

我國建筑工程在市場競爭的優(yōu)勝劣汰情況下，施工的質量水平也在不斷改進和提高。人們也越來越重視建筑工程施工質量管理工作，但是，現(xiàn)在與我國廣大人民群眾的要求以及國家市場上的需求和經(jīng)濟發(fā)展水平相比，建筑工程質量的管理仍然存在這各種各樣的問題和不足，有一些重大工程質量問題事故仍然頻頻被媒體曝光，一些常見的質量問題沒能得到很好的解決和處理，在許許多多的建筑工程中依然屢見不鮮。目前建材市場的產品質量優(yōu)劣不齊，“三無產品”依然在充斥著市場，而部分承包商依然抱著“偷工減料”的態(tài)度來謀取更大的利潤。

2.加強房屋建筑工程項目管理的措施

2.1、加強對施工人員的培訓

房屋建筑工程項目管理人員是房屋建筑施工管理的關鍵以及核心，房屋建筑工程項目管理人員的綜合素質、能力水平直接影響著房屋建筑工程項目管理的效率和質量，也關系著房屋建筑工程項目管理能夠順利實現(xiàn)科學化、信息化。當前，我國建筑行業(yè)隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展而得到了快速發(fā)展，給建筑企業(yè)帶來了機遇，也帶來了挑戰(zhàn)。所以，房屋建筑企業(yè)面臨這種新情況，要不斷對企業(yè)的項目管理進行改革創(chuàng)新，創(chuàng)新施工的新技術和新手段，降低企業(yè)的生產成本，房屋建筑企業(yè)加大對施工人員和管理人員的培訓力度，只有這樣，才能在確保施工進度按時完成的同時，保證房屋工程的質量。房屋施工企業(yè)還要采用定期和不定期的形式，對相關工作人員進行培訓和教育，提高他們的專業(yè)技術水平，以此來促進房屋建筑施工企業(yè)能夠在市場中可持續(xù)的發(fā)展。

2.2、強化安全管理

對于安全管理的機構、制度、體系以及安全生產責任制的安全管理體系一定要重點加強。只有盡職盡責遵循各個部門以及各人員的安全責任制，才能保證生產的安全，只有切實加強制度建設，才能進一步保證安全防護措施和安全技術措施的實行，才能徹底提高生產的安全性，保證施工人員的健康和安全。基坑支護和降水、腳手架、土方的開挖、模板工程等項目都應該編制專項安全施工方案。對于管理人員必須每年按照規(guī)定參加安全教育培訓學習。加強特殊安全技術措施、重要安全設施、安全生產重點、難點部位等的安全教育培訓學習。施工人員傷亡事故以及救援方面的處理承包單位應該制定相關的救援方案，建立急救人員組織和完善配備，根據(jù)具體單位的實際情況制定安全事故應急救援，完善施工人員傷亡事故的報告、處理、結案制度的管理。

2.3、加強施工核算階段

建筑工程核算工作也是工程管理的重要內容，具體的核算工作應該注意以下幾點：一是要建立科學合理的工程核算管理體系；二是核算人員及核算工作要全程參與工程項目的管理全過程，將財務管理工作位置前移，緊密聯(lián)系工程建設過程；三是對已竣工工程項目及時進行工程轉資及預轉資。建立完善合理的工程核算管理體系，針對企業(yè)實際和現(xiàn)實要求及時進行必要的創(chuàng)新發(fā)展，才能保障工程核算效果，促進建筑企業(yè)的發(fā)展。

2.4、建立質量保障體系

在建筑工程的施工過程中，各單位應該嚴格遵守我國的相關法律法規(guī)，做好本職工作，保證建筑的質量。施工單位須建立質量保障責任制，要求施工單位實行工程質量終身責任制。及時在交工后，如果發(fā)生重大工程質量事故，相關負責人無論在職與否都必須擔負起應付的責任。另一方面，鼓勵用戶對建筑工程提出建議，使施工隊伍能夠總結、歸納經(jīng)驗教訓，并應用在未來的工程中，從而實現(xiàn)全面提高建筑工程質量。施工隊伍還可以開展質量控制負責解決質量問題，在提高科技水平的基礎上提高工程的質量。

2.5、做好施工現(xiàn)場的技術管理

當前，很多房屋建筑質量問題都是在建筑項目施工現(xiàn)場所產生的，所以，想要減少房屋建筑項目的質量問題，就要在根本上做起，加強房屋建筑工程施工現(xiàn)場的技術管理。首先，房屋建筑工程項目組要注意工程施工中存在的問題，提高房屋建筑工程施工的標準化程度，規(guī)范技術管理的工作步驟，對各工序進行施工指導來確保工程的質量。房屋建筑施工企業(yè)還要定期召開技術管理工作的交流會，加強監(jiān)理、施工單位和設計單位的有效溝通和交流，只有這樣，才能促進房屋建筑工程質量的提升。此外，我們要在確保房屋建筑工程質量和施工成本不增加的前提下，通過技術管理的手段對工程進行合理的壓縮工期，來實現(xiàn)控制進度的目標同時，避免因為技術管理和施工組織問題而產生的質量和進度問題。

結束語

建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展無疑是對經(jīng)濟社會的發(fā)展起到了推動的作用，也促進了建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。加強對建筑工程體系的改進與實施，完善建筑工程管理方面的相關規(guī)章制度，做到高質量的建筑水準以及高標準的服務水平，結合國內外企業(yè)，向其學習先進的管理理念和技術，通過所學的技術與理念，從而更加完善自身的不足之處，提高自身競爭優(yōu)勢，使企業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展。

參考文獻

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[2]孫小安.建筑工程項目管理存在的問題及解決措施[J].中外企業(yè)家,2014,03:68+70.

第8篇：房屋建筑工程行業(yè)分析范文

關鍵詞：房屋建筑；工程管理；問題；措施

建筑行業(yè)是一個十分繁瑣的行業(yè)，勞動比較密集，人與人之間的分工十分明確。而房屋建筑工程管理是指在工程立項之后，對工程進行招投標，設計和施工。工程管理的工序比較復雜，工作人員的數(shù)量比較多。經(jīng)過長時間的發(fā)展，我們國家的工程管理工作已經(jīng)取得了不錯的成績，但是仍然存在許多不足之處。所以，我們必須要對工程管理進行深一步的研究，針對工程管理工作中存在的問題提出有效的改進措施，加快我國的工程管理工作的發(fā)展。

1 房屋建筑工程管理中存在的問題

1.1 缺乏完善的工程管理機制

管理機制不完善是我們在開展房屋建筑工程管理工作過程中遇到的比較棘手的問題之一。工程管理機制是整個工程進行管理與協(xié)調的基礎，如果工程管理機制存在缺陷，我們的整個工程的正常運轉都有可能受到影響。然而，在現(xiàn)實生活中，由于我們國家的工程數(shù)量比較多，各參與方為了降低成本反而精簡管理人員的數(shù)量。在這種情況下，工程管理人員的工作量加大，不僅降低了工程管理人員的工作積極性，影響了工程管理工作的工作效率，更嚴重的是導致工程中很多細節(jié)問題處理不到位，大大降低了工程的質量。

1.2 忽略了工程管理工作的重要性

隨著我們國家的經(jīng)濟發(fā)展水平的提高，我們國家的電力，通信和水利等工程也漸漸開始發(fā)展，同時我們國家的建筑行業(yè)也迎來了屬于自己的春天?？墒牵覀儑业慕ㄖ髽I(yè)將主要精力放在基礎設施的建設上，反而忽略了房屋建筑工程的重要性，對工程管理方面的工作也不重視，導致工程管理工作的紊亂，降低了工程的施工質量，增加了工程項目的施工成本，造成了大量的浪費，嚴重損害了建筑工程的利益，阻礙了建筑企業(yè)的發(fā)展。所以，我們國家的建筑企業(yè)的領導團隊必須要意識到工程管理工作的重要性，強化企業(yè)的工程管理工作。

1.3 缺乏施工設計的質量監(jiān)督和檢查力度

我們國家的大部分建筑工程的施工設計方案都是通過采用招投標的方式獲得，然后再由專業(yè)的設計組織編制而成的?？墒?，有的設計組織在競爭過程中，為了獲得工程項目，經(jīng)常只考慮了建筑的結構樣式和外觀，反而忽略了施工現(xiàn)場的具體的地理環(huán)境和地質情況，導致了一些施工設計方案缺乏科學性，降低了工程施工的安全性。

1.4 建筑工程項目的成本核算工作做得不徹底

工程項目的各個經(jīng)濟數(shù)據(jù)的精確性和可靠性直接影響著工程項目的成本核算結果。工程項目的財務方面的數(shù)據(jù)主要包括人力物力消耗、施工設備消耗和工程項目的預算成本表等方面，施工企業(yè)的財務部門就是根據(jù)這些統(tǒng)計資料核算項目成本的。然而，我們國家的一些建筑企業(yè)的統(tǒng)計工作做得并不完善，統(tǒng)計資料的數(shù)據(jù)缺乏可靠性，有的甚至還出現(xiàn)了本質性的錯誤，加大了工程管理工作的難度。

2 房屋建筑工程管理工作的改進措施

目前我們國家在房屋建筑工程管理方面存在的問題嚴重影響了工程管理工作的進一步發(fā)展，我們必須采取有效措施來不斷地改進我們的工程管理工作，加快工程管理工作的發(fā)展速度，其中比較常用的改進措施主要有樹立創(chuàng)新型的房屋建筑工程項目管理觀念，加大對房屋建筑工程管理工作的重視，提高房屋建筑工程項目的成本管理水平和提高房屋建筑工程的施工單位的施工管理水平四種方法。

2.1 樹立創(chuàng)新性的房屋建筑工程項目管理觀念

對于大多數(shù)建筑企業(yè)而言，如果想改善企業(yè)的工程管理工作，企業(yè)的最高領導者和管理者就必須要高度重視管理工作，意識到房屋建筑工程管理工作的重要性，加大對管理費用的投資，展開全面的人才培訓工作，轉變傳統(tǒng)的管理方式，樹立嶄新的管理理念。另外，建筑企業(yè)還應該制定一個合理的管理創(chuàng)新方案，因為房屋建筑管理是一項與時俱進的工作，我們必須要結合實踐經(jīng)驗不斷更新管理方案，提高管理工作的效率。

2.2 加大對房屋建筑工程管理工作的重視

我們國家的建筑行業(yè)如果想在激烈的國際競爭中永續(xù)存在，就應該高度重視房屋建筑工程管理工作。因為科學的工程管理不僅可以降低工程項目的總成本，加快工程的施工速度，保證房屋建筑工程項目有條不紊的進行，還可以大大的提高建筑企業(yè)的工作效率，有利于我國的大部分建筑企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。

2.3 提高房屋建筑工程項目的成本管理水平

房屋建筑工程的成本管理包括工程的施工現(xiàn)場的成本，設備的成本，建設材料的成本，施工建設者的成本等多個方面。在每一個房屋建筑的工程管理工作中，我們必須要努力控制好這些成本，盡量將成本縮小到最低，因為只有這樣，我們才能保證房屋建筑工程的管理工作的效率和質量。在控制成本的過程中，施工單位可以將工作責任劃分到個人，明確各部門在各個階段的成本控制任務；而工程的財務部門則應該根據(jù)國家的相關規(guī)范，嚴格做好財務數(shù)據(jù)的統(tǒng)計工作，確保數(shù)據(jù)的真實性。另外企業(yè)還應該定期組織開展工程項目的成本分析會，盡量提高房屋工程項目的工程管理工作的工作水平。

2.4 提高房屋建筑工程的施工單位的施工管理水平

在每一個房屋建筑工程項目施工之前，工程項目的施工單位都應該制定一個非常完善的質量管理機制。為了確保工程項目管理工作的工作質量，我們可以將質量管理機制細分為質量責任化制度，工程技術交底制度，施工現(xiàn)場的會議制度和績效獎懲制度等等，以提高管理人員的工作效率。另外，我們在建設工程的管理團隊時應該采用競爭的組建方式，不斷提高管理人員的技術能力，提高工程的質量。與此同時，在施工的過程當中，我們不僅應該根據(jù)施工人員的施工特長合理的分配工作，明確個人責任，還應該定期對施工人員進行專業(yè)培訓，定期考核他們的工作成績，根據(jù)考核結果采取適當?shù)莫剳痛胧ぐl(fā)施工人員的工作積極性，提高工作效率，更重要的是可以避免一些不規(guī)范的操作，加快施工技術的更新?lián)Q代，提高工程的施工效率和施工質量。

3 結語

在時代的變遷過程中，人們的生活節(jié)奏逐漸加快，社會環(huán)境也隨之瞬息萬變，房屋建筑工程涉及到的范圍也越來越廣，漸漸地擴展到生活的方方面面。房屋是我們廣大人民群眾生活的家，而房屋建筑工程也隨之變得與人們的生活息息相關。房屋建筑工程是一項十分復雜的工作，需要耗費大量的人力，物力和財力。完善的工程管理體系為工程管理工作的順利開展奠定堅實的理論基礎，而較高的成本管理水平和施工管理水平加快了工程的進展。所以，我們應該意識到我們國家現(xiàn)階段的房屋建筑工程管理工作的重要性，及時發(fā)現(xiàn)工程管理工作中存在的問題，然后采取有效的改正措施，促進我們國家的房屋建筑行業(yè)的發(fā)展。

參考文獻

第9篇：房屋建筑工程行業(yè)分析范文

關鍵詞：房屋建筑工程施工；監(jiān)理；質量；進度；投資；

中圖分類號：U415.1 文獻標識碼：A

當前，人們在選購房屋時非?？粗胤孔拥馁|量。而房屋建筑工程的質量受到多種因素的影響，而監(jiān)理人員在很大程度上影響了房屋質量，也有責任和義務監(jiān)督管理整個工程的施工過程，確保工程項目各個控制目標的實現(xiàn)，保障國家以及人民群眾的利益。

一、房屋建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理的重要意義

房屋建筑工程在施工期間會存在質量、安全隱患，現(xiàn)場監(jiān)理一定要涉及施工各個環(huán)節(jié)，尤其是工程各個項目的驗收工作，確保工程的質量。而監(jiān)理施工現(xiàn)場要從多個方面入手，對施工人員的具體行為進行規(guī)范、發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場的不合理因素、對整個施工流程中的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，提高建筑工程施工的整體質量。建筑工程質量的好壞在一定程度上反映著一個國家社會經(jīng)濟發(fā)展和科技發(fā)展水平，和人們的生命財產安全有直接關系，也反映著一個國家的工業(yè)發(fā)展水平。所以，在當前社會和經(jīng)濟快速發(fā)展的時期，建筑工程有必要改革傳統(tǒng)施工管理體體制，實施施工現(xiàn)場監(jiān)理制度，合理調節(jié)建筑工程造價、工期以及質量之間的關系，獲得更好的經(jīng)濟和社會效益。

二、房屋建筑施工具體監(jiān)理

（一）控制質量

質量控制是房屋建筑施工監(jiān)理工作中的重要環(huán)節(jié)。第一要進行見證取樣，只要涉及結構安全的試件、試塊以及材料都要依據(jù)有關規(guī)定要求進行見證取樣的檢測，同時比例不應低于有關規(guī)定中應取樣總數(shù)的30%，檢測報告不僅包括正常報告簽章，還包括見證取樣專用章。第二是平行檢驗：測量放線、符合幾何尺寸，在檢查完設備工作狀態(tài)再進行檢驗，確保檢驗設備具有較高的精確度。通常監(jiān)理機構的平行檢驗在施工單位進行自檢后再進行檢驗，可是如果時間緊急，監(jiān)理機構和施工單位可以同時檢驗。監(jiān)理機構還要在監(jiān)督房屋建筑工程的灌水試驗、電氣測試等功能性檢驗，這樣可以及時發(fā)現(xiàn)問題，并幫助施工方解決問題。需要注意的是施工方質檢人員負責監(jiān)督記錄，旁邊監(jiān)理人員負責審核簽字。

（二）控制進度

房屋建筑工程費用超支或者利益受損的直接原因是工期的延遲，所以監(jiān)理人員要采取有效措施預防和消除工期延遲問題。第一，監(jiān)理人員要重視分析和會審圖紙，實地勘察施工現(xiàn)場的具體情況，并和施工單位一起討論設計方案在實施過程中可能遇到的困難以及問題，最大限度降低因為設計或者施工技術導致工期延誤的概率。第二，完善工期管理制度。制定施工進度計劃和控制工期的流程，科學有效分解和落實工期控制的整體規(guī)劃。第三進行現(xiàn)場管理：增加設備或者人力、作業(yè)時間的延長、施工工藝和順序的改變、作業(yè)失敗的減少、管理和協(xié)調分包商等。如果工期已經(jīng)被延誤，則立即修正進度計劃，最大程度的降低工期延誤帶來的損失。

（三）控制投資

監(jiān)理人員具有明確的施工成本理念，然后進行有效的成本預算、決策、計劃、控制、核算、分析以及檢測等，才能有效控制房屋建筑的投資。成本預測是以項目施工的具體情況、成本信息為依據(jù)對未來的成本水平以及發(fā)展趨勢進行分析和估算，然后同時滿足業(yè)務的需求和工程質量保證的要求，最大程度的降低成本。成本計劃是控制投資和核算的重要依據(jù)，從書面上明確生產費用、成本水平、成本降低率以及成本降低措施。成本核算是在規(guī)定的開支范圍內，計算施工的實際發(fā)生額和施工項目單位的總成本。成本分析在建筑工程各個環(huán)節(jié)都存在，及時發(fā)現(xiàn)和解決可能提高施工成本的問題。最后在完成施工任務之后進行成本檢查，比較施工成本的預測值和實際值，然后決定獎勵或者懲罰施工人員，確保施工單位切實落實各項成本控制措施。

（四）有效組織協(xié)調

從監(jiān)理的角度來說，房屋建筑施工的組織協(xié)調工作貫穿施工和驗收工作環(huán)節(jié)。在施工期間需要進行的組織協(xié)調工作有：在施工準備階段，協(xié)助業(yè)主辦理施工許可證，并監(jiān)督施工機構準備好人員、設備以及技術；在施工階段，監(jiān)督施工機構切實承擔責任，幫助施工機構安排施工平面、交接工序、控制施工資料和質量、控制進度、保護成品等，確保施工完成后能夠達到政府、業(yè)主的要求，此外，依據(jù)施工機構的施工進度，及時聯(lián)絡質檢、檢測以及設計單位，促使這些部門也參與現(xiàn)場檢測施工的重點部位，進而及時發(fā)現(xiàn)和有效解決施工中發(fā)生的問題；在驗收階段需要對各項工程或者重點部位進行驗收。

（五）管理資料和合同

資料管理包括各種質檢報告、分布工程的驗收報告等。為了在工程驗收階段提供更加準確和有效的評判依據(jù)，需要專門監(jiān)理人員搜集、分類、整理和存檔房屋建筑工程涉及到的各種資料，并全面檢查資料的簽字、印章等，確保有效和完整的資料。

此外，監(jiān)理自身也要熟練掌握專業(yè)知識和專業(yè)技能，并且加強學習有關法律法規(guī)和規(guī)章制度，確定自己的職責、權利以及義務，規(guī)范自己的工作。也要積極學習和工程經(jīng)濟、工程合同、工程管理的有關知識，并且隨時掌握行業(yè)的最新動態(tài)、技術、工藝，促使自己具有豐富的行業(yè)知識。另外，監(jiān)理人員也要在工作實踐中進行創(chuàng)新，定期總結工作中的經(jīng)驗，提高自己的專業(yè)化水平。

三、結語

監(jiān)理在房屋建筑工程施工過程中發(fā)揮著重要作用，可以確保工程項目施工的質量和安全。監(jiān)理人員自身要積極學習，提高自己的專業(yè)技能，切實履行自己的職責，確保施工質量，保障人民的利益。

參考文獻

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