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第1篇：裝配式建筑項(xiàng)目管理范文

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；BIM技術(shù)；成本控制

隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加快，建筑業(yè)已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)。傳統(tǒng)建筑具有耗能高、噪音大、污染性強(qiáng)、效率低等問(wèn)題，已不符合我國(guó)生態(tài)文明發(fā)展的要求。而裝配式建筑是具有資源利用率高、施工周期短、揚(yáng)塵低等特點(diǎn)的綠色建筑[1-3]，因此而發(fā)展裝配式建筑是實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要途徑。相比其他發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)引進(jìn)裝配式建筑的時(shí)間較晚，在技術(shù)、管理、人員配備等方面經(jīng)驗(yàn)不夠，導(dǎo)致裝配式推廣進(jìn)程較為緩慢。其中制約裝配式發(fā)展的一個(gè)重要因素就是其成本普遍高于傳統(tǒng)建筑[4-5]。面對(duì)高額的成本，業(yè)界各企業(yè)望而卻步。因此運(yùn)用BIM技術(shù)與裝配式建筑相結(jié)合對(duì)裝配式建筑的建造過(guò)程實(shí)施動(dòng)態(tài)化管理，控制成本提升裝配式建筑的競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)我國(guó)實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)模式的調(diào)整和升級(jí)具有重要意義。

1裝配式建筑成本分析

1.1傳統(tǒng)建筑與裝配式建筑的生產(chǎn)差異性。設(shè)計(jì)方面，傳統(tǒng)建筑的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)豐富，施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致工程變更的情況較少。而裝配式建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，在設(shè)計(jì)要求上會(huì)更高，這需要多種專(zhuān)業(yè)之間及時(shí)協(xié)作設(shè)計(jì)。且需要考慮構(gòu)件的需求和拆分，考慮構(gòu)件的連接點(diǎn)的抗震，吊裝構(gòu)件之間的連接等問(wèn)題，通常需要二次深化設(shè)計(jì)。因而裝配式建筑的設(shè)計(jì)費(fèi)往往高于傳統(tǒng)建筑。生產(chǎn)與運(yùn)輸方面，裝配式建筑是需要在工廠預(yù)制構(gòu)件，再通過(guò)運(yùn)輸?shù)竭_(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行吊裝。但因現(xiàn)裝配式市場(chǎng)不夠成熟，預(yù)制構(gòu)件往往信息失真或不標(biāo)準(zhǔn)化。傳統(tǒng)建筑是現(xiàn)場(chǎng)澆筑，需要搭設(shè)腳手架，支模板等。相比之下雖然裝配式建筑減少了搭設(shè)腳手架、支模板、砌體砂漿、人工等費(fèi)用，但增加了運(yùn)輸費(fèi)用、制作預(yù)制構(gòu)件和大型吊裝的費(fèi)用。在施工方面，傳統(tǒng)建筑施工工藝已相對(duì)完善，但裝配式建筑的工藝還不夠成熟。預(yù)制構(gòu)件如何吊裝、安裝順序、工藝處理等不能合理化，則會(huì)耽誤工期增加成本。如何制定出優(yōu)選方案，確定施工順序至關(guān)重要。1.2裝配式建筑成本的控制要點(diǎn)。通過(guò)上述對(duì)比，裝配式成本增量主要是因設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)不足、設(shè)計(jì)工程量大、設(shè)計(jì)困難，預(yù)制構(gòu)件的信息失真、裝配式構(gòu)件市場(chǎng)的不規(guī)范，運(yùn)輸不合理，裝配式施工技術(shù)不成熟所導(dǎo)致的。因此在控制裝配式成本過(guò)程中，應(yīng)著重從這些方面進(jìn)行把控來(lái)解決裝配式建筑成本高于傳統(tǒng)建筑的問(wèn)題。

2BIM技術(shù)優(yōu)勢(shì)概述

BIM技術(shù)作為建筑產(chǎn)業(yè)信息化的先進(jìn)成果體現(xiàn)，它能建立起項(xiàng)目的龐大信息網(wǎng)絡(luò)，帶來(lái)傳統(tǒng)項(xiàng)目管理的革新，實(shí)現(xiàn)全生命周期的動(dòng)態(tài)管理。它具有可視化和參數(shù)化特點(diǎn)，能建立三維模型，使項(xiàng)目更加立體直觀，相關(guān)人員也能準(zhǔn)確獲得相關(guān)參數(shù)信息，更加方便快捷。同時(shí)它還能儲(chǔ)存大量信息并及時(shí)更新信息，加強(qiáng)各部門(mén)人員的溝通交流，使之協(xié)同合作突出共享化。另外還具有模擬性特點(diǎn)，能模擬項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況，動(dòng)態(tài)調(diào)整策略進(jìn)行視線控制，更加智能化。BIM技術(shù)能全方位的提升建筑業(yè)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)營(yíng)等管理，對(duì)建筑業(yè)的發(fā)展具有重要作用。

3BIM技術(shù)在裝配式建筑成本控制中具體應(yīng)用

3.1設(shè)計(jì)階段成本控制。設(shè)計(jì)階段是控制裝配式建筑成本的關(guān)鍵，合理的設(shè)計(jì)能減少返工次數(shù)，減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤也能避免后期因設(shè)計(jì)變更而帶來(lái)的工程費(fèi)用增加。在BIM的平臺(tái)下，能使建筑模型可視化、模數(shù)化、參數(shù)化，信息化。運(yùn)用BIM進(jìn)行建模分析，在三維視圖下更方便設(shè)計(jì)人員處理節(jié)點(diǎn)問(wèn)題、合理布置預(yù)埋件位置，細(xì)化拆分構(gòu)件、在空間上對(duì)綜合管線進(jìn)行碰撞檢查，找出設(shè)計(jì)中的失誤以及時(shí)解決各構(gòu)件之間的設(shè)計(jì)沖突。利用BIM平臺(tái)達(dá)到信息共享，使各專(zhuān)業(yè)工程師能快速獲得參數(shù)，及時(shí)溝通交流，打破孤島效應(yīng)，避免重復(fù)返工以提高效率。通過(guò)BIM建立構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化族庫(kù)對(duì)構(gòu)件的尺寸進(jìn)行優(yōu)化，能進(jìn)一步使建筑標(biāo)準(zhǔn)化，減少預(yù)制構(gòu)件的種類(lèi)和數(shù)量，使構(gòu)件成本最低化。運(yùn)用BIM技術(shù)能動(dòng)態(tài)的觀察設(shè)計(jì)的變化對(duì)成本的影響，及時(shí)調(diào)整結(jié)構(gòu)方案控制成本。3.2生產(chǎn)運(yùn)輸階段成本控制。裝配式構(gòu)件要求外形和尺寸都要足夠的精準(zhǔn)，這關(guān)系到后續(xù)的安裝工作是否能順利進(jìn)行。利用BIM平臺(tái)能將構(gòu)件幾何信息、專(zhuān)業(yè)屬性提供給生產(chǎn)商，生產(chǎn)人員通過(guò)模型參數(shù)能提取有效準(zhǔn)確的信能?chē)?yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)。BIM的深化設(shè)計(jì)能更為準(zhǔn)確的獲得項(xiàng)目資源的需求量，可根據(jù)資源用量制定合理的采購(gòu)計(jì)劃避免材料的鋪張浪費(fèi)。這些都有利于裝配式建筑設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工的集成化管理。在運(yùn)輸中，運(yùn)輸距離、道路路線和場(chǎng)地布置都會(huì)影響運(yùn)輸?shù)某杀?。通過(guò)BIM和RFID相結(jié)合，預(yù)先合理的規(guī)劃好路線指定運(yùn)輸方案，動(dòng)態(tài)監(jiān)管運(yùn)輸過(guò)程中的構(gòu)件，減少運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合吊裝方案合理的安放構(gòu)件，實(shí)現(xiàn)運(yùn)輸成本的可控。3.3施工階段成本控制。BIM技術(shù)具有模擬性特點(diǎn)。在施工模擬下，通過(guò)對(duì)預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行可視化安裝，預(yù)先掌握安裝中的技術(shù)難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)，提前制定好應(yīng)對(duì)措施規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)不同方案對(duì)比，能改善裝配式建筑的施工工藝，制定合理安裝順序，提高施工效率。運(yùn)用BIM對(duì)施工范圍進(jìn)行可視化管控，模擬行車(chē)路徑、吊車(chē)安裝范圍、材料的存放位置等，來(lái)尋找安裝構(gòu)件最佳途徑。再運(yùn)用BIM中的算量功能加上動(dòng)態(tài)進(jìn)度跟蹤形成5D技術(shù)，對(duì)資源進(jìn)行合理分配，縮短施工周期，制定最優(yōu)施工組織設(shè)計(jì)。在BIM動(dòng)態(tài)監(jiān)管下，實(shí)際施工過(guò)程中，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?？蓪?shí)際的進(jìn)度、成本與模型中情況進(jìn)行對(duì)比糾偏，在模型中根據(jù)目標(biāo)及時(shí)調(diào)整偏差，優(yōu)化施工順序，調(diào)整進(jìn)度，減少成本。結(jié)合BIM技術(shù)對(duì)裝配式建筑可實(shí)現(xiàn)裝配式成本精細(xì)化管理達(dá)到效益最佳。

第2篇：裝配式建筑項(xiàng)目管理范文

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；裝配式建筑；工程施工；應(yīng)用

1引言

現(xiàn)階段，人們所說(shuō)的裝配式建筑工程施工是由工廠對(duì)梁柱、樓板、墻材等與建筑相關(guān)的構(gòu)成部分進(jìn)行生產(chǎn)，然后在實(shí)際的施工過(guò)程中，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的現(xiàn)場(chǎng)拼裝以及裝配來(lái)對(duì)建筑個(gè)體進(jìn)行施工建設(shè)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)多樣化、功能智能化、制造工廠化以及施工裝配化的施工建設(shè)。將BIM技術(shù)應(yīng)用到裝配式建筑工程施工過(guò)程當(dāng)中，不僅可以提升裝配式建筑施工效率的整體提升，還可以促使裝配式建筑工程施工向綠色、節(jié)約方向發(fā)展，對(duì)于提升裝配式建筑工程施工整體水平有著非常積極的意義。

2BIM技術(shù)在裝配式建筑工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

2.1BIM模型與圖紙繪制的應(yīng)用

將BIM技術(shù)應(yīng)用到裝配式建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，首先是建立BIM模型以及設(shè)計(jì)圖紙的繪制。在裝配式建筑BIM模型建立過(guò)程中，其主要是包括以下幾個(gè)階段：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)制定、模型建立以及模型的實(shí)際應(yīng)用。在實(shí)際的設(shè)計(jì)過(guò)程中，相關(guān)設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)裝配式建筑的具體要求，在設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型、材質(zhì)以及尺寸大小等參數(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并使用相關(guān)技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)于設(shè)計(jì)過(guò)程中所有參數(shù)進(jìn)行管控，不但如此，一旦相關(guān)某個(gè)數(shù)據(jù)發(fā)生變化，與之相關(guān)的一些數(shù)據(jù)都會(huì)發(fā)生一定的變化，這樣一來(lái)，就可以有效地降低設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤問(wèn)題的發(fā)生率，對(duì)于提高設(shè)計(jì)的整體水平有著非常積極的意義。

2.2協(xié)同設(shè)計(jì)與碰撞的檢查

由于BIM技術(shù)最為主要的應(yīng)用價(jià)值為實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)相關(guān)信息管理的信息化以及協(xié)調(diào)管理，因此，通過(guò)BIM技術(shù)可以搭建一個(gè)信息交互平臺(tái)，在這一平臺(tái)上，可以實(shí)現(xiàn)各種不同設(shè)計(jì)模型的交互以及合并，對(duì)于提升協(xié)同設(shè)計(jì)水平有著非常積極的意義。除此之外，將BIM技術(shù)應(yīng)用到設(shè)計(jì)過(guò)程中，還可以通過(guò)BIM碰撞軟件分析系統(tǒng)，來(lái)對(duì)已經(jīng)建成的BIM模型進(jìn)行分析，并結(jié)合模擬技術(shù)來(lái)對(duì)裝配方案進(jìn)行碰撞檢查，可以有效地降低設(shè)計(jì)錯(cuò)誤發(fā)生率[1]，還可以在較大程度上提升設(shè)計(jì)方案的合理化水平，對(duì)于保證后期建筑工程施工建設(shè)的整體質(zhì)量以及效率有著非常積極的意義。

2.3工程量以及工程造價(jià)管控應(yīng)用

而對(duì)于裝配式建筑而言，由于其建設(shè)施工與傳統(tǒng)建筑之間存在著一定的差異，因此，在其設(shè)計(jì)過(guò)程中，工程量統(tǒng)計(jì)以及造價(jià)管控工作就顯得尤為重要。而將BIM技術(shù)應(yīng)用到裝配式建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，通過(guò)對(duì)相關(guān)建筑資料數(shù)據(jù)的分析，來(lái)對(duì)整個(gè)建設(shè)工程的工程量進(jìn)行快速計(jì)算，并以此為基礎(chǔ)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算，可以在較大程度上提升工程造價(jià)的準(zhǔn)確度，對(duì)于提升裝配式建筑工程施工的整體管理水平有著非常積極的意義。

3BIM技術(shù)在裝配式建筑生產(chǎn)制造階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在裝配式建筑生產(chǎn)制造階段的應(yīng)用主要包括2個(gè)方面：構(gòu)件制作和構(gòu)件管理。首先是構(gòu)件制作方面的應(yīng)用。在現(xiàn)階段裝配式建筑生產(chǎn)過(guò)程中，很多廠家或者因?yàn)閷?duì)建筑工程的了解不多，或者是因?yàn)閷?shí)際生產(chǎn)因素，使得很多構(gòu)件的尺寸、大小及規(guī)格等并未嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行生產(chǎn)，對(duì)后期施工帶來(lái)諸多不利的影響。而將BIM技術(shù)應(yīng)用于實(shí)際構(gòu)件生產(chǎn)過(guò)程中，生產(chǎn)廠家可以通過(guò)BIM信息平臺(tái)來(lái)對(duì)構(gòu)件相關(guān)信息進(jìn)行充分了解，并通過(guò)BIM信息平臺(tái)來(lái)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)進(jìn)度相關(guān)信息的上傳及展示，對(duì)于提升施工方案制定的整體水平有著非常積極的意義。其次是BIM技術(shù)在構(gòu)件管理過(guò)程中的應(yīng)用。無(wú)論是傳統(tǒng)建筑的預(yù)制構(gòu)件還是裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件，在運(yùn)輸過(guò)程中極易對(duì)預(yù)制構(gòu)件造成一定的破壞。將BIM技術(shù)應(yīng)用到實(shí)際的運(yùn)輸與管理過(guò)程當(dāng)中，通過(guò)在運(yùn)輸車(chē)輛上裝置相應(yīng)的芯片，實(shí)現(xiàn)對(duì)于運(yùn)輸車(chē)輛的準(zhǔn)確定位以及信息收集。不僅如此，BIM技術(shù)還可以對(duì)運(yùn)輸路線以及運(yùn)輸工具進(jìn)行合理選擇，并結(jié)合施工順序?qū)︻A(yù)制構(gòu)件的運(yùn)輸順序進(jìn)行合理的安排。

4BIM技術(shù)在裝配式建筑建設(shè)施工階段的應(yīng)用

在裝配式建筑施工建設(shè)階段，將BIM技術(shù)應(yīng)用其中，可以有效提升工程施工的整體效率以及工程質(zhì)量，對(duì)于促進(jìn)我國(guó)裝配式建筑的推廣以及發(fā)展有著非常積極的意義。在實(shí)際的應(yīng)用過(guò)程中，BIM技術(shù)的積極作用更多體現(xiàn)在建筑施工管理方面。1）預(yù)制構(gòu)件的管理。由于裝配式建筑所應(yīng)用到的預(yù)制構(gòu)件種類(lèi)以及數(shù)量較多，因此，在實(shí)際的施工過(guò)程中，不可避免地就會(huì)出現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件丟失或者使用錯(cuò)誤的現(xiàn)象發(fā)生。在施工過(guò)程中應(yīng)用BIM技術(shù)，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)以及RFID技術(shù)的應(yīng)用，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)于預(yù)制構(gòu)件的使用進(jìn)行追蹤以及管控。在構(gòu)件進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，在門(mén)禁軟件系統(tǒng)中設(shè)置RPID閱讀器，并以此來(lái)對(duì)構(gòu)件入場(chǎng)時(shí)間進(jìn)行準(zhǔn)確的記錄，待構(gòu)件進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)對(duì)構(gòu)件數(shù)量以及質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，待檢驗(yàn)無(wú)誤后，使用BIM技術(shù)將運(yùn)送車(chē)輛引至指定位置，不僅可以有效提升裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件的管理水平，還可以在較大程度上提升整個(gè)施工工作的整體效率。2）BIM模擬技術(shù)的應(yīng)用。BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)于整個(gè)施工流程的仿真模擬，按照施工設(shè)計(jì)的相關(guān)施工工藝以及施工流程進(jìn)行裝配式建筑工程施工的模擬。而對(duì)于裝配式建筑工程施工建設(shè)而言，由于在其施工建設(shè)過(guò)程中，對(duì)于機(jī)械化水平、施工工藝以及工程質(zhì)量有著非常高的要求，因此，為了避免施工過(guò)程中出現(xiàn)材料浪費(fèi)、施工工藝選擇錯(cuò)誤等不良現(xiàn)象的發(fā)生，可以使用BIM技術(shù)來(lái)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行模擬，并以此為基礎(chǔ)及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工方案以及施工工藝的不足之處，最終結(jié)合設(shè)計(jì)方案，對(duì)施工方案以及相關(guān)的材料管理制度進(jìn)行合理優(yōu)化，對(duì)于降低工程建設(shè)過(guò)程中的安全事故發(fā)生率以及提升工程施工質(zhì)量有著非常積極的作用。

5BIM技術(shù)在裝飾建筑運(yùn)行維護(hù)階段的應(yīng)用

在裝配式建筑運(yùn)行過(guò)程中，其面臨的最大的安全威脅就是火災(zāi)。而將BIM技術(shù)應(yīng)用其中，通過(guò)對(duì)相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用，一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，BIM技術(shù)就可以通過(guò)其相關(guān)技術(shù)對(duì)火災(zāi)具置進(jìn)行定位，對(duì)于提高人員疏散效率以及對(duì)災(zāi)情的及時(shí)處理有著非常積極的意義。在裝配式建筑維護(hù)過(guò)程中，相關(guān)維護(hù)人員可以從BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中對(duì)預(yù)制構(gòu)件信息進(jìn)行查看，并以此為基礎(chǔ)準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，在提升維護(hù)工作效率方面發(fā)揮著非常積極的作用[1]。除此之外，在建筑運(yùn)行維護(hù)過(guò)程中，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，BIM技術(shù)還可以對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的所有信息進(jìn)行獲取，將其應(yīng)用到實(shí)際裝配式建筑運(yùn)維過(guò)程中，不但可以對(duì)責(zé)任進(jìn)行明確，而且還可以在較大程度上降低建筑運(yùn)維過(guò)程中產(chǎn)生的能耗，對(duì)于建筑節(jié)能降耗水平的提升有著深遠(yuǎn)的影響。

6結(jié)語(yǔ)

第3篇：裝配式建筑項(xiàng)目管理范文

關(guān)鍵詞：建筑裝飾 工業(yè)化 施工方式 總成

在過(guò)去的二十年中，建筑裝飾施工從完全手工操作很快地走向了大量使用小型電動(dòng)工具，完成了歷史性地一躍。今天，又一個(gè)歷史性的變革正在悄悄來(lái)臨——建筑裝飾施工必然走向工業(yè)化的發(fā)展方向。

工業(yè)化的基本原則是：專(zhuān)業(yè)社會(huì)化、加工機(jī)械化、生產(chǎn)批量化、出廠標(biāo)準(zhǔn)化，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、提高產(chǎn)品質(zhì)量。而建筑裝飾施工目前的狀態(tài)是：

（1）作業(yè)手段的原始性。雖然使用了一些小型電動(dòng)工具。但就整體操作實(shí)質(zhì)而言，仍然是手工作業(yè)性質(zhì)。

（2）生產(chǎn)過(guò)程的含糊性。構(gòu)配件加工和安裝不分開(kāi)，混雜地由一組人自原材料開(kāi)始制作至安裝到位最終完成；就現(xiàn)場(chǎng)操作空間而言，構(gòu)件加工與安裝過(guò)程混雜在“混合車(chē)間——裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)”，不可能按不同工作內(nèi)容不同技術(shù)難度和技術(shù)等級(jí)不同進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分工。

（3）產(chǎn)品形成的非標(biāo)性。大多數(shù)仍然采用一張桌凳、幾件小型工具，按照現(xiàn)場(chǎng)已有條件，以“量身裁衣”作坊模式加工和安裝產(chǎn)品。由于現(xiàn)場(chǎng)手工作業(yè)缺少系列標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)調(diào)能力，很難通過(guò)調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、調(diào)動(dòng)原材料供應(yīng)商等手段，使具有個(gè)性的裝飾產(chǎn)品達(dá)到技術(shù)規(guī)范化、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)批量化的工業(yè)化觀念。

顯然，這種施工方式遏制了勞動(dòng)生產(chǎn)率和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高的可能。在建筑裝飾工地，由于技術(shù)工人需要在構(gòu)配件加工和安裝之間不斷轉(zhuǎn)換，勢(shì)必在場(chǎng)所、工具、技能和空間上反復(fù)作適應(yīng)轉(zhuǎn)換，相應(yīng)制約了他們的效率和速度發(fā)揮。即便是最熟練的技術(shù)工人，與一般的工人在速度、功效上差別很少。更何況，作為一個(gè)社會(huì)的人，隨時(shí)受到環(huán)境、健康、情緒等等因素影響，他的技能、效率、速度、不能保證恒定發(fā)揮。裝飾工程質(zhì)量很講究精度，但在各個(gè)不同技術(shù)水平工人操作的影響下，其精度水平必定參差不齊。即便同一工人操作，其不同環(huán)境和不同時(shí)間的精度也是難于保持同一水準(zhǔn)，更別說(shuō)手工制品的精度無(wú)法與專(zhuān)業(yè)機(jī)械加工產(chǎn)品精度放在同一檔次評(píng)價(jià)。

目前，我國(guó)建筑裝飾業(yè)已經(jīng)是一個(gè)從業(yè)人數(shù)達(dá)850萬(wàn)左右、年總產(chǎn)值5500億元、年增加值1730億元的龐大行業(yè)。以2000年我國(guó)GDP89404億元計(jì)算，我國(guó)建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值6％左右；行業(yè)年增長(zhǎng)速度在20％以上，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中處于中上水平，并遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于GDP的增長(zhǎng)速度，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)做出了顯著貢獻(xiàn)。

建筑裝飾施工需要工業(yè)化。應(yīng)該讓計(jì)算機(jī)控制的專(zhuān)用機(jī)器設(shè)備來(lái)完成大量的、重復(fù)的、高精度的加工，讓人來(lái)設(shè)計(jì)和指揮生產(chǎn)及安裝。

汽車(chē)、電腦這些高度工業(yè)化的產(chǎn)品有一個(gè)共同的特征可供借鑒——集成總裝（或總成）。把集成總裝（或總成）的概念應(yīng)用在建筑裝飾施工上就形成了所謂總成裝配裝飾施工方式，它是指：裝飾工程將零部件加工和構(gòu)配件安裝按照體系加以劃分開(kāi)來(lái)，構(gòu)配件完全在工廠里加工和整合，形成一個(gè)總成或若干個(gè)總成，施工現(xiàn)場(chǎng)只把總成安裝在墻、地、頂面上。而且，加工體系不僅僅局限在木裝修等幾個(gè)裝修內(nèi)容上，而是遍及、覆蓋所有裝修施工內(nèi)容。

用一個(gè)形象的比喻，總成裝配式施工方式的施工現(xiàn)場(chǎng)是一個(gè)名副其實(shí)的裝配車(chē)間或總裝流水線。凡是進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的裝飾材料不再是素材，而是經(jīng)過(guò)預(yù)先加工的總成體系，是已經(jīng)適合現(xiàn)場(chǎng)特定部位安裝的組件。在施工現(xiàn)場(chǎng)不再見(jiàn)到“切”、“割”、“裁”、“鋸”、“焊”、“鉆”、“刨”、“磨”、“雕”、“敲”、“粘”、“塑”、“粉”、“刷”、“抹”、“噴”十六道技藝為主的初加工過(guò)程和影響環(huán)境保護(hù)的現(xiàn)象。而僅僅是將各種總成件進(jìn)行搭配安裝的過(guò)程。

總成裝配式施工技術(shù)管理，已不再是將施工工藝、施工方法進(jìn)行特定組合的方案編制管理過(guò)程，不再是按工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控的技術(shù)管理；總成裝配式裝飾技術(shù)管理的主要內(nèi)容是施工深化設(shè)計(jì)。技術(shù)人員從事更多的工作內(nèi)容是現(xiàn)場(chǎng)3D精密測(cè)量、相關(guān)機(jī)電配合數(shù)據(jù)收集、委托加工的分項(xiàng)總成設(shè)計(jì)、安裝順序設(shè)計(jì)、安裝過(guò)程調(diào)節(jié)余量設(shè)計(jì)、以及設(shè)計(jì)結(jié)果的外加工清單編制、現(xiàn)場(chǎng)施工程序編制。因此，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理內(nèi)容、方式與傳統(tǒng)管理方式完全不同。

首先我們分析吊頂工程，吊頂工程中最常用的是礦棉板、紙面石膏板、以及金屬飾面。

從目前情況看，礦棉板、金屬飾面吊頂施工大部分工作是骨架安裝和飾面板安裝，骨架片安裝已有專(zhuān)業(yè)供應(yīng)商成套供應(yīng)，只有邊端飾面板常常需要現(xiàn)場(chǎng)加工。如果增加現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、深化吊頂排版圖、將收邊處理設(shè)計(jì)成總成工序，邊端收頭板加工完全不必在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行；

紙面石膏板吊頂似乎困難大些，其實(shí)并不盡然。紙面石膏板吊平頂，需要現(xiàn)場(chǎng)加工的內(nèi)容也僅僅局限在邊端石膏板，同樣，如果我們?cè)黾蝇F(xiàn)場(chǎng)精確測(cè)量、制作排版圖、進(jìn)行邊端收頭設(shè)計(jì)完全有可能進(jìn)行預(yù)制裝配施工。

造型跌級(jí)、雙曲線吊頂預(yù)制裝配施工困難大些。但是，通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新，有的企業(yè)已經(jīng)成功完成一些跌級(jí)吊頂和雙曲線吊頂預(yù)制裝配施工。最早采用的是增強(qiáng)纖維石膏板預(yù)制造型部件。經(jīng)過(guò)進(jìn)一步開(kāi)發(fā)，目前已有廠家可以提供造型紙面石膏板預(yù)制部件，其中包括非標(biāo)吊頂龍骨配套。一些專(zhuān)業(yè)廠商開(kāi)發(fā)非標(biāo)形式預(yù)制部件，為紙面石膏板吊頂進(jìn)入全面預(yù)制總成裝配拓展了廣闊道路。而且，如果在設(shè)計(jì)上進(jìn)一步接納國(guó)外通常采用的紙面石膏板離縫做法、無(wú)批嵌涂裝，則更容易些。

再說(shuō)墻體飾面。墻體飾面中最常用的是石材飾面、玻璃、玻璃鏡、軟包飾面、以及金屬飾面、面磚飾面等。

石材飾面。從技術(shù)上看，矩形板材預(yù)制已經(jīng)不成問(wèn)題，一般認(rèn)為弧形板材要實(shí)現(xiàn)預(yù)制裝配比較困難。隨著CAD制圖排版精確率的提高，電腦控制水刀切割技術(shù)的成熟和趨于普及，以及預(yù)先膠粘、統(tǒng)一研磨技術(shù)的應(yīng)用，弧形石材預(yù)制裝配式施工已經(jīng)成功。從目前情況看，我們不僅解決了弧形石材的預(yù)制裝配式施工難題，而且，解決了金屬嵌條與弧形石材鑲拼的預(yù)制裝配施工難題，使復(fù)雜的弧形鑲嵌金屬條石材施工，通過(guò)預(yù)制裝配總成施工達(dá)到更高精度的施工質(zhì)量。因此，石材飾面徹底預(yù)制裝配施工的難度已經(jīng)不在技術(shù)上，而在水刀切割價(jià)格的下調(diào)，在加工廠與項(xiàng)目部施工管理配合方面（包括運(yùn)送等管理方面）。一句話，在于管理思路的開(kāi)拓和理順。

玻璃、玻璃鏡、軟包飾面。目前，這些飾面施工已基本采用預(yù)制裝配式。不足之處在于某些局部未采取現(xiàn)場(chǎng)精確測(cè)量、排版設(shè)計(jì)，造成少量部件需要在現(xiàn)場(chǎng)加工。一旦總成裝配管理思路確定，問(wèn)題完全可以解決。

金屬飾面。金屬飾面總體上采用預(yù)制裝配式施工。在一些超薄金屬飾面中，較多采用現(xiàn)場(chǎng)局部調(diào)整、剪裁、粘貼施工方式。從技術(shù)上分析，金屬飾面采用預(yù)制復(fù)合技術(shù)，通過(guò)干掛、槽接完全能實(shí)現(xiàn)徹底的預(yù)制裝配式施工。而且，通過(guò)技術(shù)開(kāi)發(fā)，降低成本的空間還相當(dāng)大。因此，只要確立總成裝配式施工模式，技術(shù)上沒(méi)有太多難題，只是做得相對(duì)更好的問(wèn)題。

面磚飾面。傳統(tǒng)面磚飾面施工方法總體上是現(xiàn)場(chǎng)切割、粘貼施工，未能達(dá)到徹底預(yù)制裝配式。在于某些洞口及飾面邊端收頭部位還要現(xiàn)場(chǎng)需要大量裁割。主要原因在于，未能預(yù)知現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸，未能在排版圖中精確標(biāo)定每一塊飾面的幾何尺寸。要實(shí)現(xiàn)面磚鋪貼徹底預(yù)制裝配總成施工，關(guān)鍵仍然在于精確的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和有效的排版設(shè)計(jì)以及施工程序設(shè)計(jì)。做到測(cè)量精確、排版合理有效、施工程序設(shè)計(jì)得法，面磚飾面完全有可能實(shí)現(xiàn)預(yù)制裝配式施工。

然后分析地面飾面部分。地面飾面中最常用的是實(shí)木地板、復(fù)合地板、塑膠地板、抗靜電地板、地毯、石材飾面、面磚飾面、涂料飾面等。

復(fù)合地板、抗靜電地板、地毯由于材料特性，本身采用成品裝配，只要加強(qiáng)事先現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和排版，是完全能夠做到徹底預(yù)制裝配總成施工。

石材飾面、地磚飾面的情況如墻體部分相同，經(jīng)過(guò)努力也是能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)制裝配的。

實(shí)木地板飾面。過(guò)去“龍骨”骨架需要在現(xiàn)場(chǎng)加工。目前，隨著擊芯式膨脹螺栓固定“地龍骨”技術(shù)的出現(xiàn)，通過(guò)對(duì)“地龍骨”工廠預(yù)制，基本上能實(shí)現(xiàn)預(yù)制裝配施工。況且，最近有許多不同形式的無(wú)膨脹螺栓固定“預(yù)制拼裝龍骨”出現(xiàn)，以及大量漆板面板面世，為實(shí)木地板預(yù)制裝配施工創(chuàng)造了良好條件。徹底實(shí)現(xiàn)實(shí)木地板預(yù)制裝配式施工，只要對(duì)各種現(xiàn)有技術(shù)進(jìn)行篩選、整合而舉手可得。

總成裝配式施工還與預(yù)制裝配式施工有所區(qū)別，預(yù)制裝配只是具體的一個(gè)方法，是一個(gè)構(gòu)件的行為，實(shí)現(xiàn)預(yù)制裝配只要局部的突破?？偝裳b配式施工是一個(gè)覆蓋裝飾工程系統(tǒng)的新概念，它屬于裝飾施工模式范疇，是把相關(guān)構(gòu)件經(jīng)深化設(shè)計(jì)后組合而成的新成品，因而實(shí)現(xiàn)總成裝配施工需要系統(tǒng)的配套措施。

配套之一，企業(yè)必須確立總成裝配施工發(fā)展目標(biāo)，并堅(jiān)定不移地步步推進(jìn)。

目標(biāo)和實(shí)踐制約著總成化所需要的其他一切技術(shù)條件。有了目標(biāo)就有導(dǎo)向，技術(shù)人員的引進(jìn)也好、轉(zhuǎn)型也好都會(huì)圍繞這一目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，技術(shù)人員的能力也會(huì)隨著導(dǎo)向朝此方向發(fā)展。

配套之二，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員基本技能轉(zhuǎn)變。

傳統(tǒng)施工方式要求技術(shù)人員熟悉現(xiàn)有施工方法和施工工藝，以監(jiān)督為主。總成裝配施工方式要求技術(shù)人員不僅熟悉以前的預(yù)制裝配式方法，更要針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不同的具體情況，以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、收集數(shù)據(jù)、根據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)行施工深化設(shè)計(jì)為主，熟悉和了解相關(guān)機(jī)電專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，將復(fù)雜的現(xiàn)場(chǎng)情況轉(zhuǎn)化為可加工的工廠標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)他們對(duì)總成預(yù)留、機(jī)電洞口預(yù)留、安裝偏差調(diào)節(jié)等設(shè)計(jì)，將構(gòu)配件加工尺寸相對(duì)統(tǒng)一，便于各種總成批量加工和現(xiàn)場(chǎng)安裝。

配套之三，項(xiàng)目管理重心轉(zhuǎn)變。

項(xiàng)目技術(shù)管理將由現(xiàn)在重點(diǎn)管操作工人轉(zhuǎn)向重點(diǎn)管施工深化設(shè)計(jì)和供應(yīng)商配套。在總成化施工方式中，施工深化設(shè)計(jì)成為項(xiàng)目技術(shù)管理中的核心問(wèn)題。它的成功與否決定著施工方法、加工方法、安裝方法的簡(jiǎn)易程度，決定著施工成本的高低。

配套之四，加強(qiáng)技術(shù)規(guī)劃、開(kāi)拓力量。 在發(fā)展總成化施工過(guò)程中，公司層面總的技術(shù)規(guī)劃相當(dāng)重要。主要體現(xiàn)在：

1．宏觀規(guī)劃，確定各個(gè)針對(duì)性課題，組織攻關(guān)，逐個(gè)解決。

2．專(zhuān)人大力開(kāi)發(fā)、收集、消化能直接或間接用于總成施工之中的材料、技術(shù)和方法?？偝苫┕し绞叫枰罅啃赂拍?、新技術(shù)、新材料、新方法、新信息作為技術(shù)支撐，缺少信息往往阻礙某些問(wèn)題的解決。技術(shù)信息量和消化能力是推進(jìn)總裝式發(fā)展極其重要的環(huán)節(jié)，。

3．施工深化總成模塊的定型和普及推廣。裝飾總成化發(fā)展進(jìn)程中，各個(gè)項(xiàng)目部會(huì)創(chuàng)造許多新的施工設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)和方法，不斷為預(yù)制總成裝配施工提供新的元素。及時(shí)匯總各類(lèi)有效設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行匯編，形成比較規(guī)范、成熟的標(biāo)準(zhǔn)模塊和做法，及時(shí)普及推廣開(kāi)來(lái)，是加速推進(jìn)預(yù)制總成裝配式施工的有效方法。

通過(guò)技術(shù)部門(mén)的宏觀規(guī)劃、信息收集與消化、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)模塊加以普及與推廣，按照計(jì)劃、有步驟加速推進(jìn)總裝式發(fā)展進(jìn)程，有助于總裝式更早實(shí)現(xiàn)。

配套之五，設(shè)備配置轉(zhuǎn)化。

由于總成裝配施工方式強(qiáng)調(diào)零部件工廠集成生產(chǎn)，因此，必然導(dǎo)致設(shè)備配置上的大轉(zhuǎn)變。在傳統(tǒng)施工中，大量采用的小型電動(dòng)機(jī)械將退出現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)備配套重點(diǎn)是工廠內(nèi)大型數(shù)控加工機(jī)械的質(zhì)量和數(shù)量，而現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)發(fā)展設(shè)備為新型、簡(jiǎn)便、快速、精確的3D空間測(cè)量?jī)x器、簡(jiǎn)便的設(shè)計(jì)計(jì)算軟件、筆記本電腦以及網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備。通過(guò)提高技術(shù)人員設(shè)計(jì)配套能力和控制廠方的加工設(shè)備，提高總成裝配化施工的速度和質(zhì)量。

可見(jiàn)，實(shí)現(xiàn)總成裝配施工方式還不是一個(gè)簡(jiǎn)單的事情，它需要社會(huì)化的協(xié)作和改革。盡管建筑裝飾施工的工業(yè)化過(guò)程可能有重重困難，然而，我們相信市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的手會(huì)悄悄的、執(zhí)著的把它拉來(lái)。因?yàn)樾屎唾|(zhì)量就是企業(yè)永葆青春的營(yíng)養(yǎng)劑，而效率和質(zhì)量只能來(lái)自于工業(yè)化。

在美國(guó)，超市中買(mǎi)到的裝飾材料和衛(wèi)生設(shè)備都有很清楚的施工方法，非常簡(jiǎn)單，家裝公司的大卡車(chē)把已經(jīng)完成的材料，拉到客戶家里就只需要安裝，一兩個(gè)小時(shí)就全部干完了，可是我們的家裝要花多長(zhǎng)時(shí)間？一般裝修100多平方米要花一個(gè)多月裝修才能做完。

在日本，沒(méi)有裝修只有裝配。他們的經(jīng)驗(yàn)是借助互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目協(xié)作平臺(tái)，對(duì)裝飾項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、信息化的管理。日本有一家業(yè)主要建120家門(mén)市的全國(guó)連鎖餐飲網(wǎng)點(diǎn)，工期要求10天完成，真是不可想象?？墒侨毡镜囊患移髽I(yè)就做到了，這家企業(yè)叫做淺田建設(shè)，他們是怎么做到的？第一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是有一個(gè)協(xié)同作業(yè)的平臺(tái)；第二，淺田建設(shè)本身做了一個(gè)設(shè)計(jì)樣板；第三就是有一批誠(chéng)信的分包商；第四是有一個(gè)指定的文件夾，這個(gè)文件夾就是一個(gè)控制室，也就是說(shuō)淺田建設(shè)和業(yè)主、監(jiān)理，在同一個(gè)時(shí)間可以處理120個(gè)點(diǎn)，控制分包的整個(gè)工程當(dāng)中發(fā)生的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、材料、進(jìn)度的變化。

我認(rèn)為，實(shí)現(xiàn)總成裝配施工方式，推動(dòng)建筑裝飾施工走向工業(yè)化，至少有下列優(yōu)點(diǎn)：

1. 大幅度提高建筑裝飾加工質(zhì)量水平，生產(chǎn)高精度產(chǎn)品，滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的裝飾要求。

2. 大幅度提高建筑裝飾施工效率，告別手工作業(yè)，減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，減少因施工占用，建筑物無(wú)法投入使用影響。

3. 大幅度減少建筑裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境污染，提高對(duì)噪音、廢氣、廢液的控制和回收，以及邊角料回收利用。

第4篇：裝配式建筑項(xiàng)目管理范文

建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是國(guó)家推進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型審計(jì)的重要內(nèi)容，是實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的必然要求，是工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的基本途徑，是貨架全面深化改革的重要舉措。當(dāng)前，我國(guó)建筑陳燁現(xiàn)代化的發(fā)展態(tài)勢(shì)可以主要?dú)w納為四大反方面：

一是建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)2014年我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造面積共計(jì)1865萬(wàn)平方米（包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)），2015年我國(guó)計(jì)劃達(dá)到4650萬(wàn)平方米。

二是技術(shù)體系和標(biāo)準(zhǔn)逐步完善。目前從國(guó)家到地方陸續(xù)出臺(tái)各類(lèi)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)70項(xiàng)，涉及設(shè)計(jì)、構(gòu)件產(chǎn)品生產(chǎn)，施工，質(zhì)量驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，短時(shí)間內(nèi)形成一個(gè)初步的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)依稀，有力地支持建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作。

三是構(gòu)建部品生產(chǎn)能力增長(zhǎng)較快、以預(yù)制滬寧圖構(gòu)建為例，截止2014年底全國(guó)共有生產(chǎn)企業(yè)111家，生產(chǎn)線281條，年底生產(chǎn)能力2590萬(wàn)立方米，部分地區(qū)的預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)能力較為充裕。

四是政策措施引導(dǎo)推動(dòng)作用明顯。全國(guó)共有12 個(gè)省、自治區(qū)和 18 個(gè)地級(jí)以上城市制定了 68個(gè)指導(dǎo)文件，從土地、規(guī)劃、財(cái)政、稅收、金融、房產(chǎn)銷(xiāo)售等多個(gè)角度提出了切實(shí)措施，有效地引導(dǎo)和推動(dòng)了建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。

當(dāng)前，加快建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化健康快速發(fā)展，是國(guó)家工程建設(shè)領(lǐng)域深化改革的重要舉措，是新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的一大亮點(diǎn)。在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的領(lǐng)導(dǎo)和推動(dòng)下，各地方政府相繼出臺(tái)了鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的政策，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化實(shí)踐在全國(guó)各地紛紛展開(kāi)，發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，但也存在一些突出問(wèn)題，嚴(yán)重制約了建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的健康快速發(fā)展。

目前，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展理念存在一定誤區(qū)。一些人把建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化僅限于或者更多地放在了裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，忽視了鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等其他結(jié)構(gòu)形式的同步發(fā)展 ；還有一些人則把建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等同于主體結(jié)構(gòu)的工業(yè)化，對(duì)內(nèi)裝工業(yè)化及其對(duì)行業(yè)的帶動(dòng)作用認(rèn)識(shí)不足 ；此外，在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展過(guò)程中更多地著眼于施工過(guò)程的工業(yè)化，沒(méi)有考慮協(xié)同推進(jìn)建筑全產(chǎn)業(yè)鏈的整合與發(fā)展。

同時(shí)，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)化推進(jìn)力度不足。一方面技術(shù)體系繁多，通用性差，體系之間不接軌，產(chǎn)品和構(gòu)件不兼容，無(wú)法實(shí)現(xiàn)社會(huì)化和規(guī)?；?；另一方面模數(shù)化設(shè)計(jì)執(zhí)行的不好，從方案設(shè)計(jì)就較少考慮模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化的問(wèn)題，構(gòu)件拆分尺寸多樣、形狀不一，給構(gòu)件生產(chǎn)和施工安裝帶來(lái)很多困難，導(dǎo)致建造成本偏高、市場(chǎng)動(dòng)力不足。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化在技術(shù)能力方面還存在欠缺。結(jié)構(gòu)體系、設(shè)計(jì)技術(shù)、構(gòu)配件生產(chǎn)和質(zhì)量控制技術(shù)、裝配技術(shù)、機(jī)電系統(tǒng)安裝技術(shù)等技術(shù)體系還需完善 ；部分關(guān)鍵環(huán)節(jié)、節(jié)點(diǎn)連接技術(shù)研究不夠深入，有的僅經(jīng)過(guò)少量的試驗(yàn)，尚未充分驗(yàn)證就在項(xiàng)目中進(jìn)行應(yīng)用推廣，質(zhì)量安全令人擔(dān)憂；設(shè)計(jì)、構(gòu)件制造、裝配施工的技術(shù)人員能力欠缺，產(chǎn)業(yè)工人培訓(xùn)力度不足，人才隊(duì)伍不能有效支撐建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的迅速發(fā)展 ；企業(yè)更習(xí)慣于傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理模式，對(duì)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的項(xiàng)目管理模式缺少研究和實(shí)踐。

更為重要的是監(jiān)管模式轉(zhuǎn)變沒(méi)有跟上產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展節(jié)奏。監(jiān)管模式比較滯后，招標(biāo)、設(shè)計(jì)審查、定價(jià)結(jié)算、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、工程驗(yàn)收等監(jiān)管模式的創(chuàng)新都是亟待解決的問(wèn)題。近幾年來(lái)，我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展趨勢(shì)良好，已經(jīng)成為一個(gè)新興的戰(zhàn)略領(lǐng)域和建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的亮點(diǎn)。在產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展過(guò)程中，國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)十分重要，是確保設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)、安裝流暢規(guī)范，是推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化全面、協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展的重要技術(shù)支撐。有了標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，才能確保設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)、安裝的流暢、規(guī)范，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化的全面、協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展。

2014 年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部委托中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院牽頭組織全國(guó)近 60 家設(shè)計(jì)、科研、施工、構(gòu)件生產(chǎn)和開(kāi)發(fā)單位，歷時(shí) 8 個(gè)月，圓滿完成了建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)體系和第一批標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集的編制工作，是凝聚全行業(yè)力量和智慧辦大事的成功典范。2015年6月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部率先推出了第一批建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并在北京舉辦首次宣貫培訓(xùn)會(huì)。各省市區(qū)建設(shè)主管部門(mén)及相關(guān)企業(yè)也積極組織開(kāi)展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的宣貫培訓(xùn)活動(dòng)，組織相關(guān)的人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，真正把這個(gè)系列國(guó)標(biāo)圖集推廣好、應(yīng)用好，成為推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的重要工具。并在這個(gè)體系的范圍內(nèi)發(fā)展創(chuàng)新，逐步推動(dòng)形成全國(guó)統(tǒng)一的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化通用體系。

下一階段，建筑行業(yè)要樹(shù)立全面產(chǎn)業(yè)化理念，凝聚行業(yè)共識(shí)，推動(dòng)我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化健康持續(xù)發(fā)展。

一是要加強(qiáng)技術(shù)支撐。首先要完善包括混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)在內(nèi)的技術(shù)體系，對(duì)關(guān)鍵技術(shù)實(shí)施創(chuàng)新，對(duì)已經(jīng)成熟的技術(shù)體系要以標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、技術(shù)指南等形式積極推廣應(yīng)用 ；其次要大力推行標(biāo)準(zhǔn)化，爭(zhēng)取設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)模數(shù)化，對(duì)部分通用的構(gòu)件完全采用標(biāo)準(zhǔn)尺寸 ；第三是要注重與 BIM 等信息技術(shù)相融合，加強(qiáng)全生命周期管理，提升工程品質(zhì) ；第四是要注重內(nèi)裝和外裝工業(yè)化，全面推行工程全裝修。

二是實(shí)現(xiàn)管理創(chuàng)新。首先從項(xiàng)目組織模式上要推行工程總承包，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)的深度融合，是較為適合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項(xiàng)目的建造管理模式。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在研究相關(guān)的制度和政策，各地和有關(guān)企業(yè)也要從自身角度出發(fā)開(kāi)展相關(guān)工作 ；其次要優(yōu)化項(xiàng)目管理方式，包括場(chǎng)地布置、進(jìn)度計(jì)劃、人員和機(jī)械調(diào)配等，使之符合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的需求。

三是強(qiáng)化監(jiān)管工作。研究調(diào)整市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，尤其是對(duì)招投標(biāo)制度、定價(jià)體系等要認(rèn)真思考，如何轉(zhuǎn)變以適應(yīng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展 ；完善現(xiàn)有的質(zhì)量安全監(jiān)管制度，包括設(shè)計(jì)審查、構(gòu)件質(zhì)量管理、施工安裝質(zhì)量安全監(jiān)督、工程竣工驗(yàn)收備案等一系列制度都要轉(zhuǎn)變和創(chuàng)新。四是加大政策和輿論引導(dǎo)力度。首先要積極出臺(tái)扶持政策，一方面各地要相互學(xué)習(xí)，相互借鑒，對(duì)推進(jìn)效果較好的政策措施，抓緊時(shí)間研究出臺(tái)并切實(shí)落地 ；另一方面要抓緊頂層設(shè)計(jì)，研究制定印發(fā)《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》，明確政策和要求 ；其次要加強(qiáng)主體企業(yè)培養(yǎng)，加快培育建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的龍頭企業(yè)，鼓勵(lì)成立包括開(kāi)發(fā)、科研、設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，注重產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，培養(yǎng)形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈 ；第三是開(kāi)展示范工程引路，在進(jìn)一步完善試點(diǎn)地區(qū)工作的基礎(chǔ)上，建立建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工程示范制度，總結(jié)、推廣成熟可靠的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，并不斷擴(kuò)大試點(diǎn)示范范圍。

作者簡(jiǎn)介：

第5篇：裝配式建筑項(xiàng)目管理范文

關(guān)鍵詞：裝配整體式 混凝土 結(jié)構(gòu)體系 應(yīng)用

引言

1956年，國(guó)務(wù)院在關(guān)于加強(qiáng)和發(fā)展建筑工業(yè)化的決定中指出：為了從根本上改善我國(guó)的建筑工業(yè)，必須積極地有步驟地實(shí)現(xiàn)機(jī)械化、工業(yè)化施工，必須完成對(duì)建筑工業(yè)的技術(shù)改造，逐步地完成向建筑工業(yè)化的過(guò)渡。1977年北京采用裝配式混凝土建造的房屋占混凝土結(jié)構(gòu)房屋總數(shù)的30%，上海占50%。70年代，預(yù)制混凝土空心樓板得到了普遍應(yīng)用。70年代末，我國(guó)引進(jìn)了南斯拉夫預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土板柱結(jié)構(gòu)體系。隨著裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)體系的發(fā)展，在工業(yè)廠房和住宅結(jié)構(gòu)中不斷得到應(yīng)用。近年來(lái)，國(guó)內(nèi)對(duì)裝配式預(yù)應(yīng)力混凝土框架結(jié)構(gòu)做了許多卓有成效的工作包括常點(diǎn)受力分析、整體性分析、極限承載力分析以及低周反復(fù)荷載作用下的抗震性能試驗(yàn)等。

一、裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)國(guó)內(nèi)應(yīng)用現(xiàn)狀及主要問(wèn)題

1.國(guó)內(nèi)應(yīng)用實(shí)例

2005年底萬(wàn)科地產(chǎn)公司對(duì)建成的工廠化預(yù)制鋼筋混凝土多層住宅1號(hào)試驗(yàn)樓對(duì)其進(jìn)行有益的研發(fā)和探索。該公司對(duì)其結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)行了理論分析、比較，最終采用梁柱中間拆分框架體系。該體系的優(yōu)點(diǎn)在于梁和梁、柱和柱連接節(jié)點(diǎn)位置的選擇在結(jié)構(gòu)受力最有利的位置，更容易保證整個(gè)預(yù)制框架體系結(jié)構(gòu)的安全性和可靠性。

2008年萬(wàn)科又開(kāi)發(fā)了沈陽(yáng)萬(wàn)科工業(yè)化住宅示范樓，其結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)――預(yù)制外墻與現(xiàn)澆內(nèi)墻結(jié)合式，首創(chuàng)了預(yù)制外墻和剪力墻結(jié)構(gòu)體系融合的新模式。

同年南京大地集團(tuán)公司從法國(guó)引進(jìn)一種預(yù)制預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土裝配整體式框架結(jié)構(gòu)體系一世構(gòu)體系。它的節(jié)點(diǎn)由鍵槽、U形鋼筋和現(xiàn)澆混凝土三部分組成，其中的U形鋼筋主要起到連接節(jié)點(diǎn)兩端梁端的預(yù)應(yīng)力鋼筋在鍵槽即梁端塑性鉸區(qū)實(shí)現(xiàn)搭接連接，U形鋼筋在世構(gòu)體系中起著重要的連接作用，其施工工藝的好壞直接影響世構(gòu)體系的節(jié)點(diǎn)性能。目前U形鋼筋的施工工藝還過(guò)于復(fù)雜也成了世構(gòu)體系進(jìn)一步推廣的障礙之一。

2.存在的主要問(wèn)題

我國(guó)的裝配整體式結(jié)構(gòu)體系技術(shù)比較落后，一方面由于唐山地震中大量預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)遭到破壞使人對(duì)裝配式結(jié)構(gòu)的應(yīng)用更加保守，另一方面，國(guó)內(nèi)的預(yù)制混凝土構(gòu)件存在著跨度小、承載力低、延性差、品種單一等諸多問(wèn)題，也嚴(yán)重阻礙了裝配式結(jié)構(gòu)在我國(guó)的發(fā)展。我國(guó)裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)還未得到廣泛的推廣，另外，在實(shí)際應(yīng)用中對(duì)于該結(jié)構(gòu)體系的預(yù)制柱之間的連接，現(xiàn)澆梁和預(yù)制柱的節(jié)點(diǎn)連接，自承式鋼筋桁架疊合板的理論研究甚少，特別是裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)規(guī)范尚需要完善。

二、裝配整體式結(jié)構(gòu)體系的施工特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)問(wèn)題分析

1.裝配整體式結(jié)構(gòu)體系的施工特點(diǎn)

裝配整體式結(jié)構(gòu)的構(gòu)件之間的連接以現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)為主，構(gòu)件與構(gòu)件之間通過(guò)現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)連接，預(yù)制PC構(gòu)件的鋼筋伸入現(xiàn)澆構(gòu)件中錨固連接，新舊混凝土之間按照后澆帶處理方式施工，保證了房屋的整體性，同時(shí)徹底消除了構(gòu)件制作誤差和安裝誤差，不會(huì)出現(xiàn)隔音、防水問(wèn)題。

根據(jù)現(xiàn)階段我國(guó)應(yīng)用的現(xiàn)狀來(lái)看，裝配整體式結(jié)構(gòu)房屋，在保證房屋整體性能的前提下，均屬于采取部分預(yù)制的策略，采用“有選擇性的確定預(yù)制范圍”原則，例如剪力墻、框架柱等承擔(dān)水平作用較大的主要垂直承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件，均采用現(xiàn)場(chǎng)澆筑的方法，其余非承重構(gòu)件或非主要結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件考慮預(yù)制，或者采用預(yù)制疊合的方法，首先保證了結(jié)構(gòu)的受力性能，其次預(yù)制構(gòu)件之間以及與承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件之間采用現(xiàn)場(chǎng)澆筑的方式連接，不存在縫隙，因而減少了防水隔音方面的后患，同時(shí)有利于消除構(gòu)件制作安裝的誤差，提高建筑的整體質(zhì)量，雖然這樣做預(yù)制率有所下降，但是由于所處時(shí)代不同，現(xiàn)澆部分可以采用工具式定型模板進(jìn)行生產(chǎn)，效率高、質(zhì)量好，也一樣達(dá)到了效果，這種施工工法更加合理。

2.裝配整體式結(jié)構(gòu)體系施工的重點(diǎn)及難點(diǎn)

新舊混凝土的連接構(gòu)造是現(xiàn)場(chǎng)施工的一個(gè)難點(diǎn)，預(yù)制構(gòu)件與新澆筑混凝土之間的連接難度更大，要求預(yù)制構(gòu)件連接部位表面必須是露出毛碴，這成為預(yù)制PC與現(xiàn)澆混凝土能否連接位整體的關(guān)鍵，技術(shù)落后的方法就是用人工鑿毛，這會(huì)對(duì)構(gòu)件形成“隱傷”，目前普遍采用的方法是在混凝土凝固前，將連接部位表面“掃毛”，預(yù)制構(gòu)件連接部位可以做到粗骨料外露一半，我們稱(chēng)為“水洗面”，并且不擾動(dòng)構(gòu)件混凝土，確保連接可靠。

目前國(guó)內(nèi)外對(duì)預(yù)制PC技術(shù)的運(yùn)用，在建筑設(shè)計(jì)、模具、構(gòu)件生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)施工安裝等多個(gè)環(huán)節(jié)都是獨(dú)立分散的、不成系統(tǒng)的，設(shè)計(jì)單位、制造廠商、施工單位都只對(duì)自己的業(yè)務(wù)領(lǐng)域相對(duì)熟悉，對(duì)其他領(lǐng)域的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)很少，能夠全面系統(tǒng)掌握預(yù)制PC建筑的設(shè)計(jì)、制造、安裝技術(shù)的公司為數(shù)不多，這就限制了預(yù)制PC技術(shù)在裝配整體式建筑中的發(fā)展和應(yīng)用。

三、裝配整體式結(jié)構(gòu)住宅的合理化方案選擇和建議

目前國(guó)內(nèi)住宅逐漸向多高層發(fā)展，結(jié)構(gòu)形式多數(shù)以剪力墻為主，只要主要技術(shù)指標(biāo)已經(jīng)確定，項(xiàng)目的材料用量就已經(jīng)基本確定，因此材料成本的可節(jié)省空間有限，怎樣將原材料變成房屋產(chǎn)品，其實(shí)是整個(gè)生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)的過(guò)程決定了建筑的成本，因此技術(shù)方案尤為重要.

針對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目，到底選取哪些構(gòu)件進(jìn)行預(yù)制比較合理？對(duì)這個(gè)問(wèn)題不好一概而論，應(yīng)該結(jié)合項(xiàng)目管理人對(duì)裝配整體式工法的理解，以及當(dāng)?shù)厮邆涞纳a(chǎn)、安裝條件來(lái)確定，既不能為了預(yù)制而預(yù)制，也不能有條件而不發(fā)揮預(yù)制的優(yōu)勢(shì)，應(yīng)該綜合各種因素來(lái)確定具體的方案，如果不能因地制宜地合理選擇技術(shù)方案，在某些條件不成熟的情況下，盲目地追求預(yù)制，才是造成裝配整體式結(jié)構(gòu)成本上升的真正原因。

1.裝配整體式結(jié)構(gòu)施工方式的造價(jià)構(gòu)成

裝配整體式結(jié)構(gòu)的土建造價(jià)構(gòu)成主要由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金組成，與傳統(tǒng)方式一樣，間接費(fèi)和利潤(rùn)由施工企業(yè)掌握，規(guī)費(fèi)和稅金是固定費(fèi)率，構(gòu)件費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)的高低對(duì)工程造價(jià)起決定性作用。

2.降低裝配整體式結(jié)構(gòu)工程造價(jià)的具體措施

（1）優(yōu)化設(shè)計(jì)

由于設(shè)計(jì)對(duì)最終的造價(jià)起決定作用，因此項(xiàng)目在策劃和方案設(shè)計(jì)階段時(shí)，就應(yīng)系統(tǒng)考慮到建筑方案對(duì)深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝施工環(huán)節(jié)的影響，合理確定方案，并合理設(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆連接之間的構(gòu)造形式，降低生產(chǎn)、施工難度。

（2）優(yōu)化工藝、簡(jiǎn)化工藝（模具技術(shù)、流水線、）

從萬(wàn)科、大地公司的情況看，預(yù)制外墻都必須采用反打工藝，需要使用大量的密封膠條輔助材料，施工工序復(fù)雜，增加了成本，構(gòu)件生產(chǎn)采用固定工位，如果對(duì)生產(chǎn)模具進(jìn)行革新，使模具成為長(zhǎng)期使用的通用設(shè)備，并改為流水線生產(chǎn)方式，可以大大提高生產(chǎn)效率，從而降低構(gòu)件生產(chǎn)成本。

（3）合理選擇技術(shù)路線和安裝工法

不同的技術(shù)路線決定了不同的生產(chǎn)工藝和安裝工法，產(chǎn)生不同的生產(chǎn)和施工效率。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段，可根據(jù)工程特點(diǎn)，從以上構(gòu)件產(chǎn)品中選擇合理的技術(shù)進(jìn)行組合，既要考慮到構(gòu)件生產(chǎn)、安裝的成本，又要考慮到現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆的成本，綜合確定技術(shù)方案。

四、展望

隨著我國(guó)政府主導(dǎo)的保障性住房不斷推進(jìn)，裝配整體式結(jié)構(gòu)將獲得更大的發(fā)展及應(yīng)用；但也應(yīng)該認(rèn)識(shí)到：我國(guó)目前的住宅產(chǎn)業(yè)化水平與國(guó)際先進(jìn)水平差距較大，要迎頭趕上還要有一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，引進(jìn)國(guó)外住宅產(chǎn)業(yè)的先進(jìn)發(fā)展模式，在國(guó)內(nèi)需要有一個(gè)消化吸收和適應(yīng)的問(wèn)題，并在這個(gè)過(guò)程中將逐漸形成適合我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展之路。

參考文獻(xiàn)：

第6篇：裝配式建筑項(xiàng)目管理范文

關(guān)鍵詞：大數(shù)據(jù)；建筑工程；項(xiàng)目管理；管理創(chuàng)新

對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目而言，在進(jìn)行管理時(shí)，管理人員應(yīng)注重對(duì)數(shù)據(jù)的充分應(yīng)用，而在大數(shù)據(jù)環(huán)境下，針對(duì)建設(shè)工程的數(shù)據(jù)可以使用專(zhuān)項(xiàng)的大數(shù)據(jù)技術(shù)，由此，信息資源已經(jīng)成為建設(shè)工程項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容。在建設(shè)工程項(xiàng)目管理的發(fā)展進(jìn)程中，大數(shù)據(jù)技術(shù)的出現(xiàn)可以說(shuō)為其提供了全新的發(fā)展方向，對(duì)于各個(gè)管理環(huán)節(jié)的信息處理效率能夠提到顯著的提升效用。因而，建設(shè)工程項(xiàng)目管理人員在理念上和手段上要同時(shí)進(jìn)行創(chuàng)新，充分踐行大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)，形成建設(shè)工程項(xiàng)目管理的現(xiàn)代化體系。

1數(shù)據(jù)收集與數(shù)據(jù)建模技術(shù)的應(yīng)用與創(chuàng)新管理

1.1數(shù)據(jù)收集與處理。在工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)，需要管理人員對(duì)其進(jìn)行高效的收集與整理。而在進(jìn)行實(shí)際的數(shù)據(jù)管理時(shí)，管理人員則要對(duì)大數(shù)據(jù)技術(shù)進(jìn)行充分的應(yīng)用。在實(shí)際的建設(shè)工程項(xiàng)目的管理過(guò)程中，以板式可裝配式建筑為例，在施工時(shí)會(huì)涉及到較多的施工內(nèi)容，每一個(gè)施工內(nèi)容都會(huì)產(chǎn)生想要的數(shù)據(jù)，包括疊合墻板、復(fù)合墻板參數(shù)以及各種施工工藝的參數(shù)要求等，在進(jìn)行施工之前，就要對(duì)上述參數(shù)進(jìn)行細(xì)化收集與整理，并形成專(zhuān)項(xiàng)施工方案。而針對(duì)建筑工程項(xiàng)目而言，在利用大數(shù)據(jù)技術(shù)進(jìn)行數(shù)據(jù)收集與整理時(shí)，根據(jù)工程實(shí)際需求可知，管理人員需要對(duì)大數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)、集成技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，分析和處理各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息。而對(duì)未來(lái)的建筑工程項(xiàng)目的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析可知，還需要加強(qiáng)對(duì)虛擬社區(qū)數(shù)據(jù)技術(shù)的研究與應(yīng)用。其次，在應(yīng)用大數(shù)據(jù)技術(shù)時(shí)，管理人員應(yīng)將大數(shù)據(jù)技術(shù)與建筑工程項(xiàng)目的目標(biāo)規(guī)劃、目標(biāo)控制以及項(xiàng)目的具體實(shí)施聯(lián)系在一起，確保深化大數(shù)據(jù)技術(shù)與建筑工程項(xiàng)目的結(jié)合度。最后，工程管理人員在應(yīng)用大數(shù)據(jù)技術(shù)時(shí)，應(yīng)關(guān)注數(shù)據(jù)管理需求，并將其與工程項(xiàng)目相對(duì)接，并在此基礎(chǔ)上對(duì)大數(shù)據(jù)技術(shù)進(jìn)行積極創(chuàng)新，以取得標(biāo)志性管理成果。1.2建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù)模型。在對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)據(jù)處理時(shí)，在大數(shù)據(jù)背景下，需要積極的構(gòu)建基礎(chǔ)數(shù)據(jù)模型，以此來(lái)幫助工程管理人員獲得管理工作的科學(xué)參考。在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)模型下，建筑工程管理人員能夠充分掌握項(xiàng)目相關(guān)信息，并探尋其中的規(guī)律。在構(gòu)建基礎(chǔ)數(shù)據(jù)模型時(shí)，工作人員需要在大數(shù)據(jù)技術(shù)的支持下對(duì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行提煉與整合，且要關(guān)注數(shù)據(jù)信息與工程項(xiàng)目管理?xiàng)l目以及工程項(xiàng)目施工之間的實(shí)際連接，要借助基礎(chǔ)數(shù)據(jù)模型展示出建筑工程項(xiàng)目的一般特征。常規(guī)的建設(shè)項(xiàng)目工程管理工作需要掌握一般性內(nèi)容，即設(shè)計(jì)建造參數(shù)、實(shí)際建造進(jìn)度、建造費(fèi)用、后期維保，在構(gòu)建基礎(chǔ)數(shù)據(jù)模型時(shí)，要對(duì)上述每一個(gè)分項(xiàng)要素進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)模型構(gòu)建，同時(shí)要對(duì)模型進(jìn)行整合，形成集成化的模型結(jié)構(gòu)，確保既能夠展示出若干細(xì)分條目，又能夠體現(xiàn)出各種數(shù)據(jù)信息之間的關(guān)系。在細(xì)分條目下，管理人員可以借助拓?fù)鋵W(xué)原理，構(gòu)建蛛網(wǎng)狀數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)模型，形成分布式的大數(shù)據(jù)模型結(jié)構(gòu)，確保工程基礎(chǔ)信息完成，并有序的對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行羅列，為工程管理人員的使用提供便利。

2大數(shù)據(jù)決策、大數(shù)據(jù)集群智能技術(shù)的應(yīng)用與創(chuàng)新管理

2.1大數(shù)據(jù)決策技術(shù)。建筑工程管理模式的轉(zhuǎn)型需要依托于先進(jìn)的管理理念與管理技術(shù)，當(dāng)前大數(shù)據(jù)背景可以看作是建筑工程項(xiàng)目管理工作發(fā)展的重要機(jī)遇。管理人員需要對(duì)先進(jìn)的技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，以促進(jìn)建筑工程管理模式的轉(zhuǎn)型。在現(xiàn)階段的管理工作中，管理人員主要傾向于對(duì)云計(jì)算技術(shù)、智能物聯(lián)技術(shù)、移動(dòng)互通技術(shù)等進(jìn)行應(yīng)用，在上述技術(shù)的支持下，建筑工程管理人員可以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工、材料采購(gòu)以及施工人員等進(jìn)行有效的管理。實(shí)際的管理工作對(duì)管理人員的技能水平要求較高，需要管理人員認(rèn)識(shí)到存在的諸多影響施工與管理決策的復(fù)雜因素，因而，在應(yīng)用大數(shù)據(jù)技術(shù)時(shí)，也要考慮建筑工程項(xiàng)目在大數(shù)據(jù)判斷與預(yù)測(cè)結(jié)果方面可能出現(xiàn)的偏差，由此需要建筑工程管理人員對(duì)大數(shù)據(jù)決策技術(shù)進(jìn)行合理的應(yīng)用。在應(yīng)用大數(shù)據(jù)決策技術(shù)時(shí)，在諸多方面可以彰顯效益，在最初的工程項(xiàng)目方案的討論與改進(jìn)階段可以使用大數(shù)據(jù)決策技術(shù)，在工程項(xiàng)目后期維護(hù)和運(yùn)營(yíng)階段可以使用大數(shù)據(jù)決策技術(shù)，在項(xiàng)目施工合同的訂立和執(zhí)行階段也可以使用大數(shù)據(jù)決策技術(shù)。建筑工程管理人員要充分借助大數(shù)據(jù)分析與大數(shù)據(jù)挖掘等技術(shù)，對(duì)信息資源進(jìn)行深入分析，以提高建筑工程項(xiàng)目決策的科學(xué)性。2.2大數(shù)據(jù)集群智能技術(shù)。對(duì)建筑行業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行分析可知，智能化是建筑行業(yè)發(fā)展的主要方向之一，管理人員要善于采取更加智能化的管理手段，即大數(shù)據(jù)集群智能技術(shù)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理。在大數(shù)據(jù)集群智能技術(shù)的支持下，管理人員能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目跨時(shí)空范圍的數(shù)字化管理，且能夠從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)營(yíng)進(jìn)行集成化的管理。在未來(lái)的智能化建筑工地中，可以將施工現(xiàn)場(chǎng)看做是由多個(gè)供應(yīng)鏈連接、多種制造產(chǎn)業(yè)組合的集成化裝配現(xiàn)場(chǎng)，因而在進(jìn)行建設(shè)工程管理時(shí)，管理人員需要做到各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)同管理。在施工現(xiàn)場(chǎng)管理活動(dòng)中，可以應(yīng)用的現(xiàn)代化技術(shù)較多，包括以無(wú)人機(jī)為代表的大規(guī)模數(shù)據(jù)采集和分析技術(shù)、RFID技術(shù)、圖像識(shí)別技術(shù)等，以更高頻率的獲取施工現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)資料，彰顯效益，提高質(zhì)量。

3區(qū)塊鏈大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用與創(chuàng)新管理

在當(dāng)前的大數(shù)據(jù)環(huán)境中，出現(xiàn)了一種更為先進(jìn)的技術(shù)，即區(qū)塊鏈大數(shù)據(jù)技術(shù)，該技術(shù)主要針對(duì)的是數(shù)據(jù)信息的網(wǎng)絡(luò)傳輸效率與網(wǎng)絡(luò)傳輸安全。在建筑工程管理過(guò)程中，管理人員應(yīng)積極的對(duì)區(qū)塊鏈大數(shù)據(jù)技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，具體包括加密算法、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)傳輸以及分布式數(shù)據(jù)存儲(chǔ)技術(shù)等，在上述技術(shù)的應(yīng)用下，能夠有效的對(duì)數(shù)據(jù)安全問(wèn)題進(jìn)行規(guī)避。區(qū)塊鏈大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用應(yīng)關(guān)注以下問(wèn)題：管理人員應(yīng)首先在區(qū)塊鏈大數(shù)據(jù)技術(shù)的支持下對(duì)建筑工程項(xiàng)目的模型架構(gòu)進(jìn)行搭建，確保后續(xù)工程管理活動(dòng)有數(shù)字化的管理支撐。接著，區(qū)塊鏈大數(shù)據(jù)技術(shù)本身具有不可追溯、不可篡改以及不可偽造等特性，因而在管理過(guò)程中，應(yīng)重視對(duì)原始數(shù)據(jù)、文件、圖片等重要資料進(jìn)行備份。最后，在應(yīng)用區(qū)塊鏈大數(shù)據(jù)技術(shù)時(shí)，管理人員應(yīng)構(gòu)建完善的激勵(lì)與共識(shí)管理機(jī)制，從建筑工程項(xiàng)目的有序以及順利進(jìn)行角度出發(fā)，對(duì)區(qū)塊鏈大數(shù)據(jù)技術(shù)進(jìn)行自適應(yīng)性應(yīng)用。建筑工程項(xiàng)目的未來(lái)管理活動(dòng)將更加關(guān)注數(shù)據(jù)安全性，因而區(qū)塊鏈大數(shù)據(jù)技術(shù)將作為重點(diǎn)研究課題，管理人員則要不斷加強(qiáng)應(yīng)用實(shí)踐，獲得更加豐富的應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)。

第7篇：裝配式建筑項(xiàng)目管理范文

關(guān)鍵詞：房屋建筑；建筑工程；項(xiàng)目管理；工程施工

中圖分類(lèi)號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

前言

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的迅速發(fā)展，我國(guó)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，業(yè)主的需求更加苛刻，質(zhì)量要求越來(lái)越高，工期越來(lái)越短，壓價(jià)、墊資的幅度也越來(lái)越大，參建各方的利益博弈更加突出，由此而引發(fā)的法律糾紛越來(lái)越多，我國(guó)建筑施工企業(yè)所面臨的市場(chǎng)環(huán)境正發(fā)生著深遠(yuǎn)的變化，許多影響建筑施工企業(yè)發(fā)展的矛盾不斷涌現(xiàn)出來(lái)，傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理方式也很難適應(yīng)現(xiàn)在的社會(huì)發(fā)展。因此在現(xiàn)階段下，房屋建筑工程施工的項(xiàng)目管理研究十分必要。

1.房屋建筑工程施工的項(xiàng)目管理概述

1.1建筑施工項(xiàng)目管理的內(nèi)涵

施工項(xiàng)目管理的管理對(duì)象是施工項(xiàng)目，它按施工項(xiàng)目的內(nèi)在規(guī)律，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目施工活動(dòng)進(jìn)行全過(guò)程、全方位的組織、計(jì)劃、指導(dǎo)、控制和資源的優(yōu)化配置，最終取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益，它以合同為依據(jù)，以項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制為中心。施工項(xiàng)目管理的目標(biāo)即是項(xiàng)目的目標(biāo)，施工項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容，即合同管理、費(fèi)用控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、組織協(xié)調(diào)和信息管理。

1.2房屋建筑工程施工的項(xiàng)目管理的內(nèi)容

加強(qiáng)房屋建筑工程施工的項(xiàng)目管理，必須詳細(xì)分析施工項(xiàng)目的各生產(chǎn)要素，認(rèn)真研究并對(duì)其強(qiáng)化管理。對(duì)房屋建筑工程的生產(chǎn)要素進(jìn)行管理，主要從以下兩個(gè)方面：

（1）提高項(xiàng)目管理綜合效益，高效、合理地利用資源，從而實(shí)現(xiàn)促進(jìn)整體優(yōu)化。

（2）動(dòng)態(tài)管理各生產(chǎn)要素。動(dòng)態(tài)管理的主要內(nèi)容就是按對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的內(nèi)在規(guī)律，有效地計(jì)劃、協(xié)調(diào)、組織、控制各生產(chǎn)要素，從而使其在項(xiàng)目中能夠合理的流動(dòng)，并在動(dòng)態(tài)中尋求平衡。動(dòng)態(tài)管理是優(yōu)化組合和優(yōu)化配置的保證和手段。

1.3房屋建筑工程施工的項(xiàng)目管理的主要特點(diǎn)

（1）房屋建筑施工項(xiàng)目管理要求強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)。由于施工需要資源多、工期長(zhǎng)，且在露天進(jìn)行，還涉及到復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)關(guān)系、法律、行政、技術(shù)和人際關(guān)系。建筑施工項(xiàng)目管理中的組織協(xié)調(diào)較為復(fù)雜、艱難和多變，因此，要想保證施工順利進(jìn)行必須采取強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)。

（2）房屋建筑施工項(xiàng)目管理是按階段變化的，其內(nèi)容是在一段較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行的有序過(guò)程的管理。每個(gè)工程項(xiàng)目都要按施工程序進(jìn)行，按建設(shè)程序進(jìn)行，管理者按照施工項(xiàng)目管理時(shí)間的推移所帶來(lái)的施工內(nèi)容變化，做出設(shè)計(jì)、提出措施、簽訂合同、使資源優(yōu)化組合，并進(jìn)行有針對(duì)性的動(dòng)態(tài)管理，以提高施工效益和施工效率。

（3）建筑施工項(xiàng)目管理的對(duì)象就是施工項(xiàng)目。由于建筑施工項(xiàng)目所具有的時(shí)間周期和特殊性，建筑施工項(xiàng)目管理也就是對(duì)特殊的生產(chǎn)活動(dòng)、特殊的商品，在特殊的市場(chǎng)上，所進(jìn)行的特殊交易活動(dòng)的管理。所以，其艱難性和復(fù)雜性都是其它項(xiàng)目管理所無(wú)法比擬的。

2.施工期間的成本控制

施工階段成本控制的主要任務(wù)是確定項(xiàng)目經(jīng)理部的成本控制目標(biāo)；在項(xiàng)目經(jīng)理部建立成本管理體系；將項(xiàng)目經(jīng)理部各個(gè)費(fèi)用指標(biāo)進(jìn)行分解以確定各個(gè)部門(mén)的成本控制指標(biāo)；加強(qiáng)成本的過(guò)程控制。

2.1材料物資采購(gòu)控制

施工項(xiàng)目的材料包括構(gòu)成工程實(shí)體的主要材料和構(gòu)件，以及有助于工程實(shí)體形成的周轉(zhuǎn)使用材料和低值易耗品。從價(jià)值角度看，材料的價(jià)值，約占總造價(jià)的70%以上，其重視程度自然是不言而喻。材料物資采購(gòu)控制主要是改進(jìn)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、收發(fā)、保管等力面的工作，盡量減少各個(gè)環(huán)節(jié)的損耗，節(jié)約采購(gòu)費(fèi)用；合理堆置現(xiàn)場(chǎng)材料，避免和減少二次搬運(yùn)；嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和限額領(lǐng)料制度；制訂并貫徹節(jié)約材料的技術(shù)措施，合理使用材料，綜合利用一切資源包括材料用量控制和材料價(jià)格控制兩力面。

（1）材料價(jià)格的控制。材料價(jià)格主要是由材料采購(gòu)部門(mén)在材料采購(gòu)過(guò)程中加以控制。由于材料價(jià)格是有買(mǎi)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸中的合理?yè)p耗等做組成，因此控制材料價(jià)格，主要是通過(guò)市場(chǎng)信息、詢價(jià)，應(yīng)用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和經(jīng)濟(jì)合同手段等控制材料、設(shè)備、工程用品的采購(gòu)價(jià)格，包括買(mǎi)價(jià)、運(yùn)費(fèi)和損耗等。

（2）材料用量的控制。在保證符合設(shè)計(jì)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，合理使用材料和節(jié)約材料，通過(guò)定額管理、計(jì)量管理等手段以及施工質(zhì)量控制，避免返工等，有效控制材料物資的消耗。

2.2施工機(jī)械設(shè)備使用控制

合理選擇和使用施工機(jī)械設(shè)備對(duì)工程項(xiàng)目的施工及其成本控制具有十分重要的意義。例如，高層建筑施工，據(jù)某些工程實(shí)例統(tǒng)計(jì)，高層建筑地面以上部分的總費(fèi)用中，垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)用約占6%-10%。由于不同的起重運(yùn)輸機(jī)械各有不同的用途和特點(diǎn)，因此在選擇起重運(yùn)輸機(jī)械時(shí)，首先又能夠根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件確定采取何種不同起重運(yùn)輸機(jī)械的組合方式。在確定采用何種組合方式時(shí)，首先應(yīng)滿足施工需要，同時(shí)還要考慮到費(fèi)用的高低和是否有較好的綜合經(jīng)濟(jì)效益。另外，必須以滿足施工為前提，加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的平衡調(diào)度，提高機(jī)械設(shè)備的利用效率。

3.施工進(jìn)度管理

3.1進(jìn)度的管理目標(biāo)

在確定施工進(jìn)度管理目標(biāo)時(shí)，必須全面細(xì)致的分析與工程進(jìn)度有關(guān)的各種有利因素和不利因素，只有這樣才能制定出一個(gè)科學(xué)、合理的進(jìn)度管理目標(biāo)。在確定工程進(jìn)度目標(biāo)時(shí)，需要考慮一下幾個(gè)方面：

（1）應(yīng)根據(jù)盡早提供可動(dòng)用單元的原則，集中力量分期分批建設(shè)，以便盡早投入使用，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，要處理好后期建設(shè)的關(guān)系，每期工程中主體工程與輔助及附屬工程之間的關(guān)系。

（2）結(jié)合工程的特點(diǎn)，參考同類(lèi)工程的經(jīng)驗(yàn)確定施工進(jìn)度目標(biāo)，避免只按主觀愿望盲目確定進(jìn)度目標(biāo)，從而在施工過(guò)程中造成進(jìn)度失控。

（3）合理安排土建與設(shè)備的綜合施工，要按照他們各自的特點(diǎn)，合理安排土建施工與設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備安裝的先后順序及搭接、交叉或平行作業(yè)，明確設(shè)備工程隊(duì)土建工程的要求和土建工程設(shè)備工程提供施工條件的內(nèi)容及時(shí)間。做好資金供應(yīng)能力、施工力量設(shè)備、物資材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)能力與施工進(jìn)度的平衡工作，確保工程進(jìn)度目標(biāo)的要求，從而比避免其落空。

3.2單項(xiàng)進(jìn)度控制

在工程開(kāi)工前，建立工程師應(yīng)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行分析，建立工程項(xiàng)目的月、旬進(jìn)度控制圖表，以便對(duì)分項(xiàng)施工的月、旬進(jìn)度進(jìn)行控制。其圖表宜采用能直觀的反應(yīng)工程實(shí)際進(jìn)度的形式，可隨時(shí)掌握各專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)施工的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃間的差距，然后做及時(shí)的調(diào)整。

4.施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理，施工安全防護(hù)措施應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程安全標(biāo)準(zhǔn)，施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同施工階段和周?chē)h(huán)境及天氣變化，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)的顯著或危險(xiǎn)部位設(shè)置符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全警示標(biāo)牌。

（2）施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工中可能導(dǎo)致?lián)p害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和特殊設(shè)施等做好專(zhuān)項(xiàng)防護(hù)。

（3）施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場(chǎng)的工作區(qū)與生活區(qū)分開(kāi)設(shè)置，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭設(shè)的建筑物應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)算，裝配式的活動(dòng)房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)上述建筑物和活動(dòng)房屋的安全使用負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置必要的醫(yī)療和急救設(shè)備。作業(yè)人員的膳食、飲水等供應(yīng)，必須符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

（4）施工單位必須采購(gòu)具有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證的安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備，該用具和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用之前必須經(jīng)過(guò)檢查，檢查不合格的，不得投入使用。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備必須有專(zhuān)人管理，按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范定期檢查、維修和保養(yǎng)，并建立相應(yīng)的資料檔案。

（5）嚴(yán)格施工工序是形成施工質(zhì)量的必要因素，為了把工程質(zhì)量從事后檢查轉(zhuǎn)向事前控制，達(dá)到“以預(yù)防為主”的目的，必須加強(qiáng)對(duì)施工工序的質(zhì)量控制。為了更有效地做好事前質(zhì)量控制，一是要嚴(yán)格遵守工藝流程，工藝流程是進(jìn)行施工操作的依據(jù)和法規(guī)，是確保工序質(zhì)量的前提，任何操作人員都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。二是控制工序活動(dòng)條件的前提，主要活動(dòng)條件有施工操作者、材料、施工機(jī)械、施工方法和施工環(huán)境。只有將它們有效地控制起來(lái)，使它們處于被控狀態(tài)，才能保證每道工序質(zhì)量正常、穩(wěn)定。

5.總結(jié)

在進(jìn)行房屋工程的施工項(xiàng)目管理時(shí)，必須提高對(duì)項(xiàng)目管理的認(rèn)識(shí)，適應(yīng)現(xiàn)代管理的需要，理順管理流程，規(guī)范管理行為，真正做到了辦事講程序，管理各司其職，高效務(wù)實(shí)，同時(shí)工作行為必須規(guī)范，符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律，技術(shù)、質(zhì)量、安全操作規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)要求，另外還要積極運(yùn)用創(chuàng)新的管理手段，這樣才能保證房屋工程的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

第8篇：裝配式建筑項(xiàng)目管理范文

中鐵城建集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)、黨委書(shū)記

建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)辯證認(rèn)識(shí)新常態(tài)，主動(dòng)適應(yīng)新常態(tài)，積極融入新常態(tài)，在新常態(tài)下挖掘動(dòng)力，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，搶抓商機(jī)。

辯證認(rèn)識(shí)新常態(tài)，堅(jiān)定發(fā)展信心

一方面，隨著資本、土地等要素供給下降，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)速度減緩，加之嚴(yán)格限制樓堂館所建設(shè)，建筑市場(chǎng)進(jìn)一步縮小，施工企業(yè)的生存空間將繼續(xù)受到擠壓；另一方面，隨著勞動(dòng)力、地材、木材等資源要素價(jià)格上漲，環(huán)境保護(hù)要求越來(lái)越嚴(yán)，建筑成本不斷增加，施工企業(yè)的利潤(rùn)空間將進(jìn)一步減小。同時(shí)，新常態(tài)蘊(yùn)藏著新機(jī)遇。隨著全面改革的不斷深化，政府簡(jiǎn)政放權(quán)，減稅讓利，繼續(xù)釋放改革紅利，將增強(qiáng)企業(yè)的內(nèi)生動(dòng)力：隨著新型工業(yè)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化“新四化”的不斷推進(jìn)，將為企業(yè)提供巨大市場(chǎng)；隨著依法治國(guó)、依法執(zhí)政、依法行政的不斷深入，法治即成常態(tài)，市場(chǎng)不斷規(guī)范，企業(yè)的利潤(rùn)空間將得到有效保護(hù)。因此，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的新常態(tài)，我們要辯證看待，既看到挑戰(zhàn)，又看到機(jī)遇，要充分相信我們化解“成長(zhǎng)的煩惱”的能力和實(shí)力，堅(jiān)定發(fā)展信心。

主動(dòng)適應(yīng)新常態(tài)，尋覓發(fā)展商機(jī)

一是公共消費(fèi)性基礎(chǔ)建設(shè)投資。這類(lèi)投資不同于一般的固定資產(chǎn)投資，是指直接進(jìn)入未來(lái)百姓消費(fèi)的、具有一定公共產(chǎn)品性質(zhì)的基礎(chǔ)建設(shè)投資，包括高鐵、高速、地鐵、城市基礎(chǔ)設(shè)施、垃圾和污水處理、生態(tài)修復(fù)工程、保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造等。二是農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)的固定資產(chǎn)投資。據(jù)統(tǒng)計(jì)，第三產(chǎn)業(yè)已成為我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主導(dǎo)，第三產(chǎn)業(yè)和農(nóng)業(yè)的固定資產(chǎn)投資將持續(xù)增長(zhǎng)，這是施工企業(yè)發(fā)展的新空間和新增長(zhǎng)點(diǎn)。三是實(shí)施新型城鎮(zhèn)化、區(qū)域一體化和“一帶一路”等重大戰(zhàn)略投資。比如京津冀一體化、新絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和長(zhǎng)三角地區(qū)等，這些區(qū)域?qū)⒊蔀閲?guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新“引擎”。尤其是新絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶，它在境內(nèi)涵蓋9省市，總面積超過(guò)全國(guó)的1/3，地處西部或西南部，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)落后，發(fā)展?jié)摿薮?，將是?guó)家基礎(chǔ)設(shè)施投資的重點(diǎn)。在新常態(tài)下，建筑施工企業(yè)要善于從上述領(lǐng)域和區(qū)域搶抓商機(jī)。

積極融入新常態(tài)，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展

創(chuàng)新商業(yè)模式。作為施工企業(yè)，我們不能僅限于建筑施工領(lǐng)域，要積極向產(chǎn)業(yè)鏈的上下游延伸，實(shí)現(xiàn)多元發(fā)展。目前，國(guó)家力推的PPP商業(yè)模式是一種新型的融資模式，它以項(xiàng)目的預(yù)期收益、資產(chǎn)以及政府扶持措施的力度安排融資，以項(xiàng)目公司的資產(chǎn)和政府給予的有限承諾為擔(dān)保進(jìn)行貸款，以項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的直接收益和通過(guò)政府扶持所轉(zhuǎn)化的效益為資金來(lái)源償還貸款。這種模式能保證收益，值得我們深入研究，探索新的經(jīng)營(yíng)模式，助推施工企業(yè)快速融入新常態(tài)，獲得新發(fā)展。

第9篇：裝配式建筑項(xiàng)目管理范文

關(guān)鍵詞：無(wú)人機(jī)；土木工程；進(jìn)度管理；安全監(jiān)管；質(zhì)量管理

0引言

隨著城市化進(jìn)程的不斷深入發(fā)展，我國(guó)土木工程建設(shè)規(guī)模越來(lái)越大，社會(huì)對(duì)建筑工程的需求也越來(lái)越多，在擴(kuò)大規(guī)模的同時(shí)，也要求實(shí)現(xiàn)質(zhì)量的保證、生態(tài)環(huán)境的保護(hù)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明建設(shè)等，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展[1-4]。而實(shí)際中，近年來(lái)，部分住房與橋梁隧道建設(shè)等頻頻曝出施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故，業(yè)主多次投訴開(kāi)發(fā)商房屋出現(xiàn)漏水、裂縫、墻體傾斜脫落等質(zhì)量問(wèn)題，橋梁等建筑在使用過(guò)程中突發(fā)局部或整體垮塌等現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生，施工現(xiàn)場(chǎng)存在的環(huán)境污染問(wèn)題遲遲沒(méi)有得到改善等等[5-11]。要解決土木工程建設(shè)與使用過(guò)程中質(zhì)量、安全、生態(tài)保護(hù)等問(wèn)題，首要任務(wù)是獲取施工現(xiàn)場(chǎng)或建筑體的信息，方便項(xiàng)目管理者迅速及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并快速做出決策，減少甚至杜絕安全事故的發(fā)生、提高工程質(zhì)量、保證工程順利完成。近年來(lái)，隨著高科技的迅速發(fā)展，在獲取空間信息方面，無(wú)人機(jī)具有靈活機(jī)動(dòng)、快速高效、作業(yè)成本低、作業(yè)范圍廣等優(yōu)勢(shì)[12-13]。因此，除軍事用途外，無(wú)人機(jī)已在多個(gè)領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用，如警務(wù)應(yīng)用、新聞媒體、搶險(xiǎn)救災(zāi)、航空攝影、農(nóng)林監(jiān)測(cè)、氣象監(jiān)測(cè)、海洋測(cè)繪等[14-15]。無(wú)人機(jī)作為平臺(tái)，可根據(jù)用途搭載不同的裝備，如高清攝像機(jī)、遙感紅外相機(jī)、紅外熱像儀、雷達(dá)、三維掃描儀、農(nóng)用藥品等。為此，我們亦可將無(wú)人機(jī)應(yīng)用于土木工程中，解決我們?cè)谕聊竟こ讨杏龅降馁|(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境污染、文明施工等問(wèn)題。本文從無(wú)人機(jī)在土木工程中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)、具體應(yīng)用、面臨的挑戰(zhàn)等方面進(jìn)行分析與總結(jié)。

1無(wú)人機(jī)在土木工程應(yīng)用中的優(yōu)勢(shì)

目前，常用的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度掌控、安全監(jiān)管等施工信息采集方式主要有兩類(lèi)，一是人工獲取，二是監(jiān)控獲取。人工獲取較靈活但過(guò)于費(fèi)時(shí)、費(fèi)力，且效率低，無(wú)形中增加人工成本。監(jiān)控獲取雖能實(shí)時(shí)獲得信息，但監(jiān)控不靈活、視角單一，且有死角，對(duì)于突發(fā)事件反應(yīng)較慢[10]。施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染監(jiān)控，如PM2.5、揚(yáng)塵等，一般通過(guò)視頻監(jiān)控、儀器采樣或固定點(diǎn)監(jiān)測(cè)，這些方法不僅效率低且布設(shè)范圍有限。而現(xiàn)在的施工現(xiàn)場(chǎng)為提高空氣質(zhì)量、減少揚(yáng)塵等，大部分采用沿固定路線布設(shè)水管?chē)娚渌蚴褂靡謮m射霧器等設(shè)備，一定程度上能改善施工環(huán)境，但效率較低，成本較高[10]?？偨Y(jié)來(lái)看，常用的信息采集方式大部分為地面監(jiān)控，少部分為空中監(jiān)控，如RM2.5檢測(cè)儀、攝像機(jī)等架設(shè)在高處，但這仍屬于固定型檢測(cè)，只能定點(diǎn)監(jiān)控局部信息。相對(duì)而言，無(wú)人機(jī)搭載攝像機(jī)、檢測(cè)儀、定位傳感器等專(zhuān)用設(shè)備將數(shù)據(jù)傳送至地面不僅成本低、操縱靈活、安全風(fēng)險(xiǎn)小、覆蓋區(qū)域廣，且是一種新穎、可靠、低成本高收益的土木工程數(shù)據(jù)采集方式，只不過(guò)，在風(fēng)力較大或氣溫很低時(shí)，無(wú)人機(jī)飛行會(huì)受到較大影響。綜上所述，與其他施工現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集方式相比，無(wú)人機(jī)有一定的作業(yè)要求，但在施工現(xiàn)場(chǎng)的信息采集、環(huán)境改善等方面有著顯著的優(yōu)勢(shì)，具體如下：（1）監(jiān)測(cè)范圍廣：低空飛行、巡航高度可調(diào)、速度快、定點(diǎn)懸停、變換視角靈活，因此可以實(shí)現(xiàn)從局部到廣域的點(diǎn)、線、面施工現(xiàn)場(chǎng)與建筑體監(jiān)測(cè)，有利于項(xiàng)目管理者快速、高效地控制局面；（2）采集信息多樣化：無(wú)人機(jī)作為平臺(tái)，可搭載不同的工具，如攝像機(jī)、三維激光掃描儀、紅外熱像儀等。因此根據(jù)需要可以獲取感興趣區(qū)域的圖像、視頻、三維激光點(diǎn)云等多樣信息；（3）機(jī)動(dòng)靈活：能夠通過(guò)遙控隨時(shí)改變飛行高度、方向、速度、相機(jī)角度等，不受地面施工現(xiàn)場(chǎng)或建筑體影響；（4）可應(yīng)急救援：在施工現(xiàn)場(chǎng)或建筑體有事故發(fā)生時(shí)，無(wú)人機(jī)可以立即出動(dòng)，全局深入現(xiàn)場(chǎng)觀察實(shí)況，為管理者提供信息以便及時(shí)做出決策；（5）風(fēng)險(xiǎn)低：不用考慮駕駛員風(fēng)險(xiǎn)，能夠在惡劣環(huán)境等情況下執(zhí)行高危任務(wù)；針對(duì)危險(xiǎn)性大、難度大的施工點(diǎn)，遠(yuǎn)程監(jiān)控，無(wú)需人工接觸，降低危險(xiǎn)系數(shù)；（6）效率高：無(wú)人機(jī)作業(yè)準(zhǔn)備時(shí)間短，可隨時(shí)出動(dòng)，具有低投入、高效益的特點(diǎn)。因此，無(wú)人機(jī)參與土木工程建設(shè)，發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)與專(zhuān)長(zhǎng)，監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)，可為施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全監(jiān)控等提供有力的數(shù)據(jù)。

2無(wú)人機(jī)在土木工程前期準(zhǔn)備階段的應(yīng)用

在土木工程施工之前需進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，包括勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)。其中規(guī)劃與設(shè)計(jì)依賴于勘察階段所獲取的施工地點(diǎn)地形地貌資料。因此，無(wú)人機(jī)在前期準(zhǔn)備工作中主要可用于測(cè)繪制圖，通過(guò)無(wú)人機(jī)航拍結(jié)合地面控制點(diǎn)獲取高精度的地形地面，如經(jīng)pix4dMapper等軟件處理獲取地面正射影像與三維模型、基于空三加密后的正射影像經(jīng)MicrostationV8.0軟件自動(dòng)獲取地形圖。利用無(wú)人機(jī)進(jìn)行測(cè)繪制圖主要有三點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：（1）精細(xì)化三維建模；（2）快速更新測(cè)圖；（3）惡劣環(huán)境的作業(yè)手段[16]。

3無(wú)人機(jī)在土木工程施工管理階段的應(yīng)用

在土木工程施工管理階段，無(wú)人機(jī)主要用于進(jìn)度管理、安全監(jiān)管、質(zhì)量管理、文明施工、成本管理。（1）進(jìn)度管理工程開(kāi)工往往都有進(jìn)度安排，但是實(shí)際上由于各種原因，如土木工程施工行業(yè)的從業(yè)人員復(fù)雜，大部分從業(yè)者文化程度較低、整體素質(zhì)不高，返工或緩工等現(xiàn)象普遍存在，進(jìn)度緩慢。通常工地進(jìn)度管理采用人工監(jiān)工，該方法不僅費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、效率低，無(wú)法全面掌控，且依然有不少消極怠工等各種問(wèn)題。此外，項(xiàng)目施工過(guò)程中需要實(shí)時(shí)掌握項(xiàng)目的進(jìn)展情況，現(xiàn)在大部分都是單純地利用相機(jī)拍攝施工現(xiàn)場(chǎng)的二維畫(huà)面，該方法不能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面分析。因此，利用無(wú)人機(jī)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度管理中主要有以下幾個(gè)應(yīng)用與優(yōu)勢(shì)：①將高清攝像頭搭載于無(wú)人機(jī)，通過(guò)設(shè)定固定航線、控制云臺(tái)可以在施工現(xiàn)場(chǎng)從不同高度、不同角度監(jiān)督工人們施工，可以更有效地監(jiān)視和規(guī)范員工的行為；②無(wú)人機(jī)搭載三維激光掃描儀獲取施工現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)云數(shù)據(jù)，通過(guò)revit等建模軟件建立三維模型，對(duì)比規(guī)劃設(shè)計(jì)的BIM模型分析進(jìn)度等，方便項(xiàng)目管理者查找疏漏并及時(shí)制定下一項(xiàng)工作的實(shí)施方案；③從高處監(jiān)測(cè)整個(gè)工程施工狀況，通過(guò)設(shè)置飛行路線，拍攝關(guān)鍵施工點(diǎn)、人工難以接近的現(xiàn)場(chǎng)，幫助管理者從整體上了解施工狀況，并準(zhǔn)確及時(shí)地做出決策[16]；④結(jié)合航空攝影技術(shù)、虛擬圖像技術(shù)可生成真實(shí)視圖與虛擬視圖混合的三維模型，重現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)[16]。（2）安全監(jiān)管隨著“智慧工地”的概念深入人心，人們?cè)絹?lái)越重視工程工地的安全問(wèn)題。施工現(xiàn)場(chǎng)工作種類(lèi)多、露天作業(yè)多、人員流動(dòng)大、地形復(fù)雜，具有較大的安全隱患。但近年來(lái)，工地上高處墜落、觸電、物體打擊、機(jī)械傷害、坍塌事故常有發(fā)生。雖然人們?cè)絹?lái)越重視信息化現(xiàn)場(chǎng)管理的應(yīng)用，采用遠(yuǎn)程監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)與管理者溝通，但該方法無(wú)法做到事故預(yù)防，減少事故發(fā)生。因此，可以應(yīng)用無(wú)人機(jī)監(jiān)管安全，減少甚至杜絕事故發(fā)生，做好預(yù)防工作，包括：①監(jiān)管施工人員是否按照規(guī)范安全作業(yè)，例如是否佩戴安全帽、高空作業(yè)是否有系安全帶等；②監(jiān)管施工單位是否按照安全管理規(guī)定執(zhí)行，例如邊坡等危險(xiǎn)地帶是否設(shè)有欄桿或明顯的安全警告標(biāo)志等；③監(jiān)管施工現(xiàn)場(chǎng)交通組織情況，例如交通要道能否有序進(jìn)出車(chē)輛、是否有擁堵現(xiàn)象、消防通道是否通暢等；④監(jiān)管施工現(xiàn)場(chǎng)建筑材料堆放情況，例如鋼筋、水泥等材料是否放置在規(guī)定的場(chǎng)地等；⑤監(jiān)管施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備操作情況，嚴(yán)禁人員在已吊起的構(gòu)件下面或起重臂下旋轉(zhuǎn)范圍內(nèi)作業(yè)、行走或停留等；⑥管理者實(shí)時(shí)場(chǎng)外監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)和現(xiàn)場(chǎng)人員聯(lián)絡(luò)，預(yù)防事故的發(fā)生[9]。（3）質(zhì)量管理無(wú)論是現(xiàn)澆式還是現(xiàn)在大力提倡的裝配式土木工程施工，都存在有質(zhì)量隱患?，F(xiàn)澆式土木工程施工中由于風(fēng)荷載、地基不均勻沉降、混凝土配合比等因素，易導(dǎo)致建筑物、橋梁隧道等產(chǎn)生混凝土蜂窩麻面、露筋甚至裂縫等現(xiàn)象。裝配式土木工程施工中由于部分疊合板跨度過(guò)大、運(yùn)輸過(guò)程中板間擠壓等產(chǎn)生裂紋，裂縫延伸至整個(gè)板塊，導(dǎo)致構(gòu)建破壞等問(wèn)題。傳統(tǒng)的質(zhì)量檢測(cè)方法是利用專(zhuān)業(yè)儀器對(duì)建筑物或橋梁隧道等各個(gè)部位的力學(xué)性能進(jìn)行測(cè)驗(yàn)，用肉眼或者望遠(yuǎn)鏡等輔助工具對(duì)其進(jìn)行外觀質(zhì)量測(cè)驗(yàn)，對(duì)于特別復(fù)雜的工程的特殊部位或者超高層建筑，人工檢測(cè)危險(xiǎn)性大、效率低、難度大，且對(duì)于一些面積大或不易觀察的地方容易產(chǎn)生檢測(cè)遺漏的現(xiàn)象[11]。結(jié)合無(wú)人機(jī)的優(yōu)勢(shì)與土木工程質(zhì)量問(wèn)題的特點(diǎn)，無(wú)人機(jī)在土木工程施工過(guò)程至質(zhì)量管理中的應(yīng)用主要為：①無(wú)人機(jī)搭載自動(dòng)掃描攝像頭，圍繞建筑物或橋梁隧道等工程表面飛行，定點(diǎn)懸停觀測(cè)，將圖像傳輸至地面站，經(jīng)圖像處理等軟件技術(shù)自動(dòng)識(shí)別裂縫等信息[9]；②配有360°全景攝像頭的無(wú)人機(jī)三維建模技術(shù)，結(jié)合圖像特征提取技術(shù)，記錄質(zhì)量問(wèn)題所在位置[8]。（4）綠色文明施工近年來(lái)，隨著城市的發(fā)展，環(huán)境保護(hù)是人人關(guān)心的話題，因此土木工程施工也要求綠色、文明施工，那么無(wú)人機(jī)在綠色文明施工中的應(yīng)用主要有：①無(wú)人機(jī)搭載PM2.5檢測(cè)儀等專(zhuān)業(yè)設(shè)備，監(jiān)測(cè)施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵問(wèn)題，自動(dòng)、準(zhǔn)確地識(shí)別寬廣區(qū)域的污染源[10]；②掌握材料和設(shè)施堆放、廢物廢渣清理、夏季涼棚及冬季暖棚、照明設(shè)施等情況，實(shí)現(xiàn)文明施工。

4無(wú)人機(jī)在土木運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的應(yīng)用

工程完成后投入運(yùn)營(yíng)，并不意味著對(duì)工程的監(jiān)管結(jié)束。雖然原則上任何一個(gè)建筑物或橋梁隧道等都有一定的使用壽命周期，但部分工程在未達(dá)壽命周期就會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，類(lèi)似于2017年4月14日杭州蕭山一段剛建成8年的高架橋坍塌的事件常有發(fā)生，因此我們有必要在工程運(yùn)營(yíng)階段進(jìn)行監(jiān)測(cè)與維護(hù)。現(xiàn)在無(wú)人機(jī)已經(jīng)逐步應(yīng)用于工程運(yùn)營(yíng)階段變形檢測(cè)中，主要有：使用無(wú)人機(jī)獲取橋梁隧道、建筑物等表面信息，借助圖像提取技術(shù)提取裂縫，獲得裂縫寬度大小、混凝土塌落狀況等指標(biāo)的定量檢測(cè)以及工程表面各種缺陷的定性檢測(cè)，比較變形允許值，管理者可快速判斷是否需采取措施預(yù)防坍塌等事故發(fā)生。

5無(wú)人機(jī)在土木工程應(yīng)用中的挑戰(zhàn)

使用無(wú)人機(jī)采集信息在時(shí)效性、經(jīng)濟(jì)性、機(jī)動(dòng)性和采集范圍等方面都有明顯的優(yōu)勢(shì)，在土木工程領(lǐng)域也得到應(yīng)用與發(fā)展，但若要將無(wú)人機(jī)廣泛應(yīng)用于土木工程中還需要一定的時(shí)間，至今許多相關(guān)理論、技術(shù)、方法還不夠完善，主要面臨以下幾個(gè)困難：（1）無(wú)人機(jī)穩(wěn)定性不確定：根據(jù)土木工程的特點(diǎn)，只能采用多旋翼無(wú)人機(jī)。多旋翼無(wú)人機(jī)無(wú)論是懸停還是飛行過(guò)程中都處于振動(dòng)狀態(tài)，拍攝視頻或照片中會(huì)有抖動(dòng)，不可避免會(huì)造成圖像與視頻模糊的現(xiàn)象；（2）無(wú)人機(jī)自身技術(shù)有限，有待進(jìn)一步提高，如飛行受天氣影響大，當(dāng)出現(xiàn)陰雨、霧霾、風(fēng)力大等天氣時(shí)無(wú)法使用，電池巡航時(shí)間受限，一般在15～30min左右，無(wú)法長(zhǎng)時(shí)間作業(yè)，以及負(fù)荷受限等；（3）土木工程施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)雜，不利于無(wú)人機(jī)飛行，主要體現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)材料、機(jī)械設(shè)備繁多，高度參差不齊，且在不斷變化中，易導(dǎo)致無(wú)人機(jī)墜機(jī)、拍攝效果不清晰；（4）我國(guó)無(wú)人機(jī)管理相關(guān)規(guī)定滯后：雖然我國(guó)無(wú)人機(jī)發(fā)展迅速，但對(duì)操作員資質(zhì)和技能、禁飛區(qū)域、飛行監(jiān)控等管理不完善，導(dǎo)致無(wú)人機(jī)應(yīng)用受限，目前無(wú)法大力推廣。